天津东丽水沐人间盘活变更项目1标段评标结果公示

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评标结果公示 招 标 人：天津云晟城市运营管理有限公司 招标代理单位：天津市东丽工程管理咨询有限公司 招标项目编号 ：I120000540500017K005 招标备案编号：JS1201102026014004 (标段号：1) 招标项目名称：东丽水沐人间盘活变更项目 标段名称：东丽水沐人间盘活变更项目施工 公示发布时间：2026年05月18日 至 2026年05月20日
招标人天津云晟城市运营管理有限公司的 东丽水沐人间盘活变更项目施工 ，通过公开招标，于2026年05月14日 进行评标，共14家投标单位参与评标， 评标委员会推荐5家投标单位为不排序的中标候选人。招标控制价为179956586元，现将评标结果公示如下：
一、评标委员会推荐的不排序的中标候选人名单：

单位名称	工期	资格能力	质量标准	规模	投标报价(元)
中冶天工集团有限公司	2026-6-5至2027-8-31	建筑工程施工总承包特级	国家验收规范合格标准	49500 平方米	178612310
石家庄一建建设集团有限公司	2026-6-5至2027-8-31	建筑工程施工总承包特级	工程质量达到国家验收规范合格标准	49500 平方米	178995618
江苏路泰建设集团有限公司	2026-6-5至2027-8-31	建筑工程施工总承包壹级	工程质量达到国家验收规范合格标准	49500 平方米	177365211
天津市腾祥建设工程有限公司	2026-6-5至2027-8-31	建筑工程施工总承包二级	国家验收规范合格标准	49500 平方米	178952786
天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司	2026-06-05至2027-08-31	建筑工程施工总承包壹级	工程质量达到国家施工验收规范合格标准	49500 平方米	178372968

评标委员会推荐的不排序的中标候选人业绩

单位名称	中标候选人业绩
中冶天工集团有限公司	1、仁寿县响水新苑建设工程项目；2、新建新河租赁住宅项目施工
石家庄一建建设集团有限公司	1、井陉县非物质文化遗产博物馆项目；2、东麟府项目珍珠半岛 A-01-18 地块建安工程
江苏路泰建设集团有限公司	1、蓝色康桥 K 区四期朗润园；2、涟水县黄营社区建设项目；3、动力锂电池精密结构件项目-土建及安装建设工程
天津市腾祥建设工程有限公司	1、东丽区部分经营性物业提升改造变更项目二标段；2、航空商务区空港国际总部基地航空商务中心12号楼提升改造工程；3、天津市东丽区东丽商场片区城市更新项目施工二标段
天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司	1、东丽区李明庄村城中村改造村民定向安置经济适用住房项目二期工程；2、东丽区无瑕街村民还迁定向安置经济适用房（秀霞片）项目（二期）工程；3、津滨塘（挂）2010-9-B项目-1标段

二、 推荐的不排序的中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料：

单位名称	姓名	本工程职务	个人业绩证明	相关证书编号
				证书名称	资格证书编号
中冶天工集团有限公司	耿新放	正项目经理	洋浦产城融合安居工程及配套设施项目(一期)施工二标段	中华人民共和国一级建造师注册证书	津1122017201714247
	陈儒科	副项目经理	/	中华人民共和国一级建造师注册证书	津1122006200700253
	陈文海	技术负责人	/	高级工程师职称证书	2729635
石家庄一建建设集团有限公司	史惠芳	正项目经理	东麟府项目珍珠半岛 A-01-18 地块建安工程	中华人民共和国一级建造师注册证书	冀1132009200906993
	张玉池	副项目经理	/	中华人民共和国一级建造师注册证书	冀1132012201210424
	张海婷	技术负责人	/	高级工程师职称证书	0394639
江苏路泰建设集团有限公司	朱国富	正项目经理	蓝色康桥 K 区四期朗润园	中华人民共和国一级建造师注册证书	苏1372015201611647
	李瑞侠	副项目经理	/	中华人民共和国二级建造师注册证书	苏232080906594
	吴进才	技术负责人	/	江苏省高级专业技术资格证书	233200000101220812
天津市腾祥建设工程有限公司	田红亮	正项目经理	1、东丽区部分经营性物业提升改造变更项目二标段；2、航空商务区空港国际总部基地航空商务中心12号楼提升改造工程	中华人民共和国一级建造师注册证书	津1122012201307048
	张文成	副项目经理	/	中华人民共和国一级建造师注册证书	津1122021202200416
	程连城	技术负责人	/	天津市专业技术职务任职资格证书	2020B006647
天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司	王建超	正项目经理	东丽区无瑕街村民还迁定向安置经济适用房（秀霞片）项目（二期）工程	中华人民共和国一级建造师注册证书	津1122015201511348
	于建潮	副项目经理	/	中华人民共和国二级建造师注册证书	津212141529751
	姜志清	技术负责人	/	天津市专业技术职务任职资格证书	2020B006482

