陕西宝鸡市渭滨区凌云佳园等4个老旧小区主体改造建设项目（一期）一标段二标段资格预审公告

宝鸡市渭滨区凌云佳园等4 个老旧小区主体改造建设项目（一期）一标段/二标段资格预审公告
（招标编号：ZSZX-2026003-1/-2）
项目所在地区：陕西省,宝鸡市,渭滨区
一、招标条件
本宝鸡市渭滨区凌云佳园等4 个老旧小区主体改造建设项目（一期）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金中央专项资金及地方财政配套资金：一标段269.05 万元，二标段272.75 万元，招标人为宝鸡市渭滨区房屋综合开发公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：一标段：项目涉及1 个老旧小区凌云八现场小区，共10 栋楼，主要内容为建筑物屋面防水保温改造，其中包含平屋面改造、瓦屋面改造，具体详见工程量清单及图纸；
二标段：项目涉及2 个老旧小区凌云佳园、长岭祥和小区，共6 栋楼，主要内容为建筑物瓦屋面防水保温改造、外立面改造、楼梯间内墙天棚面改造、太阳能庭院路灯、休息折叠椅、新建手孔井等，具体详见工程量清单及图纸；
范围：本招标项目划分为4 个标段，本次招标为其中的：
(001)宝鸡市渭滨区凌云佳园等4 个老旧小区主体改造建设项目（一期）一标段;
(002)宝鸡市渭滨区凌云佳园等4 个老旧小区主体改造建设项目（一期）二标段;
三、投标人资格要求
(001 宝鸡市渭滨区凌云佳园等4 个老旧小区主体改造建设项目（一期）一标段)的投标人资格能力要求：
1、资质条件：具有独立承担民事责任能力的法人，提供有效的营业执照；具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，且具备有效的安全生产许可证；
2、财务要求：提供近三年(2023 年至2025 年)会计事务所出具的财务审计报告，财务审计报告应按《陕西省财政厅关于启用会计师事务所审计报告“二维码”赋码查验功能的通知》（陕财办会函［2022］55 号）文件的要求具有“二维码”赋码查验功能，并具有良好的财务履约能力；
3、业绩要求：企业及项目经理需提供近三年（2023 年5 月1 日至今，以合同签订时间
为准）已完工类似业绩各至少一项，提供中标通知书、合同、“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”项目信息截图或相关网站业绩中标结果公示查询截图，企业业绩与项目经理业绩不可重复使用，且业绩所有信息均真实有效；
4、信誉要求：①企业、法定代表人及项目经理不得被列入“信用中国”、“中国执行信息公开网”失信被执行人和重大税收违法失信主体名单(提供查询截图并加盖企业公章，查询时间在公告发布之日起之后)；②企业、法定代表人及项目经理近三年(2023 年05 月至今)无行贿犯罪记录，以“中国裁判文书网”查询结果为准(提供查询截图并加盖企业公章，查询时间在公告发布之日起之后)；③企业、项目经理需在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”内可查询(提供查询截图并加盖企业公章)；
5、项目经理资格：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、具有有效的安全生产考核合格证，提供近一年内(2025 年05 月至今)连续12 个月在本公司缴纳养老保险证明，无在建项目(提供无在建承诺)；
6、其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标(提供承诺书)。;
(002 宝鸡市渭滨区凌云佳园等4 个老旧小区主体改造建设项目（一期）二标段)的投标人资格能力要求：同一标段资格要求;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2026 年05 月19 日 09 时00 分到2026 年05 月23 日 17 时00 分
获取方式：凡有意参加者，请使用投标CA 锁登录“宝鸡市公共资源交易平台”点击投标企业登录，按规定上传相关资料，并在获取时间内在宝鸡市公共资源交易电子平台下载电子版资格预审文件及资格预审文件标准格式。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2026 年06 月04 日 09 时00 分
递交方式：宝鸡市公共资源交易平台电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2026 年06 月04 日 09 时00 分
资格预审地点：本次资格预审为不见面开标，请各申请单位于会议开始时间前登录腾讯会议，腾讯会议号详见资格预审文件。
评审办法：有限数量制
七、其他
1、本次资格预审公告在“陕西采购与招标网(http://www.sntba.com/)”、“宝鸡市公共资源交易中心(http://bjggzy.com:6002/)”“渭滨区政府网”上发布。
2、本项目为“全流程电子化”招投标模式，采用不见面开标方式，投标人须在“宝鸡市公共资源交易平台”中点击投标人企业登录，然后使用数字认证CA 锁获取资格预审文件电子版。投标人应使用金建编标工具编制投标电子文件，并在规定时间上传资格预审申请文件标准格式；逾期上传的资格预审申请文件，其投标将予以拒收，由此引发的责任风险由投标人自行承担。
3、本次资格预审会议为腾讯会议，详见资格预审文件。
4、本项目不允许更换项目经理。
5、宝鸡市渭滨区凌云佳园等4 个老旧小区主体改造建设项目（一期）共有4 个标段，各申请人只能对其中一个标段进行申请，不允许同时申报多个标段。
6、申请人资格预审申请文件中相关信息应与网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人（注册建造师）相关信息）一致，不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为宝鸡市渭滨区招投标中心 监督电话0917-3128458。
九、联系方式
招 标 人：宝鸡市渭滨区房屋综合开发公司
地 址：陕西省宝鸡市渭滨区公园路西段北28 号
联 系 人：王伟
电 话：17791611344
电子邮件：/
招标代理机构：中陕工程咨询有限公司
地 址： 宝鸡市金台区行政东路三迪金融中心10 层1017 室
联 系 人： 白净
电 话： 13309176723
电子邮件： zszx369666@qq.com
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提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。
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