S110000D033010011101北京市房山区窦店镇七里店村107国道西侧1840平方米房屋出租

全市统一项目编号 S110000D033010011101 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-FS/04-0049 挂牌金额 2,822,174.10元 挂牌日期 2026-05-14 截止日期 2026-05-20
基本信息

标的名称	北京市房山区窦店镇七里店村107国道西侧1840平方米房屋出租
项目编码	2026-FS/04-0049
不动产权证证号		占地面积(平方米)	1840.0
房屋使用现状	闲置	房屋用途
细分类别	办公用房	附属设施	无
坐落(地址)	北京市房山区窦店镇七里店村107国道西侧

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权	否
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	20年	拟出让用途	教育培训、食宿、研发、办公及相关使用
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-05-14	截止日期	2026-05-20
挂牌总金额(元)	2,822,174.10	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	2,822,174.10	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1、租金标准：2026年5月1日至2029年4月30日年租金不低于99000元；2029年5月1日至2030年4月30日年租金不低于101970元；2030年5月1日至2031年4月30日年租金不低于105029.1元；2031年5月1日至2036年4月30日年租金不低于150000元，之后每5年递增3%，即2036年5月1日至2041年4月30日年租金不低于154500元；2041年5月1日至2046年4月30日年租金不低于159135元。 2、租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。

受让方资格条件

受让方资格条件

1、意向受让方须为注册地在北京市房山区的企业法人，且注册资金不低于500万元； 2、经营范围须包含教育咨询服务。 3、意向受让方在中国执行信息公开网无被执行信息，在国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录；

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1.该项目出让标的房屋建筑面积约为1840平方米。 2.坐落位置：北京市房山区窦店镇七里店村107国道西侧。 3.本项目此次出租的房屋为整体出租，拟租赁期限为20年，自2026年5月1日起至2046年4月30日止（实际租赁起始日期以合同签订为准，终止日期不得超过2046年4月30日）。该标的涉及土地现状地类为商业服务业设施用地，土地利用规划为生态混合区、城镇建设用地。拟租赁用途为教育培训、食宿、研发、办公及相关使用。 4.相关材料中已明确该项目2026年5月1日至本项目起始日期以临时使用形式收取临时使用费，收费标准同租金标准，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易，合同起始日期以产权交易结果时间为准。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2026年5月1日至本项目合同签订日的临时使用费；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2026年5月1日至本项目合同签订日的临时使用费。若非原使用方成功受让，由村集体15日内负责清退现有使用方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5.本村此次出租的房屋为现状出租，受让方须自行了解及踏勘。

交易所联系方式

联系人

孙海文

联系电话

13811671061