水贝地铁站D出口通道运营项目遴选公告

水贝地铁站D出口通道运营项目遴选公告
（采购代理机构编号：SZ-17-04H-2026-D-F-E12465）
1、遴选条件本遴选项目为水贝地铁站D出口通道运营项目（采购代理机构编号：SZ-17-04H-2026-D-F-E12465），采购人为深圳市罗湖文旅投资有限公司。项目已具备遴选条件，现委托公诚管理咨询有限公司罗湖分公司进行公开遴选，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。
2、项目概况与采购范围2.1 项目名称：水贝地铁站D出口通道运营项目。
2.2 采购范围：采购人拟为水贝地铁站D出口地铁通道选择合作运营商，按照固定收益模式进行合作。服务范围包括地铁通道管养、广告灯箱的运营与租赁、设施设备的管养与维护。其中本项目涉及的地铁通道位于地铁3号线水贝地铁站南侧，跨布心路布置，过街通道出地面位置位于水贝国际和水贝壹号大厦前广场（详见下图）。面积共994.97平方米，运营周期为长期；主要负责运营方面日常管理、接入设备的维护、设备更换、日常能耗等。涉及的广告灯箱位于水贝地铁站D出口地铁通道中。墙面灯箱共6块，规格尺寸为高1460mm×3050mm（可视尺寸为高1390mm×2950mm），运营周期为长期。经现场勘察，该通道广告位整备完成，已达到运营标准。现就合作运营方案进行公开遴选，成交人的运营方案将由采购人提交上级行政主管部门进行审批。待方案获批后，采购人将指定由成交人落地实施；如方案最终未获批，则本次运营合作终止，采购人不承担终止责任。具体要求详见第五章、技术规范。
2.3 项目地点：深圳市罗湖区翠竹街道辖区。
2.4 服务期：采用“5+3”年模式。即与成交人签订5年协议；合同到期后，合作期间成交人履约良好，且采购人仍有场地管理权限的前提下，经双方协商一致，可续约3年。
2.5 标段情况：本项目不划分标段。
3、应答人资格要求3.1 应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人或其他组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件，原件备查）；
3.2 应答人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体名单（以唱价当天采购代理机构查询信息为准）；
3.3 应答人财产没有处于被接管、冻结或处于破产状态（须提供财务信誉承诺函）；
3.4 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不能同时参与本项目的应答（须提供应答人控股及管理关系情况申报表）；
3.5 本项目不接受联合体应答。
4、遴选文件的获取4.1 请于2026年5月15日至2026年5月22日17时30分（北京时间，下同）获取。
4.2 遴选文件获取方式：注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行项目报名、获取遴选文件。
（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《应答人&供应商操作手册》；
（2）“项目报名”方式详见《应答人&供应商操作手册》-“应答人报名”）。
4.3 遴选文件每套售价500元，售后不退。应答人可以采用以下方式缴纳遴选文件费用：
（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《应答人&供应商操作手册》-“购买文件”。）
可选择下列任一种方式支付遴选文件费用：
a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信支付文件费用；
b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“采购代理机构编号及项目简称”）。
注：如需要获取纸质遴选文件，请凭借购买记录前往深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33楼33E现场领取，或电话联系文件售卖人员进行邮寄，邮寄费用由申请人承担。
4.4在诚E招电子采购交易平台完成报名、可下载遴选文件即报名成功。
4.5如未按上述要求获取遴选文件，采购人/采购代理机构将不接收该供应商所递交的应答文件。
5、应答文件的递交5.1 应答文件的递交：递交纸质应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为2026年5月26日14时30分，应答文件递交地点：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33楼33E-2号会议室。
5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，邀请应答人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.3 出现以下情形时，采购人/代理机构不予接收应答文件：
1）逾期送达或者未送达指定地点的；
2）未按遴选文件要求密封的；
3）未按本公告要求获得本项目遴选文件的。
5.4 应答保证金：人民币8000元。
5.5 应答文件如采用邮递方式送达的，请务必提前寄出并通知采购代理项目联系人，保证应答文件在提交截止时间前送达指定地点。
6、资格审查及正式应答人的确定方式6.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于唱价后进行；
6.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的应答人均通过资格审查。
7、发布公告的媒介本次遴选公告同时在诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）及深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）网站上发布，其他媒体转载无效。
8、联系方式采 购 人：深圳市罗湖文旅投资有限公司
地址：深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路2028号罗湖商务中心3809
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司罗湖分公司
地址：深圳市罗湖区笋岗街道湖景社区洪湖一街10号7栋101
开户银行：中信银行广州花园支行
账  号：3110910037672612465
联系人：何琴琴、黄惠金、王玮、马姗姗、孙婉超、童本锋
电话：13600438824、13005409206
电子邮件：heqq@gcbidding.com、huanghuijin@gcbidding.com
采购人：深圳市罗湖文旅投资有限公司
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司罗湖分公司
2026年5月15日