三、开评标情况
（一） 开标情况：

序号	投标人名称	投标人唱标价(元)	工期	质量标准
1	中冶天工集团有限公司	178612310	2026-6-5至2027-8-31	国家验收规范合格标准
2	鑫景舟建设集团有限公司	178394563	2026-6-5至2027-8-31	国家施工验收规范合格标准
3	河北东岳建设集团股份公司	178264995	2026-6-5至2027-8-31	国家验收规范合格标准
4	浩天建工集团有限公司	178157000	2026-06-05至2027-08-31	国家验收规范合格标准
5	百思特建设股份有限公司	179416716	2026-6-5至2027-8-31	达到国家验收规范合格标准
6	天津硕实建设集团有限公司	178534929	2026-6-5至2027-8-31	工程质量达到国家施工验收规范合格标准
7	石家庄一建建设集团有限公司	178995618	2026-6-5至2027-8-31	工程质量达到国家验收规范合格标准
8	天津市南洋建设集团有限公司	177257237	2026-6-5至2027-8-31	国家验收规范合格标准
9	鸿川建筑产业集团有限公司	178750877	2026-6-5至2027-8-31	国家验收规范合格标准
10	江苏路泰建设集团有限公司	177365211	2026-6-5至2027-8-31	工程质量达到国家验收规范合格标准
11	国海建设有限公司	179326738	2026-6-5至2027-8-31	工程质量达到国家验收规范合格标准
12	天津市腾祥建设工程有限公司	178952786	2026-6-5至2027-8-31	国家验收规范合格标准
13	江西建工轨道建设有限公司	177978863	2026-6-5至2027-8-31	达到国家验收规范合格标准
14	天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司	178372968	2026-06-05至2027-08-31	工程质量达到国家施工验收规范合格标准

（二）技术标评审

序号	投标人名称	专家1	专家2	专家3	专家4	专家5	专家6	专家7	专家8	专家9	技术平均分	名次
1	天津市腾祥建设工程有限公司	20.7	29.6	28	24.3	29.8	26.3	29.6	27.8	28.7	27.19	1
2	天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司	21.6	29.4	26.3	22.5	29.8	24.3	28.5	29.6	25.6	26.4	2
3	江苏路泰建设集团有限公司	26.3	29.2	25.6	24.5	28.5	26.3	26.7	26.5	22.3	26.21	3
4	石家庄一建建设集团有限公司	24.3	28.3	26.5	25.8	26.3	25.8	27.8	20.5	23.4	25.42	4
5	鑫景舟建设集团有限公司	22.5	26.3	25.9	23.6	28.8	18.7	28.1	25	20.9	24.42	5
6	天津硕实建设集团有限公司	21.6	28.5	26.3	25.2	21.4	20.7	27	24.3	24.5	24.38	6
7	鸿川建筑产业集团有限公司	25.4	25.9	21.6	22.5	19.6	26.3	23.2	25.4	24.5	23.8	7
8	百思特建设股份有限公司	25.4	20.5	22.3	24.5	27	24.1	20.5	23.4	25.9	23.73	8
9	中冶天工集团有限公司	22.9	19.6	23.4	24.5	23.4	26.5	25.9	21.8	19.8	23.08	9
10	天津市南洋建设集团有限公司	27.4	19.6	20.7	24.3	22.3	23.4	22.3	21.4	24.7	22.88	10
11	国海建设有限公司	25.2	19.6	23.2	24.3	22.3	22.3	20.5	22.3	23.2	22.54	11
12	河北东岳建设集团股份公司	24.3	19.6	21.6	24.3	19.6	25.6	16.9	22.3	23.2	21.92	12
13	江西建工轨道建设有限公司	25.2	19.6	20.7	22.5	17.8	25.4	20.5	20.5	22.7	21.64	13
14	浩天建工集团有限公司	22.5	19.6	23.2	22.5	18.7	19.6	17.8	24.5	25.9	21.58	14

