江苏南通海安市李堡镇全域土地综合整治项目评估

竞谈公告
项目概况
海安市李堡镇全域土地综合整治项目评估的潜在交易响应人应在海安市限额以下公共资源交易获取竞谈文件，并于2026年5月22日15:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HALBZ202605188532(JT003)；
分包编号：HALBZ202605188532(JT003)-1；
项目名称：海安市李堡镇全域土地综合整治项目评估
预算金额：20万元
最高限价：评估总额的0.4%。本项目采用固定费率招标报价方式，标书报价超过最高限价的为无效响应文件。
竞谈需求：详见竞谈文件。
合同履行期限：详见竞谈文件。
本项目不接受联合体投标。
本项目不接受进口产品参与。
二、交易响应人的资格要求：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.上一年度的财务状况报告（提供2025年的会计报表或2024年度财务状况报告，必须含资产负债表、利润表等证明材料，成立不满一年不需提供）；
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供依法缴纳税收和基本养老保险等相关材料，应由税务、社保或银行部门出具）；
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺书，格式见附件）；
5.参加竞谈活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供承诺书，格式见附件）；
6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单 ；
7.本项目的特定资格要求：
7.1交易响应人具备房地产评估贰级及以上资质;
7.2交易响应人拟派项目负责人具备房地产注册估价师，在评估期间未经发包人同意不得随意更换。项目组员不少于5人(不包括项目负责人)，提供原件扫描件上传至响应文件。项目配备人员中退休人员不得超过1人。
7.3交易响应人必须在最新一期《海安市住房和城乡建设局房屋征收评估机构准入名录》中，需提供网上公示截图上传至响应文件。
三、获取竞谈文件
特别提醒：请各交易响应人使用IE11及以上版本的浏览器，防止因浏览器版本原因不能完成交易。
时间：2026年5月18日至2026年5月22日
地点：凡有意参加投标者，交易响应人使用“江苏CA数字证书”登录海安市限额以下公共资源交易→电子交易平台→限额以下交易系统）凭企业CA证书在会员系统中直接下载文件。（具体操作流程详见：电子交易平台→限额以下交易系统→交易响应人→手册下载）
方式：自行获取
四、响应文件提交
截止时间：2026年5月22日15:00（北京时间）
逾时,交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。
提交地址：登录海安市限额以下公共资源交易→电子交易平台→限额以下交易系统。上传响应文件，即被视为已响应参加竞谈活动。
五、开启
时间：2026年5月22日15:00（北京时间）
地点：网上开标
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1．项目组织活动模式：
本项目采用远程不见面竞谈方式，具体操作办法详见竞谈文件第二部分。
2. 对项目需求部分（交易响应人其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质询请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复；对项目竞谈文件其它部分的询问请向竞谈文件制作人或竞谈项目组织人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向软件公司提出。
3.本项目竞谈保证金为人民币4000元。具体缴纳方式详见附件。
4.履约担保的形式：转账或电汇或网银或银行保函或保险保函或现金或本票等形式。
履约担保的金额：成交人提供的履约担保金额为合同价款的5%，履约保证金由交易发起人负责收取。若采取履约保函形式提交的，保函期限需比服务期或交货期延长1个月。
履约保证金在标的物完成交付后一个月内凭成交单位收款收据退还。
5.本项目为限额以下项目，不执行政府采购法规定的方式和程序。
八、竞谈项目联系事项
1.交易发起人信息
名称：海安市李堡镇人民政府
地址：海安市李堡镇人民路66号
联系人及联系方式：景然15162808016
2.采购代理机构信息
名称：江苏海审工程咨询有限公司
地址：海安市长江中路122号
联系人及联系方式：景倩雯 0513-81813576
3.软件公司联系方式
软件公司：051381819522、15371795622、15240580971、15371717511
附件：
招标文件正文.pdf
更正答疑内容
成交公示内容