北京中交一公局集团朝阳区小红门乡国有单位宿舍（西区）安置房项目一标段防水材料采购方案

公告
公告标题：中交一公局集团有限公司朝阳区小红门乡国有单位宿舍（西区）安置房项目一标段防水材料直接采购公告
公告内容：中交一公局集团有限公司
朝阳区小红门乡国有单位宿舍（西区）安置房项目一标段
防水材料直接采购公告
（采购方案编号：FA00000592018）
 
1. 采购项目简介1.1 采购项目名称：朝阳区小红门乡国有单位宿舍（西区）安置房项目（施工）一标段项目经理部。
1.2 采购人：中交一公局海威工程建设有限公司。
1.3 采购项目资金： 国有企业单位自筹资金（地方），出资比例为 100% 。
1.4 采购项目概况：项目位于北京市朝阳区小红门乡，本标段为施工第1标段，住宅为剪力墙结构，商业、活动中心、物业及配套公建为框架结构。建筑面积（㎡）地下29570.38，地上58413.6，总建筑面积87983.98m2；总用地面积67340.353m2。楼栋号1#楼、2#楼、5#楼住宅楼；14#配套、16#配套、17#配套  1#楼78m、27层 2#楼78m、27层、63.5m、22层 58.05m 20层 5#楼52.35m、 18层。
2. 采购范围及相关要求2.1 采购范围：聚合物水泥基(JS)防水涂料：72232.03kg，非固化橡胶沥青防水涂料：38,540.58kg，单组份聚氨酯防水涂料：55,863.46kg，聚合物改性沥青防水卷材：609.31m2，SBS聚酯胎改性沥青防水卷材(Ⅱ型聚酯胎)：43,025.20m2，SBS聚酯胎改性沥青防水卷材(Ⅱ型聚酯胎)：35,540.64m2，SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材(Ⅱ型聚酯胎)：15,117.19m2 。2.2 交货期：2026年6月—2026年12月。
2.3 交货地点：朝阳区小红门乡国有单位宿舍（西区）安置房项目（施工）一标段项目施工现场。
2.4 物资主要技术性能指标：卖方应确保货物质量符合国家有关质量要求和发包人合同约定。若合同未明确约定，则卖方供应的材料应以国家标准、行业标准、地方标准、业主要求中的较高标准执行。根据图纸要求，卖方供应材料质量应符合工程建设单位为本工程编制的《招标文件》、施工图设计及及其引用的相关国家或行业标准与规范的要求《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）；《聚合物水泥防水涂料》（GB/T23445-2009）；水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445-2012）；《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》（GB/T35468-2017）等相关规范。如果国家或甲方业主有关标准规范修改，应由买方决定是否适用新标准，双方协商是否继续履行本合同的价格机制。
注：以上技术规范标准要求若与国家最新的质量标准和规范不符时，则执行国家最新的质量标准和规范，供货商应自行承担由于执行新的标准而额外增加的费用。
3. 直接采购适用的情形项目直接采购适用的情形：
□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。
□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。
□需采用不可替代的专利或专有技术。
□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
☑有效供应商有且仅有一家。
□为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。
□须满足集团、公司内部协同要求。
□国家有关部门文件明确的其他情形。
4. 采购商务情况
4.1结算方式：买卖双方以每月 11 日至次月 10 日为一个结算周期，在每个结算周期届满后 3 日内核对数量并办理结算。卖方指定货款结算人每月 11 号持买方签认的并经买方审核无误的单据到买方材料部门办理相关结算手续。买方在取得卖方合规的13%增值税专用发票并认证合格后进行结算。
4.2付款方式： 按月进行支付。买方在取得卖方合规的增值税专用发票并认证合格后，结算财务入账完成后，整体支付比例不超过结算金额的70%，待最终结算协议签订后六个月内支付至 97%，剩余 3%作为质量保证金。银行转账支付形式。
4.3履约保证金：  无  
4.4质量保证金：  3%  
4.5其他情况： 无  
5. 拟定供应商信息供应商名称：北京宇阳泽丽防水材料有限责任公司。
供应商资格情况：北京宇阳泽丽防水材料有限责任公司成立于2006年07月06日，主营建筑防水卷材产品制造、涂料制造、建筑材料销售、涂料销售、建筑防水卷材产品销售、新材料技术研发等，是集研发、生产、销售、技术服务、防水专业承包于一体的创新型建筑防护系统服务商，拥有防水防腐保温工程专业承包壹级资质，为国家高新技术企业、专精特新“小巨人”企业、建筑防水行业AAA信用企业，先后斩获防水行业影响力品牌、中国建筑防水科技创新企业十强等多项行业重磅荣誉。
推荐理由：一是结合工程施工合同15.8暂估价“发包人在工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备及专业工程属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的，由发包人和承包人采用招标方式选择专项供应商或专业分包人”其中防水材料列为暂估价材料。二是1 月23日发布招标文件，4月20日发中标通知书，中标单位：北京宇阳泽丽防水材料有限责任公司。
采购清单：（列出采购的清单、单价、数量、总价）。

