河南周口市新希望置业有限公司100%股权

周口市新希望置业有限公司100%股权交易机构:河南中原产权交易有限公司
转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 5、我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

项目基本信息

项目名称	周口市新希望置业有限公司100%股权
项目编号	HA2026CQ000074	监测编号	G32026HA1000016
转让底价	4286 万元	债权金额（万元）
挂牌开始日期	2026-05-15	挂牌截止日期	2026-06-12
项目概述

标的企业信息

企业名称	周口市新希望置业有限公司
注册地（地址）		所在地区	河南省/周口市
法定代表人/负责人
成立时间	2025-12-10	注册资本（万元）	2000.000000人民币
经济类型	国有独资或国有全资公司（企业）	经营规模	微型
企业类型	有限责任公司	所属行业	房地产业/房地产业
统一社会信用代码	91411600MAK4BLH7X8
经营范围	许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产咨询；房地产评估；物业管理；房地产经纪；房屋拆迁服务；个人互联网直播服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
是否含有国有划拨土地	否	内部决策情况	其他类型股东决定
职工人数(人)	2人	金融分类
股东数量(个)	1	股份总数
企业股权结构
	股东名称		持股比例%
	周口城乡创客置业有限公司		100
主要财务指标（单位：万元）
	以下数据出自年度审计报告
	前一年度	2025 年
	资产总额	负债总额	净资产（所有者权益）
	8372 万元	4186 万元	4186 万元
	营业收入	利润总额	净利润
	业务无法提供	业务无法提供	业务无法提供
	审计机构名称	河南天亚会计师事务所（普通合伙）
	备注
	以下数据出自企业财务报表
	报表类型	月报
	财务报表日期	2025-12-31
	资产总额	负债总额	净资产（所有者权益）
	8372 万元	4186 万元	4186 万元
	营业收入	利润总额	净利润
	业务无法提供	业务无法提供	业务无法提供
	备注

评估信息

评估机构名称	河南省恒达土地房地 产资产评估有限公司	核准（备案）机构	周口城投发展集团有限公司
核准（备案）日期	2026-05-09	评估基准日	2025-12-31
评估价格（万元）	4186	评估总资产（万元）	8372
评估总负债（万元）	4186	净资产（万元）	4186.000000

转让方信息

转让方名称	周口城乡创客置业有限公司
统一社会信用代码	91411600MA9NDQK2XB	所在地区	河南省/周口市
是否国资	是	是否联合转让	否
注册地（地址）		经营规模	小型
企业类型	有限责任公司	经济类型	国有独资或国有全资公司（企业）
注册资本（万元）	10000人民币	法定代表人/负责人	郭建涛
所属行业	房地产业/房地产业	金融分类
内部决策情况	其他类型
转让方持有产（股）权比例	100.000000 %	本次拟转让产（股）权比例	100.000000 %
联系人名称	张攀	联系人手机	13183333088
本次拟转让产（股）份数量

产权转让行为批准情况

国资监管机构	地市级其他部门监管	国家出资企业或主管部门名称	周口城投发展集团有限公司
国资监管机构所属地区	周口市
上级批准单位	周口城投发展集团有限公司	批准文件类型	文件
批准日期	2026-05-09	批准文件名称/决议名称	关于同意周口城乡创客置业有限公司转让周口市新希 望置业有限公司100%股权的相关批复

