广东新AI厂房、银溪雅苑及金珠路东侧产业配套用房新建工程项目施工临时箱变及高压电缆资产转让（第三次）项目编号：2600110C-2网络竞价公告

项目名称	AI厂房、银溪雅苑及金珠路东侧产业配套用房新建工程项目施工临时箱变及高压电缆资产转让（第三次）	项目编号	2600110C-2
委托方	珠海市高新建设投资有限公司	委托方联系方式	15521119522
公告开始日期	2026年05月14日	公告截止日期	2026年05月18日
批准机构	珠海市高新建设投资有限公司	交易方式	网络竞价
委托方所属地	区属	项目（标的意向）	转让
项目概况	受珠海高新区科技创新和产业发展局、珠海市唐家湾镇人民政府及珠海高新技术产业开发区住房和城乡建设局委托，珠海市高新建设投资有限公司将AI厂房项目、银溪雅苑项目、金珠路东侧产业配套用房新建工程已回收的施工临时箱变及高压电缆资产进行公开拍卖，共计8台箱变和857米电缆，详见《资产转让清单》。该批设备现露天堆放于珠海市高新区唐家湾镇科技创新海岸科技一路10号（港湾2号科技园）内，该批设备于评估基准日已拆除闲置，外观状况较好。本项目交易底价为863,399.70元，竞价保证金100,000.00元。
资格审查方式	资格预审（委托方审核）	是否允许个人竞买	是
资格审核联系人	卢小姐	资格审核联系方式	15521119522
保证金缴纳类型	按标的
其他需要披露的事项
1、 标的物按其现场展示的状况及状态进行转让和交接，以竞得人竞价前对标的物的了解、实地察看为移交依据，委托方不保证移交的标的物无瑕疵。 2、 委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。 3、 标的物所存在的任何风险由竞得人自行判断和承担。竞得人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。 4、 竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 5、 委托方已对标的进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，请竞买人谨慎竞价。 6、 意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、品质、规格型号等提出异议。意向竞买人在报名参与竞拍时需提交已签署的《现场查勘确认书》作为报名材料。 7、 现场勘探时间为项目报名期间内每天上午9:00至12：00，下午2:00至6:00。地点为珠海市高新区唐家湾镇科技创新海岸科技一路10号（港湾2号科技园）， 联系人：李先生， 联系电话：13600366432。 8、 竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 9、 竞价保证金为人民币：100,000.00元，竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。 10、 竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，竞得人应及时自行登录竞价交易系统下载中标通知书。《中标通知书》签发出之日起30个日历天内，竞得人与委托方签订《资产转让合同》。竞得人逾期不签订《资产转让合同》的，竞价保证金不予退还。 11、 自合同签订之日起15个日历天内，竞得人应完成标的物的成交价款缴纳手续。竞得人应在全额支付成交价款后，方可开展标的物的提取工作，否则委托方有权拒绝。逾期支付成交价款的作竞得人弃标处理，竞得人在参与竞价时提交的保证金或已支付的价款委托方不予退还，委托方有权对该标的另行处置。竞得人在全额支付成交价款后10个日历天内，向委托方书面申请并自行前往标的物存放地负责标的物的拆卸、运输、场地垃圾清理等工作，并承担一切安全责任及相关费用。 12、 竞得人竞价保证金待标的物提取完毕后退回。 13、 由于转让标的物属于非税收入，无法开具增值税发票。 14、 本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 15、 其他未尽事宜详见《资产转让合同》范本。
意向竞买人资格条件
1.中华人民共和国境内外依法注册、有效存续的法人或个体工商户、完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竞买。 2.本项目拒绝属于失信被执行人的企业或个人参与竞价（竞价报名时提供项目报名期间信用中国官网查询截图（https://www.creditchina.gov.cn/）或中国执行信息公开网官网查询截图（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或信用报告等相关证明文件）。 3.意向竞买人需提交已签署的《现场查勘确认书》。
意向竞买人须提供的资料
1.竞买人为非自然人时需上传在项目报名期间中国执行信息公开网官网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被执行人查询结果截图，或信用中国官网（https://www.creditchina.gov.cn/）查询的信用报告等相关证明文件，加盖竞买人公章。竞买人为自然人时需上传中国执行信息公开网官网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被执行人查询结果截图，签字并按手印。 2.非自然人竞买人需上传营业执照扫描件及法定代表人代表身份证正反面扫描件；自然人竞买人需上传身份证正反面扫描件。 3.竞买人需上传已签署的《现场查勘确认书》（格式详见附件）。
