黑龙江建三江三江路北中央大街东C-20-01A地块

佳木斯市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告
佳土挂[2026]002号
经佳木斯市国土空间规划委员会审议批准，佳木斯市自然资源和规划局以挂牌方式出让以下用地项目，现公告如下：
 
一、出让地块的位置、规划指标及概况 

序号	土地位置及地块	土地面积 （㎡）	土地用途	容积率	限高（m）	绿地率	建筑系数	出让 年限 （年）	挂牌 起始价（万元）	竞买保证金（万元）	增价幅度 （万元）
1	建三江三江路北中央大街东C-20-01A地块	地上：38872.18㎡、地下：29816.73㎡	商住用地	≤2.8	≤55	≥25%	≤35％	住宅70 商服40	4151	831	100
备注：该宗地涉及历史回迁遗留问题，竞得人竞得该宗地后需配建安置159户，安置面积17248.92平方米。报名企业需具备房地产开发资质，信用良好，无信用不良记录。

二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人和其它组织（除法律、法规另有规定外），均可参加国有建设用地使用权竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。被列入房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业，不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。在挂牌期内每个竞买人必须有一次有效报价。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行交易。申请竞买流程请在“黑龙江公共资源交易网”—“服务指南”—下载《交易竞买人操作手册》。
四、挂牌有关事项
1.出让地块挂牌公告时间为：2026年5月15日9时至2026年6月4日9时；
2.申请人可于2026年5月15日9时起到黑龙江公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）土地及矿产权信息—下载出让文件；
3.出让地块挂牌时间为2026年6月4日9时至2026年6月15日9时（自由报价时间）；
4.申请人可于2026年6月4日9时至2026年6月12日9时在黑龙江公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交竞买申请；
5.申请人可于2026年6月12日15时前交纳竞买保证金。竞买保证金必须通过竞买人的银行账户交纳（竞买保证金交纳账户的户名必须与竞买人一致）；
6.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
7.网上限时竞价开始时间：2026年6月15日9时05分，竞价延时时段300秒。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞买人在黑龙江公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交报名申请,审核通过后交纳竞买保证金，参与竞买。竞买结束后出价最高的竞买人,成为竞得入选人。竞得入选人须在5个工作日内与佳木斯市自然资源和规划局签订《成交确认书》，成为竞得人。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。
六、出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件，出让文件包括《挂牌出让公告》、《挂牌出让须知》、《控详图》及相关附件。
七、本次挂牌出让公告内容如有变化，佳木斯市自然资源和规划局将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
以上地块如果在挂牌期间未成交，经佳木斯市自然资源和规划局批准后，开始下一个挂牌周期，继续在黑龙江公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）挂牌。
八、联系方式
咨询地址：佳木斯市自然资源和规划局 
联系人：黄莹莹  
联系电话：0454-5808613
咨询地址：佳木斯市公共资源交易中心    
联系人：冯杨    
联系电话：0454-8553668
黑龙江公共资源交易网咨询电话：
客服电话：4009980000
技术咨询电话：0451-85975678
          （上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）
 
                                              佳木斯市自然资源和规划局 
                                              2026年5月15日
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