江苏徐州政府采购招标代理新沂海门中学物业服务招标代理项目（新沂市）

新沂海门中学（单位）新沂海门中学物业服务招标代理项目（中介服务项目）将在中介服务网上交易平台进行公开比选，现将有关内容公告如下：
一、项目概况及比选要求：
1.项目地点：江苏徐州市新沂市新沂市浙江路1号新沂海门中学
2.项目基本情况：新沂海门中学物业服务三年服务需求，项目预算金额￥860472元/年。服务要求：校园大环境保洁；教学楼、图书行政楼、礼堂、报告厅、风雨操场、STEAM中心、实验楼及宿舍楼等学校全部楼宇的综合管理、保洁；校园绿化养护；基本维护、维修和管道疏通等物业综合服务等。
3.中介经营范围要求：政府采购招标代理，经相关部门审核注册入网，取得网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。
4.资金来源：非财政资金
5.服务事项：政府采购招标代理
6.中介服务完成期限要求：30天
7.比选控制价格：最低限价50%，最高限价60%（最低限价50%,最高限价60%(最低限价50%,最高限价60%(参照 徐州市政府采购协会印发的《徐州市政府采购业务代理服务费行业指导价格标准》的50%-60%计取，代理服务费不包含项目评审费)。）
二、公开比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。
三、参与比选条件：经相关部门审核注册入网，取得网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。
1.资质要求：经相关部门审核注册入网，取得网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。
(1)持有合法有效的营业执照。(2)提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(需加盖公章，格式自拟)。
2.其他要求：(1)自2023年3月1日以来，机构有服务项目招标代理业绩，需同时提供招标代理合同扫描件、招标公告网上截图（时间以合同签订时间为准）。(2)招标代理项目组组员需提供比选前6个月缴纳社保证明，项目组组长需提供比选前12个月缴纳社保证明，招标代理项目组组长应具有中级及以上国家级注册证书，且在本单位完成注册（注：投标人自行考虑是否满足必选条件，如不满足条件参加比选或中选的，影响比选工作的顺利进展的，采购人有权重新选取并将上报主管部门，予以处罚。采购人将在中介超市整体评价做零分处理)。(3)因不符合条件参加比选的，由机构自行承担相应的法律责任。
3.因不符合条件参加比选的，机构自行承担相应的法律责任。
四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2026年05月19日 11:30:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。
五、
备注：如“
三、参与比选条件”中存在“资质要求”或“其他要求”，参选中介机构在报名时必须上传对应佐证材料。
六、成交方式：
成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用竞价+自主的方式选择中介机构。
项目单位
联系人：田春 
联系电话：13585375277
联系地址：江苏徐州市新沂市新沂市浙江路1号新沂海门中学 
项目委托方：新沂海门中学
2026年05月15日 08:33:59
附件：比选规则   

序号	项目编号	项目名称	比选起始时间	比选结束时间	最低限价	最高限价	比选类型
1	202605140040	新沂海门中学物业服务招标代理项目	2026年05月19日 08:30:00	2026年05月19日 11:30:00	50%（最低限价50%,最高限价60%(最低限价50%,最高限价60%(参照 徐州市政府采购协会印发的《徐州市政府采购业务代理服务费行业指导价格标准》的50%-60%计取，代理服务费不包含项目评审费)。）	60%（最低限价50%,最高限价60%(最低限价50%,最高限价60%(参照 徐州市政府采购协会印发的《徐州市政府采购业务代理服务费行业指导价格标准》的50%-60%计取，代理服务费不包含项目评审费)。）	竞价+自主

注：本公告由项目单位填写编制，公告内容的真实性、有效性、合法性由项目单位自行负责。
项目需求材料：项目需求书.pdf