北京河北区金钟河大街北侧城市更新项目1标段设计招标公告

招标备案号：JS1201052026052001
招标项目编号：I12000054050001NR009
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目河北区金钟河大街北侧城市更新项目 已由天津市河北区行政审批局以河北审批一备【2025】59号批准建设， 招标人为天津新海融源城市更新产业运营有限公司。 建设资金为541460000元， 资金来源为银行贷款396870000元，自筹及其他资金144590000元， 出资比例为银行贷款73.30%，自筹及其他资金26.70%，资金来源已经落实。 建设规模为 37000平方米 。 项目已具备招标条件， 天津城投建设工程管理咨询有限公司受天津新海融源城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目占地面积约7.7公顷，改造建筑面积约9.36万平方米的香湾凤苑社区和福桥里社区2个老旧小区；新建红波路（长度约189米）、迎春道（长度约163米）2条市政道路及其配套工程；新建地上建筑面积约3.07万平方米（含计容建筑面积20024平方米及住宅多样性空间利用1656平方米商品房住宅）,地下建筑面积约0.63万平方米；补齐区域内停车场、充电桩、公园、体育运动等各类设施短板。
2.2 工程建设地点：建昌道街道街域范围内，北至杜鹃道，东至桥园路，南至金钟河大街，西至红波路。
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：河北区金钟河大街北侧城市更新项目新建区设计服务 招标范围: 本项目招标规模为37000平方米，新建地上建筑面积约3.07万平方米（含计容建筑面积20024平方米及住宅多样性空间利用1656平方米商品房住宅），地下建筑面积约0.63万平方米，共13个单体，其中最大单体面积9600平方米(架空层），最高层数11层，最高高度33.75米，最大单跨跨度约10米，地下基坑深度约4.2米，结构形式住宅为剪力墙，车库为框架结构。招标方法：概念性方案招标，中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计等全部设计工作。标段投资额287.37万元。
2.4
计划工期要求： 2026年06月18日 至 2026年06月24日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；2、资质等级证书在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；3、人员资格要求：
（1）项目负责人应具有一级注册结构师资格，且证书在有效期内；
（2）项目主持人应具有一级注册建筑师资格， 且证书在有效期内；4、其他资质要求：
（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。以代理公司开标当时所提供网上截图为准；
（2）若为联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体成员数（含联合体主办人）不得超过2家，本标段 接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年05月15日12时00分00秒至2026年05月22日17时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年06月08日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：天津新海融源城市更新产业运营有限公司
法定代表人：于大明
办公地址：天津市河北区海河东路52号奥式商务公园A座
邮政编码：300000
联系人：毕健平
电话：18920015356
传真：/
招标代理机构：天津城投建设工程管理咨询有限公司
法定代表人：代新涛
办公地址：天津市西青区华苑产业园区榕苑路 7 号凯德大厦 A 座西侧 3 层
邮政编码：300392
项目负责人：丁晨光
电话：58598108-6058
传真：58598108-6058 日期：2026年05月15日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市河北区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津新海融源城市更新产业运营有限公司
受理负责人：毕健平
电话：18920015356
传真：/
受理单位地点：天津市河北区海河东路52号奥式商务公园A座
天津市河北区住房和建设委员会
受理负责人： 郑航行、姚蕾
电话： 26293515
传真： 26283129
电子邮箱： hbqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市河北区金纬路金正公寓3号楼
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml