江西南昌市红谷滩区鸿政龙兴大街住宅项目设计、采购、施工总承包招标公告

招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 360126032026020

招标条件及工程基本情况
招标人	南昌鸿政置业有限公司
工程名称	南昌市红谷滩区鸿政龙兴大街住宅项目设计、采购、施工总承包
工程地点	江西省南昌市红谷滩区九龙湖街道龙兴大街以南、黄岗山路以西
项目审批、核准或备案机关	南昌市红谷滩区发展和改革委员会
立项批文号	: 2601-360113-04-01-269209
项目编码	2601-360113-04-01-269209
建筑规模	建筑面积:160000.00平方米,地下面积:0.00平方米 层数:17层,高度:0.00米 长度:0.00米,跨度:0.00米 路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米 断面面积:0.00平方米,其他:0
项目总投资	70800万元		本工程投资	620792904.94元
资格审查方式	资格后审		资金已落实	100.00%
工程类别	房屋建筑工程-民用
招标范围
招标范围	设计范围：方案深化、施工图设计至项目竣工验收备案的全过程服务。用地红线内所有建筑物、构筑物、市政配套设施及园林景观绿化等，具体工作内容包括但不限于：方案深化、规划方案设计、报建审批工作、施工图设计、基坑支护、建筑、结构（含挡土墙）、给排水、电气、暖通、消防、综合管网、人防、外立面装饰、幕墙专项设计、钢结构设计、膜结构设计（若有）、二次机电设计、海绵城市、园林景观施工图（包括建设范围内园林景观、室外照明、道路等）、公区装修施工图、围墙施工图、总图及相关管网设计、建筑智能化系统、车库地坪、高层抗震超限设计（若有）、防辐射工程设计（若有）、建筑结构安全验算、现场配合服务、材料选样、BIM设计等以及施工至竣工阶段全过程设计技术服务，其他以建设方书面指令要求的与设计相关工作。施工总承包范围：包含建筑、结构、水电、暖通、消防、人防、室外管网、园林景观、公区装修、围墙、泛光照明、智能化等施工图设计范围内所有工程的建设实施及材料设备采购，建设方委托的与本项目建设相关的其他项目【室外给水及一户一表工程、燃气工程、三网合一及室内信号分布系统工程、有线电视工程、非展示区的园林景观室外软装（康体设施、雕塑、户外家具等）、非展示区的地下交通设施工程（交通划线、交通标识等）、非展示区的地上标识采购及安装工程等除外】,且包含工程竣工验收，专项验收（含环保、规划、消防、防雷、卫生、交警、人防、绿化、通水、通电、通气、通邮、海绵等职能部门的所有专项验收），工程移交、道路工程竣工验收，结算审计送审，竣工图制作，竣工资料城建归档，工程备案，质保期的保修服务等。
投标（申请）人应具备的资格条件
投标人营业执照	经营范围应该符合招标要求
投标人资质类别和等级	具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
投标人业绩	投标人（联合体投标的，指联合体成员中的任意一家施工单位）在投标截止时间之前60个月内（含开标当月，以工程竣工验收备案表（或工程竣工验收备案书）备案时间为准）至少完成过1个单个合同建筑面积10万平方米及以上的房屋建筑工程施工项目（含EPC项目）。
项目负责人	具备[注册一级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
项目技术负责人	施工技术负责人（联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派）：须具备工程类高级工程师或以上职称；
施工现场管理人员	关键岗位人员（联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派）：拟派本工程的施工员、材料员、质量员、标准员、机械员、劳务员、资料员须具有有效的岗位证书或职业培训合格证书，专职安全生产管理人员须具备建设行政主管部门核发的经年检合格有效的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）（若部分省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级（含副省级）建设行政主管部门的有关文件，从其文件执行）
是否联合体投标	是		采用联合体投标，应满足以下要求	本项目接受联合体投标，联合体投标的须提供联合体协议书，联合体单位成员不超过3家（最多允许一家承揽设计工作的设计单位和两家承揽施工工作的施工单位联合），联合体牵头单位必须为承揽施工工作的施工单位。
类似工程业绩指标(名称及数值)	1、至少完成过1个单个合同建筑面积10万平方米及以上的房屋建筑工程施工项目（含EPC项目）2、至少承接过1个单个合同的建筑面积10万平方米及以上房屋建筑工程设计项目（含EPC项目）
其他要求	1、本项目采用资格后审，采取电子化不见面开评标，采取远程异地评标。，2、其他具体要求详见本项目招标文件具体内容；招标公告与招标文件不一致，以本项目招标文件为准。 3.各单位联系人及联系方式：(1) 招标人：南昌鸿政置业有限公司； 联系人：张先生， 联系电话：0791-83779735； （2） 招标代理机构：江西中盛工程造价咨询有限责任公司，地址：江西省南昌市红谷滩新区万达中心写字楼B3座六楼。 联系人：陶先生、伍女士，电话：18870868728、13767111529; （3）监督部门：南昌市红谷滩区城乡建设发展中心， 联系电话：0791-8383936。
招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
获取招标文件时间	2026年05月18日		获取方式	请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder招标文件领取菜单领取招标文件
获取资审文件时间			获取方式
提交投标文件截止时间	2026年06月17日		提交方式	请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统
提交资审文件截止时间			提交方式
开标时间	2026年06月17日		开标地点	江西省公共资源数智交易平台-房建及市政施工单位-工程业务-不见面开标大厅
资审时间			资审地点
招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
招标人联系人及电话	联系人：熊全昆 电话：0791-83779735
招标代理机构名称项目负责人及电话	联系人：陶帮 电话：0791-88536750
公共资源交易中心联系方式	0791-83987318
监管部门联系方式	0791-83839363
招标代理机构：（单位章） 法定代表人： 2026年05月18日			招标人：（单位章） 法定代表人： 2026年05月18日

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