序号	货物 名称	规格 型号	生产 厂家	单位	数量	金额（元）		备注
						单价	合价
1	聚合物水泥基(JS)防水涂料	JS-Ⅱ	北京宇阳泽丽防水材料有限责任公司	kg	72232.03	5.51	397998.49	/
2	非固化橡胶沥青防水涂料		北京宇阳泽丽防水材料有限责任公司	kg	38,540.58	7.06	272096.49	/
3	单组份聚氨酯防水涂料	非焦油	北京宇阳泽丽防水材料有限责任公司	kg	55,863.46	11.96	668126.98	/
4	聚合物改性沥青防水卷材	1.5mm，自粘	北京宇阳泽丽防水材料有限责任公司	m2	609.31	20.08	12234.94	/
5	SBS聚酯胎改性沥青防水卷材(Ⅱ型聚酯胎)	3mm,热熔	北京宇阳泽丽防水材料有限责任公司	m2	43,025.20	21.50	925041.80	/
6	SBS聚酯胎改性沥青防水卷材(Ⅱ型聚酯胎)	4mm,热熔	北京宇阳泽丽防水材料有限责任公司	m2	35,540.64	26.25	932941.80	/
7	SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材(Ⅱ型聚酯胎)	4mm	北京宇阳泽丽防水材料有限责任公司	m2	15,117.19	31.50	476191.49	/
合计金额							3684631.99

6. 公告期限2026年5月18日至2026年5月21日。
7.监督机构监督机构名称：纪委办公室
举报电话：010-89541083
举报邮箱：jwbgs_hwgs@cfhec.com 
8. 其他无。
9. 联系方式采 购 人：中交一公局海威工程建设有限公司 
地  址：北京市通州区徐兴路568号1号楼  
邮政编码：101119 
联 系 人：孙女士
电  话：13621171791 
电子邮件：87538101@qq.com
                      
 
 2026年 5 月 18 日
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物资信息

序号	设备物资名称	设备物资说明	税率	单位

1	JS-II型聚合物防水涂料	聚合物水泥基(JS)防水涂料JS-Ⅱ	13%	千克
2	非固化橡胶沥青防水涂料	非固化橡胶沥青防水涂料	13%	千克
3	聚氨脂防水涂料 单组分I型	单组份聚氨酯防水涂料非焦油	13%	千克
4	聚合物改性沥青防水卷材 单面自粘聚酯胎（PE）I型 3mm	聚合物改性沥青防水卷材1.5mm，自粘	13%	平方米
5	弹性体改性沥青防水卷材 聚酯胎（PE）Ⅱ型 3mm	SBS聚酯胎改性沥青防水卷材(Ⅱ型聚酯胎)3mm,热熔	13%	平方米
6	弹性体改性沥青防水卷材 聚酯胎（PE）Ⅱ型 4mm	SBS聚酯胎改性沥青防水卷材(Ⅱ型聚酯胎)4mm,热熔	13%	平方米
7	弹性体改性沥青防水卷材 耐根穿刺Ⅱ型 （PE) 4mm	SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材(Ⅱ型聚酯胎)4mm	13%	平方米

报名入口：https://sp.iccec.cn/viewNoticeDetail?schemeId=2829306202023800832&schemeCode=FA00000592018&schemeName=中交一公局集团朝阳区小红门乡国有单位宿舍（西区）安置房项目一标段防水材料采购方案¬iceId=2829318759251894272&opUnitName=中交一公局海威工程建设有限公司&opUnitId=102728&purchaseType=2&schemeStatus=&checkFlag=&supCode=&supName=