广东新ZC2026(NH07)0076里水镇和阅玖章社区用房、地面停车场与自行车站点租赁项目交易公告

ZC2026(NH07)0076里水镇和阅玖章社区用房、地面停车场与自行车站点租赁项目交易公告

（一）项目基本情况
1.招/出租人： 佛山市南海区梦里水乡置业投资有限公司
2.项目信息：

序号	物业名称	用途	资产地点	面积	租期	租金递增	起始价 （元/月）	增价幅度(元/月)	竞买保证金（元）
标的物1	里水镇和阅玖章2栋社区用房	商业办公类、便民服务类、文体培训类、文化休闲类业态	里水镇滨江东二路5号和阅玖章2栋	1639.58㎡	15年（含3个月免租）	每3年递增10%	16395.80	400	1000000
标的物2	里水镇和阅玖章地面停车场	停放车辆	里水镇滨江东二路5号和阅玖章地面停车场	110个车位	15年		17600.00
标的物3	里水镇和阅玖章自行车站点	停放非机动车	里水镇滨江东二路5号和阅玖章地面	21个站点卡位	15年		210
	合计			/	/	/	34205.80	400	1000000

备注：
（1）标的物1、标的物2与标的物3整体租赁，不单独竞投出租。
（2）标的物1的合同金额=最终成交价×47.933%，标的物2的合同金额=最终成交价×51.453%，标的物3的合同金额=最终成交价×0.614%。
3.产权证照情况：无 。
4.租金收取方式： 每月15日前支付当月租金，出租方收取租金开具有效发票。
5.标的物2地面停车场及标的物3自行车站点不设免租期，标的物1社区用房免租期3个月，免租期计入租赁期和租金递增周期。
（二）竞买资格及要求
1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。
申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。
2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。
4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。
5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。
意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。
6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（三）交易时间
1.提交竞买申请时间： 2026年5月14日至2026年5月20日17时30分止；
2.竞买保证金到账截止时间为 2026年5月21日16时；
3.网上报价时间： 2026年5月22日9时00分至9时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。
（四）特别提示
1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。
（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。
（六）联系方式
1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765
2.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系电话：0757-86322057、86396255
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心
3.招/出租人: 佛山市南海区梦里水乡置业投资有限公司
联系人：何先生
联系电话：0757-85108816 / 15899588501
地址：佛山市南海区里水镇和顺沿江北路6号投资集团
招/出租人：佛山市南海区梦里水乡置业投资有限公司
2026年5月14日


公告信息
公告内容
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公告信息

项目名称	里水镇和阅玖章社区用房、地面停车场与自行车站点租赁项目
项目编号	ZC2026(NH07)0076
标的名称	里水镇和阅玖章社区用房、地面停车场与自行车站点
标的编号	ZC2026(NH07)0076001
公告性质	正常公告

公告内容
相关附件附件名称 1网上竞价交易文件.pdf