浙江宁波市鄞州区邱隘镇东雅村集体所有的23处房地产租赁权分体拍卖

公告-招标公告

浙江

发布时间：2026-05-15

导出

打印

内容详情

下文供建强金项用户参阅，如需查看更多内容或订阅项目信息，请

登录查看

或拨打咨询热线：400-000-2365

<span >中标结果公示</span>

标题:

宁波市鄞州区邱隘镇东雅村集体所有的23处房地产租赁权分体拍卖

项目编号:

YZ-NCCQ(2026)-015

项目名称:

宁波市鄞州区邱隘镇东雅村集体所有的23处房地产租赁权分体拍卖

公告内容:

受委托，本公司定于2026年5月27日在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn/）公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
位于宁波市鄞州区邱隘镇东雅村集体所有的23处房地产租赁权分体拍卖。详细清单如下表：

序号	座落位置	面积约（m²）	主要房屋建筑结构	所在层数	拟定用途	年租金起拍价 (元/年)	保证金（元）
1	朝阳路西2厂房	240	砖木	1/1F	工业	60480	30000
2	朝阳路西3厂房	461	砖木	1/1F	工业	116172	60000
3	朝阳路西5厂房	432	砖木	1/1F	工业	108864	50000
4	杨家桥南2-1厂房	1089	砖木	1-2F/3F	工业	203064	100000
5	杨家桥南2-2厂房	838	砖木	1F/3F	工业	181000	90000
6	杨家桥南2-3厂房	586	砖木	2F/3F	工业	98448	50000
7	杨家桥南2-4厂房	1257	砖木	3F/3F	工业	181000	90000
8	杨家桥南3-1厂房	800	砖混/砖木	1-2F/2F	工业	135000	70000
9	黄墙里中间厂房	270	砖木/简易	1/1F	工业	68000	30000
10	西雅路1厂房	1200	砖混/砖木	1-2F/2F	工业	170100	80000
11	仓库	800	砖木	1F/2F	仓库	201600	100000
12	北斗东路店面北面厂房4	1680	砖木	1-3F/3F	工业	357600	180000
13	雅安小区西厂房2-1	320	砖木	1-2F/2F	工业	172000	80000
13	雅安小区西厂房2-2	300	砖木	1/2F	工业	172000	80000
14	雅安小区西厂房2-3	152	砖木	1/2F	工业	50000	30000
15	雅安小区西厂房2-4	224	砖木	1/2F	工业	90000	50000
15	雅安小区西厂房2-5	160	砖木	2/2F	工业	90000	50000
16	雅安小区西厂房2-6	342	砖木	2/2F	工业	70000	40000
17	雅安小区店面西3原会议室	91	钢混	1/6F	商业	55000	30000
18	东雅新村西店面转角西10	139	钢混	1/6F	商业	56200	30000
19	东雅新村西店面南27-28	87	钢混	1/6F	商业	57000	30000
20	北斗东路店面1	350	砖混	1-2/2F	商业	101300	50000
21	雅安小区店面西4	91	钢混	1/6F	商业	55000	30000
22	北斗东路南面东侧1	800	砖混	1F/2F	商业	310000	150000
22	北斗东路南面东侧2	20	/	/	仓库	310000	150000
23	西雅路西店面1	80	砖木	1/1F	商业	90000	50000

特别提示：
1、一个竞买人仅能成交一个标的，竞得后的标的仅能自用，未经业主方同意不得转租，且不得改变标的拟定用途；
2、原承租人按规定报名参加拍卖的，同等条件下享有优先承租权；
3、租赁期限：自签订租赁合同之日起至2030年12月31日止，无免租期；
4、租金：自签订租赁合同之日起至2028年12月31日期间的租金，每年按拍卖成交价计算租金，不足一年的按月计算租金
。2029年、2030年年度租金在拍卖成交价基础上递增5%；
5、起拍租金为相应范围内的土地、地上建筑物及附属物，不含建筑物室内装修、生产设备、原材料、家具、产成品、半成品等动产及债权、债务、特许经营权等其他财产和权利；
6、标的具体用途须符合规划、公安、卫生、消防、城管、环保等部门的限制和业主方整体规划的要求，是否符合要求请自行向各政府职能部门及业主方确认，因不符合相关政府职能部门及业主方要求参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；
7、租赁期间，如因政策性拆迁或经济合作社改革需要资产出售或政策因素或相关部门要求或其他不可抗力因素须终止合同，委托人可提前解除合同且不承担任何的违约责任和赔偿费用。竞买人在拍卖时须考虑上述风险因素，并自行承担由此产生的一切损失；
8、本场拍卖会的所有标的同时进行。
二、拍卖时间：2026年5月27日10时起（延时除外）
三、标的咨询、看样：即日起至2026年5月25日16时止可自行前往实地看样及咨询相关事项和查阅相关文件。
四、保证金缴纳及竞买登记：
1、竞买人须于2026年5月26日15时前将拍卖保证金缴入指定账户（户名：宁波红石拍卖有限公司；账号：94030078801000000442；开户行：上海浦东发展银行宁波鄞东支行，保证金以实际到账时间为准，过时视作无资格参与竞价），竞买人只能缴纳一份保证金，拍卖保证金付款人与竞买人须为同一人，不接受其他任何形式的代付、垫资。
2、竞买人须于2026年5月26日16时前由本人按规定在中拍平台上注册，完成实名认证后同时办理标的的网络报名手续。（注：报名时，请各位竞买人勾选1个意向标的，多个勾选导致非意向标的成交的，后果自负。）
3、上述手续必须在规定时间前完成，若因竞买报名资料不完善或不符合要求，拍卖人有权不予通过资格审核，拍卖保证金原路退回。
五、拍卖方式：本次拍卖采用网络增价拍卖方式，一人报名出价即可成交。
六、业务咨询：
拍卖公司：宁波红石拍卖有限公司（宁波市鄞州区前河北路750号）
联系方式：0574-88276919 13777111925（工作日9：00-17：00）
业主单位：宁波市鄞州区邱隘镇东雅村股份经济合作社
监管单位：宁波市鄞州区邱隘镇人民政府
未尽事宜详见发布于中拍平台的网络拍卖公告及竞买须知。

公告发布时间:

2026-05-15

交易业务类型:

信息来源:

鄞州区公共资源交易中心

服务平台接收时间:

2026-05-15 14:00:04