\n 湖北铭泰：五处空置门面一年期租赁经营权拍卖公告

受委托，本公司定于2026年5月29日9:00-10:00（延时除外），在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn），对监利市“五处空置门面一年期租赁经营权”分别进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
标的一：位于监利市容城大道东484-3号至484-7号半路堤泵站5间门面（整体），经营面积约235.46m2；
起拍价：30500元/年；保证金：5000 元；增价幅度：100元
标的二：位于监利市容城大道东484-8号半路堤泵站门面，经营面积约51.7m2；
起拍价：6700元/年；保证金：5000 元；增价幅度：100元
标的三：位于监利市容城大道东484-9号至484-10号半路堤泵站2间门面（整体），经营面积约95.72m2；
起拍价：12400元/年；保证金：5000 元；增价幅度：100元
标的四：位于监利市容城大道东484-11号至484-12号半路堤泵站2间门面（整体），经营面积约95.72m2；
起拍价：12400元/年；保证金：5000 元；增价幅度：100元
标的五：位于监利市容城大道东478-1号至478-6号半路堤泵站6间门面（整体），经营面积约168m2；
起拍价：18000元/年；保证金：5000 元；增价幅度：100元
二、关于本场拍卖的有关说明：
1、所有标的均处于空置中，依现状进行拍卖；
2、拍卖成交，承租人须在出租方约定时间内签定《租赁合同》，缴纳履约保证金（具体金额以合同约定为准），承租人租期计算按实际签署《租赁合同》之日对应一年；
3、出租方按约定将房屋交给承租人后，承租人自行负责装修，但不得影响房屋固定结构安全及消防配套设施，确需改造的，须报出租方书面同意，出租方无论任何情形下都不对该投入给予任何补偿；
4、承租人不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借，否则，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律和经济赔偿责任均由承租人承担；
5、不得从事扰民、污染等的营业种类，且保证在出租房屋内不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济赔偿等均由承租方自行承担；
6、租赁期间，因市政建设等公共利益要求需要拆迁或拆除的，合同自行终止，承租人应无条件服从并归还租赁物，出租方仅退还剩余租金，不另行给承租人安排房屋或给予任何补偿；
7、最后成交金额不含标的物租赁期内水、电、网络、生活垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。所涉相关费用由承租人自行承担。
三、瑕疵声明：本场拍卖依招租房屋的现状进行拍卖，公告中对房屋的相关介绍依据《评估报告》仅供参考，拍卖人及出租方声明不对房屋租赁面积、内部结构、地理位置等瑕疵承担担保责任，其瑕疵亦不影响成交结果和成交价款。
意向竞租人在参拍前须实地踏勘，自行研判标的价值，对本场拍卖公告及须知中未尽事宜详细了解。未实地看样、未对不明事项或可预见风险咨询了解，依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘知情权，且对标的现状和瑕疵完全认可无异议。拍卖成交后，不得以任何理由悔拍或提出补偿等，否则将承担违约责任。
四、展示时间及地址：公告之日起至2026年5月28日止，在标的物所在地展示。意向竞租人需自行至实地踏勘，有任何疑问请及时提出咨询。
五、竞租人资质及报名流程：
1、竞租人资质：凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的企业、法人组织均可报名参与竞拍。但不接受联合报名。
2、报名截止时间：至2026年5月28日17:00时止。
3、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞租人在电脑端（或手机APP）进入中拍平台主页，点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。
4、完成网上注册、报名，在公告页面下方点击下载《网络竞买申请》附件，打印后按要求填写并提交。
5、经审核符合竞买条件的，线下缴纳竞买保证金和网络服务费（网络服务费200元/标的，不论成交与否，不予退还）。汇款时，必须保持缴款账户与竞买人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回。
保证金及服务费缴款账户如下：
户　名：湖北铭泰拍卖有限责任公司
账　号：575573191410
开户行：中国银行股份有限公司荆州章华支行
6、意向竞租人通过竞买资格审核，保证金及网络服务费到达本公司账户，报名截止后3小时内，开通竞拍权。
六、线下咨询地点：湖北省荆州市沙市区缺口子路春晓花园5栋101室（沙市区红门路社区服务中心旁）本公司内接受咨询。咨询电话19186000422。
意向竞租人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。
湖北铭泰拍卖有限责任公司
2026年5月15日