内容详情
项目概况项目名称：凯德大厦空调系统维保服务（含日常维修）
项目编号：CTZX-202605060
项目类型：服务
采购方式：非法定招标
公告内容凯德大厦空调系统维保服务（含日常维修）招标公告
（招标编号： CTZX-202605060）
项目所在地区： 天津市
一、招标条件
本 凯德大厦空调系统维保服务（含日常维修）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹28.4996万元，招标人为 天津市凯德恒业投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 目前凯德大厦空调系统（2种主机）的设施设备大部分已使用10余年之久，存在老化现象，维修较为频繁。由于在过往维保服务合同中仅约定了维保服务条款，未包含维修服务内容，实际运营中经常会出现维修或更换配件等问题无法及时解决的情况，对商户的正常使用造成一定影响。为保证大厦空调系统维修的及时性，确保商户正常使用，此次招标将维保服务和维修服务合并，开展凯德大厦空调系统维保服务（含日常维修）的采购工作。具体内容详见招标文件《用户需求书》。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)凯德大厦空调系统维保服务（含日常维修）
三、投标人资格要求
标段（包）：(E1200005152020096)凯德大厦空调系统维保服务（含日常维修）
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1.投标人具有独立承担民事责任的能力，提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，投标人须提供从国家企业信用信息公示系统http：/www.gsxt.gov.cn/index.html打印的本单位的股东及出资信息页面截图；2.投标人具有中国制冷空调行业维修安装企业能力等级证书A类III级及以上或中国设备维修安装企业能力等级证书（制冷空调）A类III级及以上，提供有效期内证书复印件；3.投标人在'信用中国'网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入'严重失信主体名单'、'重大税收违法失信主体'的投标人，不得参加投标，以开标当天的查询结果为准；4.投标人参加招标活动前三年内（2023年1月1日至投标截止日），在经营活动中没有重大违法记录，须提供无重大违法记录的书面声明；
本项目不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2026年05月15日09时00分 --- 2026年05月21日17时00分
获取方式：
（1）凡符合投标人资格要求的单位，须首先登录天津城投集团电子采购平台（网址：http://caigou.tj-chengtou.com）完成注册并进行投标登记。在报名过程中，需上传以下资料：经办人授权委托书原件（被授权人须为投标人正式员工）、经办人身份证复印件（加盖公章）。
（2）招标文件每套售价1000元，售后不退。标书费用将通过线上方式缴纳。具体操作流程可参考天津城投集团电子采购平台首页'帮助中心'下的'操作指南'栏目中的《供应商标书费缴纳及发票开具》文档。
（3）标书费用支付成功后，请及时提交开票申请。开票申请提交后，投标人可自行下载招标文件。
（4）重要提示：请各投标人充分考虑线上缴费到账时间，并确保按照上述要求及时完成相关操作。如因未按本公告要求操作而导致未能成功获取招标文件，相关责任由投标人自行承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年05月25日09时30分
递交方式： 纸质版投标文件于投标截止时间前递交至天津市西青区华苑产业园区榕苑路 7 号凯德大厦 B 座 4 层智慧标室，电子版投标文件于投标截止时间前上传至天津城投集团电子采购平台（http://caigou.tj-chengtou.com/）。逾期送达或上传投标文件，电子与纸质版投标文件将全部予以拒收。
六、开标时间及地点
开标时间： 2026年05月25日09时30分
开标地点： 天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦B座4层智慧标室
七、其他
1.服务期限：自合同签订之日起，为期一年。
2.投标人应在投标截止时间前获取 CA 数字证书并完成电子投标文件上传，未及时获取 CA 数字证书导致投标失败的，一切后果自行承担。
3.开标后发现不同投标单位从同一个投标单位或者同一个自然人的IP地址上传投标文件，视为投标人相互串通投标。（通过智慧标室无线网络形式上传除外，标室无线IP:61.181.80.XX）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 /。
九、联系方式
招 标 人： 天津市凯德恒业投资集团有限公司
地 址： 天津市新技术产业园区华苑产业区榕苑路7号
联系人： 杨永刚
电 话： 18526381168
电子邮件： /
招标代理机构： 天津城投建设工程管理咨询有限公司
地 址： 天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦A座西侧3层
联系人： 高博（项目负责人）
电 话： 18222927564
电子邮件： 1065551564@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其
招标代理机构： （盖章）
