广东新佛山市第三人民医院心理卫生大楼项目精装修工程（第二次）评标报告

佛山市第三人民医院心理卫生大楼项目
精装修工程（第二次）
评标报告

佛山市代建项目管理中心
佛山招标采购有限公司
评 标 委 员 会
2026年05月07日
一、项目概况与招标范围
（一）建设地点：佛山市禅城区金澜南路西北侧，澜石中学南面，佛山市第三人民医院院内。
（二）建设规模：本项目总建筑面积22667.47平方米，其中地上建筑面积19387.53平方米，地下建筑面积3279.94平方米。项目主要建设内容为拆除旧建筑物，新建1栋地上高度为11层、地下1层(停车场、设备用房)的心理卫生大楼及设备购置等。设置床位400张。项目总投资约13761.70万元。
二、招标过程
按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。
（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载
，进行公开招标。投标人可于2026年04月13日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易综合管理云平台下载招标文件、图纸等资料。
（二）补遗书发放和变更公告发布情况

发布日期	类型	次数
2026年04月21日	答疑与澄清修改文件	第1次

（三）投标文件的递交
至投标文件递交截止时间（北京时间：2026-05-07 09:30:00时）止，本项目共有26家单位按时提交了投标文件。
（四）开标会
1、开标会于2026年05月07日09:30时（北京时间）在佛山市公共资源交易中心开标4室准时举行，佛山市代建项目管理中心、佛山市公共资源交易中心、佛山招标采购有限公司、投标单位等有关代表参加了开标会议。
2、开标会流程
招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：
（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；
（3）招标人或招标代理宣布投标人开始解密；
（4）投标人持CA锁解密；
（5）招标人或招标代理对投标文件进行解密；
（6）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；
（7）唱标；
（8）核验投标保证金递交等情况；
（9）招标人通过电脑随机等方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；
（10）招标人通过电脑随机等方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，3个数值的平均值即为下浮率k；
（11）招标人通过电脑随机等的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；
（12）开标结束。
3、开标情况

序号	投标人名称	投标报价(元)
1	中大建设股份有限公司	8668032.02
2	广东田业建设有限公司	7926227.21
3	广东东粤建设有限公司	7945773.01
4	旭升建设有限公司	8017440.67
5	广东汉容集团有限公司	8626147.79
6	广东省六建工程总承包有限公司	8637593.38
7	广东旺标建设工程有限公司	8710845.92
8	广东一中建筑工程有限公司	7932743.91
9	广东砥砺城市建设有限公司	8566580.23
10	佛山市四方建业建筑工程有限公司	7957143.25
11	广东闽桂建设有限公司	8750412.04
12	广东金聪建筑科技集团有限公司	8733193.28
13	广东建诚明德建设管理有限公司	8637316.94
14	广东联创建筑工程有限公司	7965318.78
15	广东美科建工集团有限公司	7914128.26
16	广东世纪达建设集团有限公司	8736906.68
17	广东广美建设工程有限公司	8642909.70
18	广东洋艺建设有限公司	8699676.86
19	广东金信华建设工程有限公司	8954043.41
20	征途建设有限公司	8037916.92
21	荣鸿建工集团有限公司	7917850.65
22	广东鑫方源建设工程有限公司	8690369.22
23	佛山市百昌恒嵘园林有限公司	8661516.55
24	四川中宇建业建设有限公司	7950427.05
25	佛山市东建建设有限公司	8723837.47
26	广东丰伟建设有限公司	7936465.36
相关参数记录	相关参数记录 （1）招标人通过电脑随机等方式，从合理平均值、综合平均值中抽 取一种评标基准价计算办法，抽取结果为综合平均值； （2）招标人通过电脑随机等方式，根据评标办法前附表中的规定抽 取3个不同号码（分别为K1、K2、K3，抽取结果为K1=9.60%,K2=6.00%,K3=2.80%），3个号码的平均值即为下浮率k:6.13% 。 （3）招标人通过电脑随机等方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值，F1值抽取结果为0.70，经计算F2值为1.40；
开标情况记录	（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员； （2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称； （3）招标人或招标代理宣布投标人开始解密； （4）投标人持CA锁解密； （5）招标人或招标代理对投标文件进行解密； （6）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）； （7）唱标； （8）核验投标保证金递交等情况； （9）招标人通过电脑随机等方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法； （10）招标人通过电脑随机等方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，3个数值的平均值即为下浮率k； （11）招标人通过电脑随机等的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值； （12）开标结束。