交易信息
报名截止时间	2026年05月18日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网上报名
递交资格审查文件开始时间	2026年05月14日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2026年05月18日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2026年05月18日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点	网上报名
自由报价起始时间	2026年05月14日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由报价期：2026年5月14日9时至2026年5月19日10时30分；限时报价期：2026年5月19日10时30分开始，限时报价期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	莫先生、杨先生	交易机构联系电话	0756-7260617、7260951
竞买须知
一、竞买资格与报名流程 1. 注册与报名 竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，通过审核后方可提交报名。 报名申请审核通过后，竞买人需进入资金结算管理系统申请收款账号缴纳竞价保证金取得竞买资格（保证金到账后视为报名成功，才能参与出价）。 2. 竞价保证金缴纳 每个标的对应唯一子账号，竞买人须按子账号足额缴纳保证金（到账时间以银行推送为准）。 保证金需由竞买人自行缴纳（交款人与竞买人名称须一致），禁止代付。 竞买人可自行在资金结算管理系统查询到账状态（“缴纳成功”为有效）。为避免与银行系统对接造成到账延迟，竞买人应密切注意缴纳保证金截止时间，提前完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 二、标的物现状与责任声明 1. 标的物现状 标的物按现状交易，面积或状态与公告不符的，租金或价款不作调整。 竞买人须自行联系委托方现场查勘，报名即视为已确认标的现状（包括数量、质量、规格等），竞得后不得以未查勘为由提出异议。 2. 责任划分 交易中心仅组织交易，不承担标的物瑕疵担保责任，不负责清场、腾退及交接（由委托方与竞得人自行办理）。 三、竞价规则 （向上/下竞价） 1. 有效报价 首次报价不低/高于起始价，后续报价需高/低于当前报价且为报价幅度的整数倍。 优先承租（购买）权人可按当前最高/低价报价。 2. 竞价阶段 自由报价期：竞买人不限次数自由报价。 限时竞价期：自由报价结束后进入限时竞价（每周期180秒）。 周期内出现新报价则重置倒计时；无新报价则当前最高/低价竞买人竞得。 四、成交与签约 1. 结果公示 成交结果于广东省公共资源交易平台公示3个工作日。未成交方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。 公示期满后，竞得人可在珠海市公共资源交易系统下载《成交通知书》。 2. 合同签订 竞得人须自《成交通知书》发出之日起按委托方约定时间签订合同。逾期未签约的，竞价保证金不予退还。 五、其他事项 本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。其他未尽事宜详见合同范本。附件下载：所有附件均发布于网站公告下方。 联系地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层公共资源交易大厅。(珠海市公共资源交易中心西部中心：珠海市金湾区金鑫路137号金湾区市民服务中心C2栋2楼窗口)
备注
1、本项目竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台(珠海市)公示3个工作日，未中标方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。 2、本项目由委托方资格审查， 联系人：卢小姐 联系方式：155211195223、竞买人操作手册（网络竞价）下载地址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/detail?id=1636634982908821506

公告信息
公告内容
相关附件
公告信息

项目编号	2600110C-2
项目名称	AI厂房、银溪雅苑及金珠路东侧产业配套用房新建工程项目施工临时箱变及高压电缆资产转让（第三次）
标的编号	2600110C001-2
标的名称	AI厂房、银溪雅苑及金珠路东侧产业配套用房新建工程项目施工临时箱变及高压电缆资产转让（第三次）
公告性质	正常公告
公告类型	挂牌披露

公告内容
相关附件附件名称 1《资产转让合同》范本.pdf
附件名称 2竞买人操作手册.docx
附件名称 3现场查勘确认书（第三次）.pdf
附件名称 4资产转让清单.pdf
附件名称 5金珠路保障房项目箱变现场照片.jpg
附件名称 6银溪雅苑项目箱变现场照片.jpg
附件名称 7AI项目箱变现场照片.jpg