项目编号：CTZX-202605060
项目类型：服务
采购方式：非法定招标
公告内容凯德大厦空调系统维保服务（含日常维修）招标公告
（招标编号： CTZX-202605060）
项目所在地区： 天津市
一、招标条件
本 凯德大厦空调系统维保服务（含日常维修）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹28.4996万元，招标人为 天津市凯德恒业投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 目前凯德大厦空调系统（2种主机）的设施设备大部分已使用10余年之久，存在老化现象，维修较为频繁。由于在过往维保服务合同中仅约定了维保服务条款，未包含维修服务内容，实际运营中经常会出现维修或更换配件等问题无法及时解决的情况，对商户的正常使用造成一定影响。为保证大厦空调系统维修的及时性，确保商户正常使用，此次招标将维保服务和维修服务合并，开展凯德大厦空调系统维保服务（含日常维修）的采购工作。具体内容详见招标文件《用户需求书》。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)凯德大厦空调系统维保服务（含日常维修）
三、投标人资格要求
标段（包）：(E1200005152020096)凯德大厦空调系统维保服务（含日常维修）
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1.投标人具有独立承担民事责任的能力，提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，投标人须提供从国家企业信用信息公示系统http：/www.gsxt.gov.cn/index.html打印的本单位的股东及出资信息页面截图；2.投标人具有中国制冷空调行业维修安装企业能力等级证书A类III级及以上或中国设备维修安装企业能力等级证书（制冷空调）A类III级及以上，提供有效期内证书复印件；3.投标人在'信用中国'网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入'严重失信主体名单'、'重大税收违法失信主体'的投标人，不得参加投标，以开标当天的查询结果为准；4.投标人参加招标活动前三年内（2023年1月1日至投标截止日），在经营活动中没有重大违法记录，须提供无重大违法记录的书面声明；
本项目不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2026年05月15日09时00分 --- 2026年05月21日17时00分
获取方式：
（1）凡符合投标人资格要求的单位，须首先登录天津城投集团电子采购平台（网址：http://caigou.tj-chengtou.com）完成注册并进行投标登记。在报名过程中，需上传以下资料：经办人授权委托书原件（被授权人须为投标人正式员工）、经办人身份证复印件（加盖公章）。
（2）招标文件每套售价1000元，售后不退。标书费用将通过线上方式缴纳。具体操作流程可参考天津城投集团电子采购平台首页'帮助中心'下的'操作指南'栏目中的《供应商标书费缴纳及发票开具》文档。
（3）标书费用支付成功后，请及时提交开票申请。开票申请提交后，投标人可自行下载招标文件。
（4）重要提示：请各投标人充分考虑线上缴费到账时间，并确保按照上述要求及时完成相关操作。如因未按本公告要求操作而导致未能成功获取招标文件，相关责任由投标人自行承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年05月25日09时30分
递交方式： 纸质版投标文件于投标截止时间前递交至天津市西青区华苑产业园区榕苑路 7 号凯德大厦 B 座 4 层智慧标室，电子版投标文件于投标截止时间前上传至天津城投集团电子采购平台（http://caigou.tj-chengtou.com/）。逾期送达或上传投标文件，电子与纸质版投标文件将全部予以拒收。
六、开标时间及地点
开标时间： 2026年05月25日09时30分
开标地点： 天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦B座4层智慧标室
七、其他
1.服务期限：自合同签订之日起，为期一年。
2.投标人应在投标截止时间前获取 CA 数字证书并完成电子投标文件上传，未及时获取 CA 数字证书导致投标失败的，一切后果自行承担。
3.开标后发现不同投标单位从同一个投标单位或者同一个自然人的IP地址上传投标文件，视为投标人相互串通投标。（通过智慧标室无线网络形式上传除外，标室无线IP:61.181.80.XX）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 /。
九、联系方式
招 标 人： 天津市凯德恒业投资集团有限公司
地 址： 天津市新技术产业园区华苑产业区榕苑路7号
联系人： 杨永刚
电 话： 18526381168
电子邮件： /
招标代理机构： 天津城投建设工程管理咨询有限公司
地 址： 天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦A座西侧3层
联系人： 高博（项目负责人）
电 话： 18222927564
电子邮件： 1065551564@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其
招标代理机构： （盖章）
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