江苏扬州宝应县工挂2号(宝应县工挂2号)

扬州市公共资源交易中心宝应分中心国有土地使用权挂牌出让公告
宝应县工挂[2026]2号
经宝应县人民政府批准扬州市公共资源交易中心宝应分中心决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号	土地位置	土地面积(m2)	土地用途	规划指标要求				出让年限(年)	保证金(万元)	起始价(万元)	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度(%)	建筑限高	绿化率(%)
2026GY07	开发区东阳北路西侧、迎宾大道南侧	26680	工业/二类工业用地	1.20≤容积率	45≤建筑密度	建筑限高≤36	绿化率≤7	50	161	801	10(万元)
2026GY08	开发区画川路东侧、泰山路南侧	39949	工业/二类工业用地	1.20≤容积率	45≤建筑密度	建筑限高≤36	绿化率≤7	50	192	959	10(万元)

其他需要说明的宗地情况：2026GY07号地块经县政府研究同意，按照出让价格差别化方式予以挂牌出让（东阳北路西侧、迎宾大道南侧地块按照《关于对主城区范围优质工业项目实行差别化供地价格的建议方案》中第四项第1条，投资主体为国家高新技术企业或省级“专精特新”中小企业的，地价为20万元/亩）；同时要求该地块亩均税收须达20万元/亩，土地摘牌后宝应经济开发区与竞得人签订投资发展监管协议，如竞得企业未满足亩均税收条件，竞得企业须按照25万元/亩的价格补齐出让金差价或由宝应经济开发区按照出让价格回收土地。
2026GY08号地块经县政府研究同意，按照出让价格差别化方式予以挂牌出让（泰山路南侧、画川路东侧地块按照《关于对主城区范围优质工业项目实行差别化供地价格的建议方案》中第四项第2条，招引项目投资主体为国家级“专精特新”小巨人企业，地价为16万/亩）；同时要求该地块亩均税收须达20万元/亩，土地摘牌后宝应经济开发区与竞得人签订投资发展监管协议，如竞得企业未满足亩均税收条件，竞得企业须按照25万元/亩的价格补齐出让金差价或由宝应经济开发区按照出让价格回收土地。税收计算方法为:
（1）如竞得企业为新成立公司，约定税收=本次出让面积(亩)*20万元；
（2）如竟得人为既有企业，约定税收=[本次出让面积(亩)+既有土地面积(亩)]*20万元。
2026GY07号、2026GY08号地块的土地竞得人，在地块成交后须与宝应县人民政府签订投资发展监管协议，凭签订的投资发展监管协议方可签订土地出让合同。 其他相关要求，以规划设计条件为准。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买。可以独立竞买，也可联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年05月16日至2026年06月04日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬州市国有建设用地使用权网上交易系统（https://yzgtjy.yzggzyjyzx.cn/home）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年06月05日至2026年06月13日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年06月13日10时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为扬州市国有建设用地使用权网上交易系统（https://yzgtjy.yzggzyjyzx.cn/home），各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2026GY07
报名时间：2026年06月05日09时00分至2026年06月13日10时00分
保证金缴纳时间：2026年06月05日09时00分至2026年06月13日10时00分
挂牌时间：2026年06月05日09时00分至2026年06月15日10时00分

2、地块编号：2026GY08
报名时间：2026年06月05日09时00分至2026年06月13日10时00分
保证金缴纳时间：2026年06月05日09时00分至2026年06月13日10时00分
挂牌时间：2026年06月05日09时00分至2026年06月15日10时00分

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设'两高一资'类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式和银行账户
联系地址：扬州市公共资源交易中心宝应分中心

联系电话：0514-88233580、0514-88990872
联系人：马女士、梁女士
开户单位：扬州市公共资源交易中心宝应分中心
开户行：中国农业银行股份有限公司宝应城南新区支行
账号：竞买申请人提交申请后系统将自动生成子账号
扬州市公共资源交易中心宝应分中心
2026年05月16日