河南洛阳职业技术学院高新校区北院整体出租公告

项目信息
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项目名称:	洛阳职业技术学院高新校区北院整体出租	项目编号:	ZL410300260014
公告开始日期：	2026-05-14	公告截止日期：	2026-05-25
资产出租方式 :	整体出租

标的信息
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联系人: 周斌 18039561699

标的名称:	洛阳职业技术学院高新校区北院整体出租	拟出租期限	15年
评估价值:	5134900元/年	评估机构:	北京亚泰联华资产评估有限公司
评估报告书编号:	亚评报字（2025）第356号	评估基准日:	2025-09-09
核准(备案)机构:	洛阳市财政局(核准)	核准(备案)日期 :	2026-04-28
核准(备案)号 :	洛财资〔2026〕11号
房屋坐落地址	洛阳市涧西区孙辛路278号	房屋户型
小区名称		建筑面积(㎡)	35179.16
房屋朝向		建成时间
设计用途	教育用地	房屋结构
所在层数		房屋总层数
室内配置		目前现状
标的说明	土地56813.90平方米，房屋15栋，总建筑面积35,179.16平方米（以不动产权证书及评估报告为准）。墙面乳胶漆，部分有剥落现象，地面贴有地砖，建筑还包括配套的水、电等配套设施，各项设施使用正常。截至评估基准目该房屋功能正常，满足使用要求。
重大事项揭示:	标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否 标的是否存在所有权争议： 否 转让标的是否存在优先承租权人： 否
其他需要披露的事项:	装修改造（免租期）事项约定： 无  水、电、气、热、物业费等费用事项约定：承租方自行管理并承担相关费用

出租方信息
出租方信息

出租方名称：	洛阳职业技术学院	法定代表人：	李保安
统一社会信用代码：	12410300581726896W
住所：	河南省洛阳市洛龙区洛阳市伊滨区科技大道6号
批准单位：	洛阳市财政局
批准形式：	批复
批准文件：	洛阳市财政局关于对洛阳职业技术学院高新校区北院出租请示的批复

交易条件

交易方式:	挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：重新挂牌 挂牌期满后如征集到一个意向承租方：网络报价 挂牌期满后如征集到两个及以上意向承租方：网络竞价
价款支付方式:	一次性支付
与出租相关的其他条件:	1.承租方应在成交次日起5个工作日内与出租方签订交易合同； 2.租金支付要求：先付后用，按年支付（详见合同） ； 3.租金调整方式：每3年为一个调整周期，自第4年起执行（详见合同）； 4.出租资产使用用途要求：教育、教学及与之相关的实训、实验，不得转租，不得擅自改变用途（详见合同）； 5.意向承租方申请交纳保证金后，即表明已完全了解与认可出租资产状况及所有出租条件，自愿接受出租资产的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租资产状况及瑕疵为由主张退还出租资产或拒付租金； 6.履约保证金：乙方签订合同3个工作日内全额支付履约保证金(人民币100万元)至甲方指定账户（详见合同）。
承租方资格条件:
保证金设定:	保证金金额：1000000元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式： 银行转账 保证内容：意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时与出租方签署产权交易合同。 处置方式：若未成交，则全额无息原路径退还。若成交，交易保证金不转为交易价款，待双方签署交易合同后，出租方出具退保证金说明，保证金全额无息原路径退还承租方；若出租方未能按时出具退保证金说明，且承租方已向出租方交纳超出公告中要求的保证金金额或全部的交易价款，承租方可持交款凭证办理退保证金手续，保证金全额无息原路径退还承租方。意向承租方被确定为承租方后，在规定时间内不与出租方签订交易合同的，其所交保证金不予退还。保证金用于弥补出租方、第三人或交易中心损失。
相关附件：	合同.pdf 国有产权交易系统操作手册（竞买方或投资方）.doc 资产承租申请书.doc 资产承租申请书--样本.doc

报名指南

报名手续：	1、有意竞买者（包括优先权人），请在公告期内登录网址：https://sta.hnprec.com/lyclient/（洛阳市公共资源国有产权交易平台），点击“免费注册”按要求填写信息完成市场主体注册。操作流程详见公告【相关附件】：《国有产权交易系统操作手册（竞买方）》。 2、注册成功后，提交竞买申请、上传《申请书》等相关材料的扫描件，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用注册时的本人/单位账户交纳）。《申请书》可点击公告【相关附件】下载。 3、逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。
中心 联系人：	邵女士	中心联系人电话：	0379-69921018
中心地址：	河南省洛阳市洛龙区洛阳会展中心A区4楼