三、评标工作
（一）采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为评标定标分离法，详见招标文件第四章评标办法设置（评标定标分离法（定量评审））。
（二）评标委员会组成
本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由7名评标专家和0名招标人代表组成。评标专家于2026年05月07日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2026年05月07日14:00时在佛山市公共资源交易中心南海分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。
评标委员会成员名单如下：
评标委员会组长：***
评标委员会成员：***、***、***、***、***、***
（三）评标过程的监督和见证
佛山市政务服务和数据管理局对整个评标过程进行了监督，佛山市公共资源交易中心对整个评标过程进行了见证。
（四）评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、初步评审
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“
四、否决投标的情况说明”。
（1）形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，26家投标人的形式评审结论为合格，0家投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。
（2）资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，26家投标人的资格评审结论为合格，0家投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。
（3）响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，26家投标人的响应性评审结论为合格，0家投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。
2、详细评审
根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐 7 个定标候选人。
（1）第一阶段评审
评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标评分，详见《资信标评分汇总表》。
根据招标文件的约定，对资信标评审总得分≥资信标总分75.0%的投标人进入第二阶段评审。
按照评审得分满足条件进入第二阶段评审的投标人共 23 家，具体名单如下：

序号	投标人名称	备注
1	中大建设股份有限公司
2	广东田业建设有限公司
3	广东东粤建设有限公司
4	旭升建设有限公司
5	广东汉容集团有限公司
6	广东省六建工程总承包有限公司
7	广东旺标建设工程有限公司
8	广东一中建筑工程有限公司
9	广东砥砺城市建设有限公司
10	广东闽桂建设有限公司
11	广东金聪建筑科技集团有限公司
12	广东联创建筑工程有限公司
13	广东美科建工集团有限公司
14	广东世纪达建设集团有限公司
15	广东广美建设工程有限公司
16	广东洋艺建设有限公司
17	广东金信华建设工程有限公司
18	征途建设有限公司
19	荣鸿建工集团有限公司
20	广东鑫方源建设工程有限公司
21	佛山市百昌恒嵘园林有限公司
22	四川中宇建业建设有限公司
23	佛山市东建建设有限公司

（2）第二阶段评审
根据招标文件的规定，评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的技术标和经济标进行评审，详见《技术标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。
本项目设置风险控制价，风险控制价为7911335.55元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均不低于风险控制价，并参与评标基准价的计算。
本项目执行中小企业优惠政策。在经济标评分中，评标委员会对有效投标人进行中小企业划型认定。经认定，获得政策性加分的投标人名单如下：

序号	投标人名称	获得中小企业政策性加分的情形
		在经济标得分基础上加分的情况	货物、服务和工程提供方的情形
1	旭升建设有限公司	5%	小型企业
2	广东汉容集团有限公司	5%	小型企业
3	广东旺标建设工程有限公司	5%	小型企业
4	广东砥砺城市建设有限公司	5%	小型企业
5	广东闽桂建设有限公司	5%	小型企业
6	广东金聪建筑科技集团有限公司	5%	小型企业
7	广东联创建筑工程有限公司	5%	小型企业
8	广东广美建设工程有限公司	5%	小型企业
9	广东洋艺建设有限公司	5%	小型企业
10	广东金信华建设工程有限公司	5%	小型企业
11	荣鸿建工集团有限公司	5%	小型企业
12	广东鑫方源建设工程有限公司	5%	小型企业
13	佛山市百昌恒嵘园林有限公司	5%	小型企业
14	广东省六建工程总承包有限公司	2%	大中型企业向一家或者多家小微企业分包
15	广东世纪达建设集团有限公司	2%	大中型企业向一家或者多家小微企业分包
16	佛山市东建建设有限公司	2%	大中型企业向一家或者多家小微企业分包

3、算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
4、澄清、说明、补正事项
无。
5、表决情况说明
无。
四、否决投标的情况说明
本项目无被否决投标的情形。
五、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
六、经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。
七、定标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人名单如下：

定标候选人	定标候选人名称	投标报价(元)	综合得分
定标候选人一	佛山市百昌恒嵘园林有限公司	8661516.55	101.47
定标候选人二	广东鑫方源建设工程有限公司	8690369.22	100.96
定标候选人三	广东砥砺城市建设有限公司	8566580.23	100.96
定标候选人四	广东洋艺建设有限公司	8699676.86	100.81
定标候选人五	广东旺标建设工程有限公司	8710845.92	100.62
定标候选人六	广东省六建工程总承包有限公司	8637593.38	100.11
定标候选人七	佛山市东建建设有限公司	8723837.47	98.67

八、其他需要说明的情况
无。
佛山市第三人民医院心理卫生大楼项目精装修工程（第二次）
招标评标委员会
2026年05月07日

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招标项目名称	佛山市第三人民医院心理卫生大楼项目精装修工程
标段（包）名称	佛山市第三人民医院心理卫生大楼项目精装修工程（第二次）
评标结束时间	2026-05-07 22:46:13

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