安徽合肥市工业国有建设用地使用权挂牌出让公告（合自然资规公告13号）

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合肥市工业国有建设用地使用权挂牌出让公告
（合自然资规公告[2026]13号）
 
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规规定，经合肥市土地管理委员会批准，合肥市自然资源和规划局采取挂牌方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况 

序号	宗地 座落	地块 编号	土地 面积 (亩)	规划 用途	行业 分类	出让 年限	容积率	建筑 密度	起始价 (万元/亩)	竞买 保证金 (万元)
1	包河区繁华大道以南、南淝河路以东	包河区BH13-A-08-03号	154.4601	一类工业	医药科技园项目	30年	≥1.5	≥40%	28.73	890
2	蜀山区井岗路以北、雪霁路以东	蜀山区SG202605号	28.38	一类工业	轻工	50年	≥2.0	≥40%	41.6	240
3	瑶海区淮南路以南、水东路以西	瑶海区YHGY2601号	49.71	新型工业	产业园项目	20年	≥2.5	≥35%	52.8	530
4	瑶海区淮南路以南、大众路以西	瑶海区YHGY2602号	97.19	一类工业	产业园项目	20年	≥1.5	≥40%	26.4	520
5	经开区萧山路以北、机场东路以东	经开区J2505号	99.882	工业用地	化工	50年	≥0.6	≥30%	28	560
6	经开区紫石路以北、月台路以东	经开区J2507号	3.6	二类工业	机械	50年	≥1.5	≥40%	37.13	30
7	经开区紫石路以北、月台路以西	经开区J2508号	3.52	二类工业	汽车	50年	≥1.5	≥40%	37.13	30
8	新站区高敬亭路与护城路交口东南角	新站区390号	150.9861	二类工业	电子信息类	30年	≥1.5	≥40%	25.6	780

备注：宗地面积以实测为准，宗地规划指标详见地块规划设计条件。
土地成交后，由市自然资源和规划局在5个工作日内退还未竞得土地竞买人缴纳的竞买保证金（不计利息）。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。
包河区BH13-A-08-03号、经开区J2505号、经开区J2507号、经开区J2508号和新站区390号地块均以“标准地”方式出让，拟建设的项目必须符合入园入区政策和标准地标准政策，竞买人报名时须提交由地块所在开发区管委会（或区政府）出具的项目符合入园入区和标准地条件的审核意见。蜀山区SG202605号、瑶海区YHGY2601号、瑶海区YHGY2602号竞买人须持有地块《合肥市工业项目用地预审单》的复印件。
三、竞买约定
1、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向合肥市自然资源和规划局书面提出。
2、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
四、竞买登记
1、所有申请参与竞买上述公告中地块的意向竞买人，须在合肥市自然资源和规划局门户网站、安徽合肥公共资源交易中心门户网站或合肥土地市场网等网站中下载《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》、并通过交易系统【新版】登录页查看《全国公共资源交易平台(安徽·合肥)电子交易系统【新版】操作手册-投标人端》，请务必认真阅读。申请参与竞买上述公告中地块的竞买人均视为自愿接受《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》、《全国公共资源交易平台(安徽·合肥)电子交易系统【新版】操作手册-投标人端》、出让公告和出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。
2、凡申请参加竞买上述公告中地块的竞买人，须取得安徽省公共资源交易平台市场主体库资格，首次登录须办理登记入库手续，办理登记入库不收取任何费用，登记流程请参见安徽合肥公共资源交易中心网站（http://ggzy.hefei.gov.cn/）“办事指南”栏目中的“投标人”--“主体库登记”--“主体库登记服务指南”。联合申请的，所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。
3、2026年5月14日至2026年6月10日下午16：00，申请人可至合肥公共资源交易中心2楼224室领取挂牌出让文件，申请人凭数字证书（CA）登录电子交易系统【新版】点击所要参与竞买的地块，在线上传《竞买申请书》等报名资料，并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金须缴纳至合肥市自然资源和规划局保证金专户，保证金以实际到账为准。申请人登录电子交易系统【新版】报名时，要充分考虑预留资格审查时间。
4、申请人可以通过安徽合肥公共资源交易中心门户网站登录电子服务系统【新版】后跳转至交易系统【新版】，或直接访问电子交易系统【新版】网址（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）登录。请务必使用360安全浏览器、微软Edge等非IE浏览器登录、使用电子交易系统【新版】，避免出现异常。如有疑问，可致电0551-66223900咨询。
账号将在报名资格预审通过后从网上交易系统中自动产生。特别提示：系统会针对每宗地的每家竞买人生成唯一的保证金账号，竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。
5、竞买人报名成功后按照安徽合肥公共资源交易中心门户网站发布的通知时间到安徽合肥公共资源交易中心2楼224室领取号牌，同时提交竞买地块所要求的书面资料（须与网上提交材料保持-致）。
五、地块出让要求
1、地块竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，包河区BH13-A-08-03号、蜀山区SG202605号、瑶海区YHGY2601号地块建设项目固定资产投资强度均不得低于500万元/亩，项目达产后年税收均不得低于50万元/亩；瑶海区YHGY2602号、经开区J2505号、经开区J2507号、经开区J2508号和新站区390号地块建设项目固定资产投资强度均不得低于400万元/亩，项目达产后年税收均不得低于30万元/亩；否则视为违约，违约金按照约定税收差额计算。此款由项目所在地开发区管委会（或区政府）负责监督落实，并纳入《工业项目用地投入产出监管合同》管理。
2、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况)已充分了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内现状接收土地，签订《土地移交表》或《宗地移交确认书》，且不以对地块现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。
3、竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。
4、竞得人须与地块所在开发区管委会（或区政府）签订《工业项目用地投入产出监管合同》(详见挂牌文件）。
5、竞得人须在签订土地出让合同起30日内一次性付清全部土地成交价款。
6、出让合同签订后30日内，由地块所在开发区管委会（或区政府）向竞得人办理土地净地交付手续。
六、挂牌时间、地点
1、挂牌日期为2026年6月3日至2026年6月12日，挂牌时间为上午9:00-11:00、下午14:00-16:00。挂牌截止时间是2026年6月12日下午16时止。 
2、挂牌地点为安徽合肥公共资源交易中心（合肥市土地交易市场），地址为滨湖新区南京路2588号，徽州大道与南京路交口西北角要素大市场，详情请登录中国土地市场网及安徽合肥公共资源交易中心门户网站http://ggzy.hefei.gov.cn/hftd/。
七、其他事项
1、各地块挂牌条件详见出让文件。
2、竞得人凭《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理相关用地手续和不动产登记。
报名
联系人：黄远婷  0551-62778688；
地块咨询：包河分局  吴优群  0551-63367097
蜀山分局  王嘉妍  0551-65589735
瑶海分局  梁志伟  0551-64415950
经开分局  吕杰  15395112700；
  张建东  0551-63876730
新站分局  张家辉  0551-65777219
 
合肥市自然资源和规划局
安徽合肥公共资源交易中心
2026年5月14日
附件:无