广东\n 湛江市拍卖行：第20260529期租赁权拍卖公告

       受委托，我行定于2026年5月29日上午10时，在广东省湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖位于广东省湛江市如下标的物。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
       
一、拍卖标的物情况：

序号	标的物名称	出租面积 (㎡)	起拍价 (元/月)	竞买保证金（元）	租赁期限	备注
1	霞山区湖光路22号石头三鸟场13栏租赁权	100	300	1800	5年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第三年递增5%。
2	霞山区湖光路22号石头三鸟场30栏（空地）租赁权	180	540	3200	5年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第三年递增5%。
3	霞山区湖光路22号石头三鸟场31栏（空地）租赁权	80	240	1440	5年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第三年递增3%，免租二个月作为施工期。
4	霞山区湖光路22号石头三鸟场32栏（空地）租赁权	80	240	1430	5年	1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第三年递增5%。
情况说明：拍卖成交后，拍卖标的物按现场现状交付买受人，租期从标的物实际交付之日起计算。

     
二、拍卖条件：
     1.买受人须接受委托人《租赁合同》等所有条款；
     2.拍卖佣金：成交后由买受人承担。
     
三、租赁条件：按租赁合同约定和租赁标的物情况说明。
      1.竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口簿等有效证件。
      2.出租仓库、房屋等不得用于生产、储存、经营污染、易燃、易爆有毒等危险及危害物品；不准经营开办网吧、游戏厅、练歌房、大型超市等。
      3.承租人必须遵守安全生产和消防安全等有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。承租人承担使用物业的安全责任。
      4.未经委托人同意，不得转租、分租。
      5.如因城市规划建设需要拆迁房屋或回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产时，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
      有意者，请于2026年5月27日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名：湛江市拍卖行，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行，账号：44604001040002782；以到账为准）并于2026年5月27日16时前携带有效身份证或单位营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单（上述资料以及相关资料的复印件须加盖单位公章）到我行办理竞买登记手续（逾期不予办理）。委托他人办理的，应提交授权委托书及受托人身份证原件及复印件。
     
联系电话：0759-3338792  
      地  址：广东省湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼
      展示时间：2026年5月25日、26日，标的物所在地，具体展示安排请致电我行
      拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/   
 
                                                                                                      湛江市拍卖行
                                                                            2026年5月14日