交易条件与受让方资格条件

交易条件
	征集到两个及以上意向方 采用的交易方式	网络竞价
	交易方式说明
	企业管理层是否参与受让	否	是否允许联合受让	否
	权重报价或招投标实施方案主要内容
	优先权人是否放弃优先购买权	不涉及	是否允许网上报名	是
是否因产权转让导致 实际控制权发生转移	是
披露方式	产权交易机构网站
披露媒体
保证金设定
	保证金金额	200 万元
	保证金交纳时间	交易机构受让登记后交纳（交易所初审后）
	保证金交纳截止时间	挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
	保证金处置方式
价款支付要求
	价款支付方式	分期支付
	价款支付要求	若采取分期付款方式，受让方首期付款不得低于成交价款 30%,剩余部分按年化5%利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年并提供转让方认可的合法有效担保，若提供的担保转让方不认可，则受让方须一次性付清。
受让方资格条件	1、意向受让方应为依法注册、有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人;2、国家法律、行政法规规定的其他条件。
与转让相关的其他条件	1、接收并执行周口市新希望置业有限公司100%股权转 让方案。2、为保证转让方不受标的企业债权人追索，受让方应 代标的企业偿还所有债务，包括但不限于标的企业对周口 城乡开发投资有限公司的债务(共计4186万元)。3、意向受让方应在被确定为受让方之日起5个工作日 内与转让方签订《产权交易合同》,自《产权交易合同》 生效之日起5个工作日内，将产权交易全部转让价款以银 行转账形式一次性支付；若采取分期付款方式，受让方首 期付款不得低于成交价款30%,剩余部分按年化5%利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年并提供 转让方认可的合法有效担保，若提供的担保转让方不认 可，则受让方须一次性付清。如因受让方原因未能签订《产 权交易合同》,或未能按时支付交易价款的，则本次股权 转让终止，其原交纳的保证金不予退还，由此给转让方或 产权交易机构所造成损失的，依法承担赔偿责任。4、意向受让方应详细了解并认可标的企业签署的任何 合同、协议(包括但不限于借款合同等)。5、意向受让方不得与他方联合受让转让标的，也不得 采用匿名委托或信托方式参与受让。6、意向受让方应在信息披露公告期内向产权交易机构 提出受让申请，提交相关资料，交纳200万元交易保证金(以银行到账为准)。逾期未提出受让申请、未提交相关 材料或未按时足额交纳保证金的，视为放弃意向受让和购 买。若受让成功，保证金转为交易价款、交易费用等；若 受让未成功，则全额无息退还。7、信息披露公告期内如征集到两家及以上符合条件的 意向受让方，则采取网络竞价方式进行转让；如产生一个 符合条件的意向受让方，则按程序采取场内协议方式进行 转让。8、自评估基准日至工商变更日期间，标的企业所产生 的一切损益均由受让方按照股权比例承担和享有9、交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及 其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不 得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
重大事项及其他披露内容	1、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方应在信息披露期 内应对标的企业进行尽职调查。意向受让方在信息披露期间有权利和 义务自行对标的企业进行全面了解，一经递交受让申请，即视作已完 成尽职调查及完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的企 业的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得 以不了解标的状况等方面的瑕疵等为由退还标的或拒付价款，否则将 视为违约。2、由于意向受让方或受让方原因，出现下列任何一种情况的，转让方有权将本次转让标的再行挂牌转让，对交纳的保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥 补转让方损失的，意向受让方或受让方还应当另行承担赔偿责任。再 行转让的价格低于本次转让价的，受让方须补足差额。(1)未能按时签订《产权交易合同》的：(2)未按时按约支付应付交易价款、产权交易服务费等相关费 用 的 ；(3)未按时按约足额偿还债务本金的；(4)挂牌期满成为唯一符合条件的意向受让方后，单方撤回受 让申请的；(5)挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之一后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续竞买程序，或虽参加但未以不 低于起拍价应价的，或恶意竞价造成交易失败的；(6)故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失 的 ；(7)意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合 法权益的；(8)违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的：(9)获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的。

挂牌公告及联系方式

挂牌公告期	自公告次日起 20 个工作日	是否自动延牌	否
交易机构联系人	陈先生，兰先生	交易机构联系电话	15136123000，18003817996
交易机构联系传真		交易机构联系地址

项目附件

材料名称	下载

特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完整性、有效性负责。河南中原产权交易有限公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、河南中原产权交易有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成河南中原产权交易有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，河南中原产权交易有限公司对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对河南中原产权交易有限公司网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
附件下载：
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