江西袁州区档案馆升级改造项目变更公告:第1次公告

招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工变更公告
招标编号： 360902032026031

招标条件及工程基本情况
招标人	宜春市袁州区党史地方志工作办公室（区档案馆）
工程名称	袁州区档案馆升级改造项目
工程地点	江西省宜春市袁州区下浦街道袁山东路宜春市袁州区人民政府袁州区行政大楼A附楼
项目审批、核准或备案机关	袁州区人民政府办公室
立项批文号	: 袁府办抄字[2026]77号
项目编码	2507-360902-04-01-379509
建筑规模	建筑面积:5036.80平方米,地下面积:0.00平方米 层数:0层,高度:0.00米 长度:0.00米,跨度:0.00米 路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米 断面面积:0.00平方米,其他:0
项目总投资	576.04万元		本工程投资	5513292.76元
资格审查方式	资格后审		资金已落实	100.00%
工程类别	装饰工程
招标范围
招标范围	行政大楼A附楼一二楼改造为档案库房，增加对外服务面积，对地面、墙面、天棚、消防设施、监控安保、防水等进行改造。具体以施工图和工程量清单为准。
投标（申请）人应具备的资格条件
投标人营业执照	经营范围应该符合招标要求
投标人资质类别和等级	具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
投标人业绩	无
项目负责人	具备[注册二级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
项目技术负责人	具有建筑工程类相关专业的中级及以上职称证书、身份证、与投标单位签订的合法有效且期限覆盖项目工期的劳动合同、在江西省住建云企业备案人员网页截图、开标前连续近六个月（不含开标当月）由投标单位为其缴纳的社会保险缴纳证明（含养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险）和住房公积金缴纳证明，补缴不予认可。
施工现场管理人员	施工员（土建专业）、质量员（土建专业）、资料员、材料员、标准员、劳务员、机械员、专职安全生产管理人员，具体要求详见招标文件。
是否联合体投标	否		采用联合体投标，应满足以下要求
类似工程业绩指标(名称及数值)	0
其他要求	1.从严查处围标串标行为，严厉打击各类违法犯罪活动，一经查实，一律从严追责，并按典型案例从严处置。 2.本项目采用“不见面开标”系统开标，不需现场递交资格审查材料原件，投标人无需到开标现场参与本项目开标活动。投标人在开标前进行线上签到。 3.省外进赣建筑施工企业，应按照有关规定在“江西住建云”登记相关信息，且登记状态有效，未过期或未被暂停。提供能够有效充分反映企业登记成功的网页截图并加盖投标人公章。 4.本工程不接受联合体投标；5.本工程采用合理低价法；6.本项目拟派项目负责人(注册建造师)须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩。(具体详见招标文件其他材料)7.拟派项目负责人具备[注册二级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书、身份证、与投标单位签订的合法有效且期限覆盖项目工期的劳动合同、在江西省住建云企业备案人员网页截图、开标前连续近六个月（不含开标当月）由投标单位为其缴纳的社会保险缴纳证明（含养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险）和住房公积金缴纳证明，补缴不予认可。 8.施工员（土建专业）、质量员（土建专业）、资料员、材料员、标准员、劳务员、机械员提供有效的岗位证书或培训合格证书，专职安全生产管理人员提供安全生产考核合格证书 (C3 证)（若部分省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级（含副省级）建设行政主管部门的有关文件，从其文件执行。），提供以上人员身份证、与投标单位签订的合法有效且期限覆盖项目工期的劳动合同、在江西省住建云企业备案人员网页截图、开标前连续近六个月（不含开标当月）由投标单位为其缴纳的社会保险缴纳证明（含养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险）和住房公积金缴纳证明，补缴不予认可。 9.提供注册造价工程师证书、身份证、与投标单位签订的合法有效且期限覆盖项目工期的劳动合同、开标前连续近六个月（不含开标当月）由投标单位为其缴纳的社会保险缴纳证明（含养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险）和住房公积金缴纳证明，补缴不予认可。 10.对中标单位项目班子管理人员实施电子考勤，项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员每月整体日出勤率均不得低于 80%，低于80%的赔偿发包人违约金10万元。单个人员出勤率低于80%的每月赔偿发包人违约金2万元。材料员、资料员、机械员、劳务员、标准员单个人员出勤率低于80%的每月赔偿发包人违约金1万元，并按《宜春市房屋建筑和市政基础设施工程施工现场关键岗位人员考勤管理办法》移交行业监管机构处罚，违约金不免除。重要施工节点要求全勤及调休，无不可抗力因素不得请假。 11.相关人员更换的处罚：投标人拟投入的所有人员无不可抗力情形不得更换（不可抗力指死亡、重大疾病等，重大疾病要求出具二甲以上医院入院、缴费等相关证明；劳动合同到期、中途离职不属于不可抗力，存在争议的其他不可抗力因素发生时，提交相关机构认定，认定不属于不可抗力的，承包人承担认定费用及损失，建议投标人与拟派人员应当根据本项目要求约定或修订聘期及违约条款）。不可抗力因素更换人员的应当符合招标文件要求，不符合招标要求的视为违约，终止合同，所有违约责任与损失由承包人承担。其他特殊情况更换需经发包人同意，未经同意不得更换，未经同意更换人员的，按下列违约赔偿发包人： （1）更换项目经理、技术负责人的，每更换一人/次，赔偿违约金10万元。 （2）更换施工员、专职安全员、质量员、资料员、标准员、机械员、劳务员、材料员等关键管理岗位人员的，每更换一人/次，赔偿违约金2万元。 （3）严查施工方采用网络软件虚拟考勤等方式逃避考勤、虚假考勤、冒名顶替等违约行为。一经发现管理层及其他管理人员非本人在现场履约的，每人/次施工方赔偿发包人违约金2万元；发现农民工未实名制的，每人/次施工方赔偿发包人违约金1万元。违约金直接在工程款中扣除。 12.标后核验（核验时间为公示期第 3-5 天）本项目依据国家发改委等八部委《招标人主体责任履行指引》要求，采用标后核验程序（公示期第 3-5 天），由核验小组对评标委员会推荐的 3 家中标候（备）选人进行核验，主要内容详见招标文件。 13.因在发布中标候选人公示时，交易系统会将中标候选人的拟派项目负责人锁定。为保证项目进展，本项目在发布中标候选人公示时如存在投标人拟派项目负责人同时参与其他项目投标且被系统锁定，即视为放弃本项目中标候选人资格。 14. 投标人自开标之日（含开标之日）前36个月内，在中华人民共和国境内存在被住房和城乡建设行政主管部门或其他行政主管部门通报的骗取中标、围标串标、弄虚作假、严重违约、重大工程质量问题或重大安全生产事故的，不得参与本项目投标。 15. 其它未尽事宜详见招标文件。
招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
获取招标文件时间	2026年05月14日		获取方式	请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder招标文件领取菜单领取招标文件
获取资审文件时间			获取方式
提交投标文件截止时间	2026年06月03日		提交方式	请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder递交投标文件
提交资审文件截止时间			提交方式
开标时间	2026年06月03日		开标地点	宜春市公共资源交易中心
资审时间			资审地点
招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
招标人联系人及电话	联系人：黄薇 电话：19907050939
招标代理机构名称项目负责人及电话	联系人：王婷 电话：13576536630
公共资源交易中心联系方式	0795-3216797
监管部门联系方式	0795-3264546
招标代理机构：（单位章） 法定代表人： 2026年05月14日			招标人：（单位章） 法定代表人： 2026年05月14日

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