（三）资信标评审

序号	投标人名称	资信总分
1	中冶天工集团有限公司	9.85
2	天津市腾祥建设工程有限公司	8.908
3	天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司	8.881
4	石家庄一建建设集团有限公司	8.827
5	鸿川建筑产业集团有限公司	8.8
6	江苏路泰建设集团有限公司	8.74
7	国海建设有限公司	7.9
8	江西建工轨道建设有限公司	5.935
9	百思特建设股份有限公司	5.908
10	天津市南洋建设集团有限公司	5.854
11	鑫景舟建设集团有限公司	5.8
12	河北东岳建设集团股份公司	5.8
13	天津硕实建设集团有限公司	4.96
14	浩天建工集团有限公司	4.9

（四）商务标评审

序号	投标人名称	投标报价(元)	评标基准价(元)	偏离幅度%	得分
1	鑫景舟建设集团有限公司	178394563	178481106.65	-0.05	60
2	天津硕实建设集团有限公司	178534929	178481106.65	0.03	60
3	天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司	178372968	178481106.65	-0.06	60
4	中冶天工集团有限公司	178612310	178481106.65	0.07	59.99
5	鸿川建筑产业集团有限公司	178750877	178481106.65	0.15	59.99
6	江西建工轨道建设有限公司	177978863	178481106.65	-0.28	59.99
7	河北东岳建设集团股份公司	178264995	178481106.65	-0.12	59.99
8	浩天建工集团有限公司	178157000	178481106.65	-0.18	59.99
9	天津市南洋建设集团有限公司	177257237	178481106.65	-0.69	59.97
10	天津市腾祥建设工程有限公司	178952786	178481106.65	0.26	59.97
11	江苏路泰建设集团有限公司	177365211	178481106.65	-0.63	59.97
12	石家庄一建建设集团有限公司	178995618	178481106.65	0.29	59.97
13	百思特建设股份有限公司	179416716	178481106.65	0.52	59.95
14	国海建设有限公司	179326738	178481106.65	0.47	59.95

（五）评标汇总

序号	投标人名称	资格能力	技术标得分	资信标得分	商务标得分	总分
1	浩天建工集团有限公司	建筑工程施工总承包壹级	21.58	4.9	59.99	86.47
2	江苏路泰建设集团有限公司	建筑工程施工总承包壹级	26.21	8.74	59.97	94.92
3	天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司	建筑工程施工总承包壹级	26.4	8.881	60	95.28
4	石家庄一建建设集团有限公司	建筑工程施工总承包特级	25.42	8.827	59.97	94.22
5	天津市腾祥建设工程有限公司	建筑工程施工总承包二级	27.19	8.908	59.97	96.07
6	河北东岳建设集团股份公司	建筑工程施工总承包壹级	21.92	5.8	59.99	87.71
7	中冶天工集团有限公司	建筑工程施工总承包特级	23.08	9.85	59.99	92.92
8	江西建工轨道建设有限公司	建筑工程施工总承包壹级	21.64	5.935	59.99	87.57
9	鸿川建筑产业集团有限公司	建筑工程施工总承包壹级	23.8	8.8	59.99	92.59
10	百思特建设股份有限公司	建筑工程施工总承包壹级	23.73	5.908	59.95	89.59
11	天津硕实建设集团有限公司	建筑工程施工总承包二级	24.38	4.96	60	89.34
12	鑫景舟建设集团有限公司	建筑工程施工总承包壹级	24.42	5.8	60	90.22
13	天津市南洋建设集团有限公司	建筑工程施工总承包壹级	22.88	5.854	59.97	88.7
14	国海建设有限公司	建筑工程施工总承包壹级	22.54	7.9	59.95	90.39

（六）废除投标单位名单如下：

序号	被废投标人名称	废标阶段	废除原因	依据条款
——	——	——	——	——

四、其他内容：
无
五、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人
联系人：苏蕊
电话：022-24889736
六、招标监督与投诉受理：
招标人：天津云晟城市运营管理有限公司
联系人：苏蕊
电话：022-24889736
传真：/
受理单位地点：天津市东丽区东丽湖街紫薇道72号丽健园2号楼602室
天津市东丽区住房和建设综合服务中心
联系人：王立旺
电话：24392090
传真：24392090
电子邮箱：donglizhaobiaoban@126.com
受理单位地点：天津市东丽区招远路2号
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标人: 天津云晟城市运营管理有限公司
2026年05月18日