浙江衢州四省边际数字农业科创园博览中心1号馆部分区域公开挂牌招租

项目名称	四省边际数字农业科创园博览中心1号馆部分区域公开挂牌招租	项目编号	N0346FCZZ260247
挂牌起始日期	2026-05-15	挂牌截止日期	2026-05-28
挂牌期满，如未征集到意向承租方	挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。

标的 概况	标的坐落 四省边际数字农业科创园博览中心1号馆 租赁面积约(㎡) 3003.95（具体情况以实际为准） 租赁期限 5年 租金支付方式 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前一个月付清。 租金递增方式 租期内租金每年在上一年租金的基础上递增3%。 装修免租期 另有装修免租期2个月 承租押金 9000元
	首年租金起挂价（元）	85432.00

特别 告知

四省边际数字农业科创园博览中心1号馆、3号馆部分区域公开挂牌招租公告 受衢州市柯城区农业农村局委托，对下列资产进行公开挂牌招租，具体情况如下： 一、招租标的概况： 1.四省边际数字农业科创园博览中心1号馆部分区域公开挂牌招租，1号馆设施蔬菜种植区域不在招租范围内，招租面积约3003.95平方米。本次招租租赁期限5年，另有装修免租期2个月，租期内租金每年在上一年租金的基础上递增3%。首年租金起挂价85432元，竞价保证金20000元，履约保证金9000元，保证金不计息。 2.四省边际数字农业科创园博览中心3号馆部分区域公开挂牌招租，标的位于四省边际数字农业科创园博览中心3号馆东侧区域，招租面积约3888平方米。本次招租租赁期限3年，无装修免租期，租期内租金每年在上一年租金的基础上递增3%。首年租金起挂价113841元，竞价保证金20000元，履约保证金12000元，保证金不计息。 （按现状招租，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。） 二、其他事项揭示： 1.承租人资格条件：承租人（受让人）须为依法设立、有效存续且合法经营的法人主体，其持有的有效营业执照所载明的经营范围，必须包含农业生产相关经营项目。 2.经营范围：仅限用于从事农业生产相关的合法经营。 3.承租人需合法使用承租标的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。 4.本次公开挂牌招租的1号标的四省边际数字农业科创园博览中心1号馆部分区域及2号标的四省边际数字农业科创园博览中心3号馆部分区域的原运营合同分别于2026年6月1日、2026年8月6日终止，招租成交后，由出租方负责在运营合同终止之日起5个工作日内将招租标的按现状交付承租人使用，交付当日双方按已告知格式签订租赁合同。（租赁合同样本附后） 5.承租人应合理使用房产及其附属设施设备，做好日常维护工作，如因正常使用导致的损坏、维修或更新由出租方负责并承担费用。由于承租人原因造成房产及其附属设施设备发生损坏的，由承租人承担修复和赔偿责任。 6.租赁期间，承租人须配合出租方开展场馆接待工作，每日 8:30—17:00 保持场馆正常对外开放（含法定节假日及休息日），并全程配合出租方完成来访接待、参观引导等相关工作。若承租人未按约定履行开放及接待义务，造成不良影响或出租方损失的，承租人应承担全部赔偿责任，出租方有权单方解除租赁合同，承租人已交纳的租金及履约保证金不予退还。 7.承租人在租赁期限内不得擅自转租。 8.本次招租成交后，承租人需在成交次日（如遇节假日则顺延至下一工作日）签订《成交确认书》，《成交确认书》签订之日起5个工作日内向出租方交清首年租金成交价款及履约保证金。 9.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等），均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。 10.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 11.其他事项按租赁合同履行。 三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供意向竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 五、报名及挂牌截止时间：即日起至2026年5月28日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人有效报名和报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个意向竞价人有效报名和报价的，按意向竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上的符合条件的意向竞价人的，意向竞价人于2026年5月29日10时整，通过衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)进行网络竞价。 咨询电话：0570-3810502 程女士 公司地址：衢州市柯城区九龙南路39号109室 衢州市柯城区农业农村局 衢州市农村产权交易中心 （衢州市两山生态资源管理有限公司） 2026年5月15日

交易 条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前一个月付清。
	承租方资格条件	承租人（受让人）须为依法设立、有效存续且合法经营的法人主体，其持有的有效营业执照所载明的经营范围，必须包含农业生产相关经营项目。
	标的交割	挂牌竞价确定成交后，受让人（承租人）应在成交次日（如遇节假日则顺延至下一工作日）签订《成交确认书》，《成交确认书》签订之日起5个工作日内向出租方交清首年租金成交价款及履约保证金，并在规定时间内与出租方签订《租赁合同》。如受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《成交确认书》后未按规定付清首年租金及履约保证金的，衢州市两山生态资源管理有限公司有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，且受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。
	与租赁相关的其他条件	详见公告及附件资料

交易 指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
	竞价报名	报名时间	2026-05-15 09:00:00 至 2026-05-28 17:00:00
		报名手续	意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金及履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内扣除交易服务费后退还；保证金不计息。
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额20000.00元，截止时间2026-05-28 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内扣除交易服务费后退还；保证金不计息。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/--	增价幅度（元）	1000元/年或1000元/年的整数倍
		自由竞价时间	60分钟	延时竞价周期 （秒）	300
	服务费	挂牌成交后，由承租人据实向衢州市两山生态资源管理有限公司支付交易服务费（其中首年租金成交价50万元以下的部分（含50万元）按5%计算交易服务费；50万元至200万元（含200万元）的部分按3%计算交易服务费）。如若承租人毁约的，已缴纳的交易服务费不予退还。
	附件下载	报名表.docx 四省边际数字农业科创园博览中心1号馆、3号馆部分区域公开挂牌招租竞价规则.doc 租赁合同样本.docx 报价单.docx 公司授权委托书.doc

联系 方式	咨询联系人	程女士
	咨询电话	0570-3810502
	咨询时间	工作日（8:30-12:00,14:00-17:30）
	咨询地址	衢州市柯城区九龙南路39号109室
	技术支持
	其    他

(以公告内容为准)

承租人（受让人）须为依法设立、有效存续且合法经营的法人主体，其持有的有效营业执照所载明的经营范围，必须包含农业生产相关经营项目。
(以公告内容为准)

详见公告及附件资料
(以公告内容为准)

详见公告及附件资料
(以公告内容为准)