河南\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t栾川县人民法院关于郑州市化工路与西三环交叉口东北角白庄正商紫薇里小区 9 号楼一单元 402 号（第二次拍卖）的公告\n\t\t\t\t\t\t\t

栾川县人民法院将于2026年6月3日10时至2026年6月4日10时止（延时除外）在栾川县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：栾川县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0379/01?spm，现公告如下：
    
一、拍卖标的：郑州市化工路与西三环交叉口东北角白庄正商紫薇里小区 9 号楼一单元 402 号房产一套。
保留价320679元，保证金40000元，增价幅度1000元
    
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年5月18日起至2026年6月2日止接受咨询（节假日及休息时间不接受咨询），看样需提前一周联系。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，法院提供的照片、资料等，仅供竞买人参考不构成对标的物的任何担保，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，法院出具拍卖成交裁定书、过户协助执行通知书，所涉及的一切税费及其可能存在的欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2026年5月27日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向栾川县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到栾川县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无人申报优先购买权。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。如拍卖被依法撤销，竞买者因此产生的利息损失自行负担。
十
一、拍卖余款请在2026年6月11日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：栾川县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司栾川县支行，账号：6228400737187810761 ）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十
二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十
三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0379-63158019
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：18739067374
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
 
 
2026年5月18日