\n 新疆三正拍卖有限责任公司：新疆乌鲁木齐市水磨沟区南湖东路63号（原克拉玛依东路）南珏大厦10、11、12房产所有权拍卖公告

受相关单位委托，本公司（资产处置方）将于2026年05月22日上午11时00分（延时除外）在中拍平台网址：（https://paimai.caa123.org.cn）进行竞价活动，标的物即日起至拍卖会开始前在新疆乌鲁木齐市水磨沟区南湖东路南珏大厦展示，现公告如下：
一、 标的介绍
1号标的物：新疆乌鲁木齐市水磨沟区南湖东路63号（原克拉玛依东路）南珏大厦10层（704.87㎡）房产所有权。
2号标的物：新疆乌鲁木齐市水磨沟区南湖东路63号（原克拉玛依东路）南珏大厦11层（704.87㎡）房产所有权。
3号标的物：新疆乌鲁木齐市水磨沟区南湖东路63号（原克拉玛依东路）南珏大厦12层（704.87㎡）房产所有权。
(一) 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
(二) 竞买人应于竞拍前在中拍平台进行实名登记注册账号，并按中拍系统提示报名缴纳保证金。
(三) 若实际竞买人尚未注册中拍平台账号的，可委托有中拍账号的代理人参拍，竞拍成功后，我司可根据参拍账户持有人的意愿，将标的直接过户至其指定机构或个人名下。
二、咨询的时间与地点：2026年05月15日起至2026年05月21日接受咨询，展示地点新疆乌鲁木齐市水磨沟区南湖东路南珏大厦。
联系人：唐经理 18299699097
展示时间：2026年05月15日至2026年05月21日。
三、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，在拍卖结束前三分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长三分钟，三分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）。最终出价高者即为竞价成功。
四、关于费用：本次标的物竞价，中拍平台根据拍卖成交金额向买受人收取软件使用费，具体以竞价页面提示为准。此外标的物转让登记手续由资产占有方和买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担相应的税费。
五、价款支付：买受人务必于拍下后3日内联系资产处置方（唐经理18299699097），按其提示支付佣金、竞拍款。逾期未支付则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
六、标的交付：买受人应在支付完第四条全部应付款项后，7个工作日内资产占有方与买受人一同办理标的转让手续并按要求提供办理所需的材料。若因买受人未按时付款、未按时按要求提供材料，则由此产生的所有损失由买受人自行承担，买受人缴纳的所有费用均不予退还。
七、竞买人竞拍成功后须按系统提示支付软件使用费，未按时支付将影响后续参拍。
八、拍卖保证金、成交款、拍卖佣金支付：
（一）保证金缴纳模式：竞买人应在正式竞价活动开始前将保证金转入新疆三正拍卖有限责任公司指定账户 (开户行：中国工商银行股份有限公司喀什南湖路支行，账号：3012342209200178696，户名：新疆三正拍卖有限责任公司），新疆三正拍卖有限责任公司将对前述保证金进行冻结，期间不计利息。未能竞得标的的竞买人的被冻结保证金将由新疆三正拍卖有限责任公司转回原汇款账户；竞得标的的买受人须在拍卖成交7个工作日内将拍卖款缴入前述指定账户。
（二）若竞买人出现下列其中情况之一的，新疆三正拍卖有限责任公司有权不予退回竞买人已缴纳的保证金；
1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
2.买受人未按《拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖成交确认书》要求履行其义务的。
3.买受人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
4.竞买人出现通过非正当手段扰乱市场的行为；
5.买受人逾期支付拍卖成交价款的；
九、特别提醒：
1、标的物为现状竞价，相关图片及描述仅作参考，若有与标的实际情况不一致的地方，均以标的现状为准。
2、竞买人在竞价前务必自行做好尽职调查，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的物一经竞价成交后，概不退换。
3、该房产已办理《房产证》和《土地证》，若成交后受买人需在当地按照当地不动产登记处相关规定办理《不动产权证》，如办理过程中产生各种税费由买卖双方各自承担相应的税费，与拍卖机构无关。
竞买人在竞买前请务必仔细阅读本公告。
标的成交后买受人需向中拍平台缴纳0.15%的平台使用费，此费用与本公司无关！
本公告未尽事宜，请电话联系资产处置方咨询，
联系人：唐经理  18299699097。
新疆三正拍卖有限责任公司
2026年05月15日