安徽马鞍山雨山区2026年老旧小区改造项目EPC总承包招标公告

一、招标编号：皖E0-18-2026-0119
二、项目名称：雨山区2026年老旧小区改造项目EPC总承包
三、项目实施地点：马鞍山市
四、项目实施主体（招标人）：安徽两江建设投资有限公司
五、项目实施主体（招标人）地址：马鞍山市雨山区花雨路109号光大大厦6楼
六、招标方式：公开招标
七、项目概况、投资规模：
1、项目概况：雨山区2026年老旧小区改造项目分为两部分：一是对辖区内安民街道钢城花园三村；平湖街道八村17栋、红旗中路37栋、康复路200号、浅水湾花园；雨山街道雨山西路168号、中冶华天家属楼片区、山南片区等8个老旧小（片）区进行综合改造，改造建筑面积约34.162万平方米，涉及居民楼114栋，居民3796户；二是对佳山乡雨秀社区秀山文苑，金福社区鑫福家园、雨韵阁，东湖社区西塘名苑，雨顺社区雨顺佳园等5个安置房小区进行专项维修。
2026年老旧小区改造以确保老旧小区居住安全、完善居住功能等为重点，因地制宜、因项目而异来确定改造内容，改造涉及居民基本居住条件和居住安全、日常生活保障的基本设施。具体详见'初步设计'。
2、项目审批核准或备案机关名称：马鞍山市雨山区发展和改革委员会（雨发改（2026）10号），项目统一代码：2601-340504-04-02-474591。
3、投资规模：本项目概算总投资为17232.02万元。
4、质量要求：
设计质量：达到国家及地方相应现行规范要求，且应通过相应部门的审查。
采购质量：达到国家合格质量标准及国家相关强制性标准要求。
施工质量：达到国家验收规范合格标准，且应通过招标人组织的验收及相应部门的备案。
5、最高投标限价（人民币）：本项目最高投标限价由工程设计费用（含勘察、测绘、物探等）、工程施工费用(含设备材料采购安装等)组成。
本项目最高投标限价为16713.79万元。
其中：
（1）工程设计费用（含勘察、测绘、物探等，下同）最高投标限价为408.8万元。
（2）工程施工费用（含设备材料采购安装等、预备费等，下同）最高投标限价为16304.99万元。
八、资金来源：自有资金
九、计划工期：合同签订后30日历天内完成施工图设计，并配合招标人完成施工图审查工作；施工图审查完成后150日历天内完成施工及采购安装。合计总工期180日历天。（图纸审查工期不在上述工期内）
十、投标人资质、资格要求：
1、投标人资格：投标人须具备以下设计资质和施工资质要求：
（1）设计资质：须具备以下要求之一：
①工程设计综合资质甲级；
②建筑行业设计甲级资质；
③建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质。
2、拟派项目经理要求：工程总承包项目经理、施工部分项目负责人资格要求：
（1）工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在负责施工内容的投标单位注册。
（2）施工部分项目负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在负责施工内容的投标单位注册。
3、拟派设计部分项目负责人要求：须具备一级注册建筑师资格且在负责设计内容的投标单位注册。
（工程总承包项目经理与设计部分项目负责人可以为同一人；工程总承包项目经理与施工部分项目负责人可以为同一人；但设计部分项目负责人与施工部分项目负责人不可以为同一人。）
4、是否接受联合体:本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并在投标文件中提交联合体协议书。
（2）联合体成员（包括联合体牵头人）数量不得超过3家，且联合体牵头人须由负责本项目施工内容的单位担任，联合体牵头人须具备时间：
1、独立投标人或联合体牵头人可于媒介：。
十五、项目开标时间：
1、开标时间：同投标截止时间；
2、开标地点：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第5开标室。
3、投标人解密时间：自投标截止时间起30分钟内。
4、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为2026年6月5日9时00分。
5、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前通过马鞍山市公共资源交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。各投标人请于投标截止时间前上传投标文件，自行选择投标文件制作专用工具软件（市场化试行版）编制、生成投标文件，并通过马鞍山市公共资源交易系统上传加密投标文件。
6、投标文件递交地点：马鞍山市公共资源交易系统。
7、逾期递交的投标文件，系统不予受理。
十六、招标文件获取及费用支付方式：
1、获取时间：招标公告发布之日起至本项目投标截止时间止。
2、费用支付：网上免费下载
十七、资格审查方式：本招标项目采用资格后审方式进行资格审查
十八、评标办法：本招标项目评标办法采用综合评分法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）
十九、
备注：
1、电子投标文件的制作及投标文件制作专用工具软件（市场化试行版）下载详见网址：https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003007/20231020/dd52e39d-77ea-4d32-b657-b9fac15c9d13.html。
2、本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。
3、如本项目采用“实名制”投标。
投标人需登录“标证通”APP进行身份认证比对，相关操作详见马鞍山市公共资源交易中心网-服务指南-软件下载-《实名制投标操作手册》。
二
十、联系方式：
招标人：安徽两江建设投资有限公司
地址：马鞍山市雨山区花雨路109号光大大厦6楼
邮编：243000
联系人（受理异议人）：马琴琴
电话：0555-2332829
招标代理机构：安徽兴马公共资源交易集团有限公司
地址：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼
邮编：243000
项目负责人：王璐、黄麟
电话：0555-5206657、5200387
技术支持电话：0512-58188516、0555-5200194
公共资源交易监督管理部门：马鞍山市公共资源交易监督管理局
地址：马鞍山市印山东路2009号汇通大厦727室
电话：0555-5219273
二
十一、投标保证金账号：
本项目投标保证金接受的形式详见招标文件；若采用网银、电汇、转账形式提交投标保证金的，选择以下一家银行进行缴费：
账户1：
户名：马鞍山市公共资源交易中心
开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行
账号：521199360961000002009976
账户2：
户名：马鞍山市公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行
账号：126240010466688890000003318
账户3：
户名：马鞍山市公共资源交易中心
开户行：中国银行马鞍山市政广场支行
账号：187265430436
账户4：
户名：马鞍山市公共资源交易中心
开户行：招商银行马鞍山分行营业部
账号：5559009511100011000000476
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