山东关于《滨州市沾化区2026年度城镇基准地价更新、标定地价体系更新项目》选取中介机构的公告

项目名称：
《滨州市沾化区2026年度城镇基准地价更新、标定地价体系更新项目》
项目编号：
ZJCS202605150002
项目申请单位：
滨州市沾化区自然资源局
联系人：
滨州市沾化区自然资源局土地储备供应综合办
联系电话：
0543-8602632
中介超市
联系电话：
0543-7811562
项目基本情况：
一、项目概况
1、城镇基准地价更新：根据《山东省自然资源厅办公室关于开展城镇基准地价更新和城市地价动态监测工作的通知》（2025年10月11日）要求，需要对沾化现行城镇基准地价进行更新调整。工作内容是在调查评价现行基准地价成果的基础上，结合近年来的城市建设状况、土地市场状况、国土空间规划等内容，统筹考虑未来3-5年项目用地需求，合理调整各用途基准地价的评价范围、土地级别、基准地价以及修正体系，编制报告、图件、数据库等基准地价更新的成果资料。工作范围包含城区和下洼镇、冯家镇、泊头镇、大高镇、古城镇、黄升镇、滨海镇、利国乡、下河乡在内的9个乡镇以及经济开发区城北工业园、滨海化工园、临港（高新）产业园3个园区的核心建成区。基准地价用途包括商服用地、住宅用地、工业用地和公共管理与公共服务用地，并且需要单独制定港口码头用地、独立充电站用地的基准地价。基准地价基准日为2026年1月1日。
2、标定地价体系更新：沾化城区标定地价体系于2021年首次建立，后于2023年进行了更新。根据《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔2017〕27号）以及《标定地价规程》（TD/T 1052-2017）等要求，需完成2026年度城区标定地价体系更新工作。工作内容：①调查本年度土地市场及主要地价影响因素的变化情况，分析原有标定地价体系的适用性并进行跟踪维护。②组织对更新后的标准宗地的市场价格进行评估，并提出标定地价建议值。③完成年度标定地价更新报告等其他涉及的技术支持服务。标定地价基准日为2026年1月1日。
二、项目要求
项目中选公告公示期结束后2个工作日内双方签订合同，签订合同后2026年6月30日前完成项目，并严格按照双方签订的合同履行义务。
三、项目付款方式及资金来源
项目经检验合格后一次性支付。资金来源：财政资金。
四、项目选取方式
项目采取自主谈判方式
项目完成时限：
2026年6月30日前完成
拟定服务费：
15 万元
中介服务机构条件：
1.国内工商登记注册，具有承担民事责任与合同义务的能力、具有有效的三证合一的营业执照；
2.具备土地评估资质；
3.具有专业资质评估人员并为本公司正式员工。
超市业务类型：
土地评估 ,
报名时间：
2026-05-15 15:00~2026-05-19 15:00
选取方式：
自主谈判
申报时间：
2026-05-19 15:00~2026-05-19 16:00
竞价次数：
2次
发布时间：
2026-05-15 14:40
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