贵州龙里县冠山街道西门社区导航站片区棚户区改造项目4处房地产及三亚市吉阳区凤凰路金元·椰景蓝岸1处房地产拍卖公告（三次）

 
龙里县冠山街道西门社区导航站片区棚户区改造项目4处房地产及三亚市吉阳区凤凰路金元·椰景蓝岸1处房地产
拍卖公告（三次）
受委托，本公司定于2026年6月2日10时，在贵州省黔南州公共资源交易中心网上交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）公开拍卖以下资产。
一、拍卖标的：

序号	拍卖标的	用途	权利性质	房屋建筑面积约（㎡）	不动产权 证书号	起拍价 （元）
1	龙里县冠山街道西门社区导航站片区棚户区改造项目7、8、9、10号楼2层24号房地产	商服用地/商业服务	出让/市场化商品房	62.16	黔（2025）龙里县不动产权第0002779号	261,300
2	龙里县冠山街道西门社区导航站片区棚户区改造项目7、8、9、10号楼2层25号房地产	其他商服用地/商业服务	出让/市场化商品房	62.12	黔（2025）龙里县不动产权第0002777号	261,300
3	龙里县冠山街道西门社区导航站片区棚户区改造项目7、8、9、10号楼2层26号房地产	其他商服用地/商业服务	出让/市场化商品房	55.82	黔（2025）龙里县不动产权第0002778号	234,800
4	龙里县冠山街道西门社区导航站片区棚户区改造项目7、8、9、10号楼2层27号房地产	其他商服用地/商业服务	出让/市场化商品房	62.94	黔（2025）龙里县不动产权第0002776号	264,700
5	三亚市吉阳区凤凰路金元·椰景蓝岸4栋1单元201房	城镇住宅用地/住宅	出让	79.49	琼(2018)三亚市不动产权第0016704号	1,549,900

拍卖标的详细情况见汇德评报字[2025]第HDZP122A37号《资产评估报告》及附件、海南汇德[2025]房(估)字第0707R16号《房地产评估报告》及附件。
二、竞买保证金：第1-4项拍卖标的竞买保证金各3万元，第5项拍卖标的竞买保证金15万元。
竞买保证金在报名时交纳至黔南州公共资源交易中心龙里县分中心自动生成账户。
保证金必须从登记注册时的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取。
三、竞买保证金交纳时间：2026年5月16日9时起至2026年6月1日17时止。
四、拍卖标的展示时间及地点：2026年5月27日起至2026年5月29日，在拍卖标的所在地进行展示。
五、报名时间及地点：
报名时间：2026年5月16日9时起至2026年6月1日17时止（以竞买保证金到账时间为准）。
报名地点：登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin ）提交书面竞买申请。（注：网上报名申请前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易统一注册平台（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）注册账号，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书。）
六、参与竞价：
竞买人报名成功后须于2026年6月2日10时登录贵州省黔南州公共资源交易中心网上交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin ）参与竞价。
拍卖设“自由竞价阶段”和“限时竞价阶段”，在限时竞价阶段开始至无人再应价即为拍卖结束，最高出价竞买人为买受人。
自由竞价时间(意向竞价人自行报价时间)：2026年6月2日10:00时至2026年6月2日12:00时。
限时竞价时间：2026年6月2日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯1万元。
七、委托拍卖标的基本交易条件：
1、拍卖标的以现状为准，现状是指拍卖标的质量、数量、新旧程度、剩余使用年限、使用性质、权利状况及使用状态等现实状况。
如房地产相关管理部门重新核定产权面积与委托拍卖面积不符，按照成交价格，多不退少不补。
2、竞买人应明确知晓拍卖标的物质实体现状及权利现状，并愿意竞买买受后，通过买受人的行为完善相关产权手续，最终实现委托方向买受人合法的权利转移。
3、由于拍卖标的属于违纪涉案罚没资产，具体状况以展示期间竞买人现场查勘为准。若竞买人未进行现场查勘，视为放弃此项权利，自行承担不利后果。
4、竞买人应明确知晓拍卖标的物质实体现状及功能现状，并愿意通过买受人的行为完善相关专属配套使用功能（包括但不限于水、电等），并承担其相应费用。
5、拍卖标的拖欠水费、电费、物业费等费用，具体金额不详。竞买人参与竞拍前，应自行到相关单位核实其欠缴的费用，拍卖成交后，拍卖标的欠缴的所有费用均由买受人承担。竞买人应考虑存在的风险，慎重参与竞买。  
八、公司地址：贵州省贵阳市云岩区北京路27号鑫都财富大厦11楼
九、咨询电话：18785359443（马经理）
贵州京海拍卖有限公司
2026年5月15日
文件预览：
拍卖公告.pdf
拍卖公告.pdf
竞买协议.pdf
仅限于预览文件，参与投标请登录网上交易大厅在“文件下载”栏目下载招标文件。