广东新CQWYD2026022005国有产权项目交易公告

产权项目公开交易公告
CQWYD2026022
我单位委托英德市公共资源交易中心通过产权交易系统对英德市青塘镇青塘广韶路1-14卡商铺等7宗房屋租赁权（详见委托书）进行网上公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况

标的编号	标的名称	标的概况	交易保证金（元）	5年起始价（元）	增幅价（/次）
CQWYD2026022001	青塘镇青塘广韶路1-14卡商铺	青塘镇青塘广韶路1-14卡商铺，出租面积约为452.62平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币贰拾叁万壹仟陆佰元整（¥231600.00）。起始价为贰拾叁万壹仟陆佰元整（¥231600.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币肆万叁仟伍佰元整（¥43500.00）），竞价阶梯为11580.00元，竞价保证金为人民币贰万伍仟元整（¥25000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。	25000	231600	11580
CQWYD2026022002	英德市英城茶园路仙泉花园A15幢地下室13-14号	英德市英城茶园路仙泉花园A15幢地下室13-14号，出租面积约为76平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币肆万玖仟壹佰元整（¥49100.00）。起始价为肆万玖仟壹佰元整（¥49100.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币玖仟贰佰元整（¥9200.00）），竞价阶梯为2455.00元，竞价保证金为人民币陆仟元整（¥6000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。	6000	49100	2455
CQWYD2026022003	英德市英城茶园路仙泉花园A22幢首层17号	英德市英城茶园路仙泉花园A22幢首层17号，出租面积约为25.34平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币壹万陆仟陆佰元整（¥16600.00）。起始价为壹万陆仟陆佰元整（¥16600.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币叁仟壹佰元整（¥3100.00）），竞价阶梯为830.00元，竞价保证金为人民币贰仟元整（¥2000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。	2000	16600	830
CQWYD2026022004	英德市英城茶园路仙泉花园A25栋地下室1-6号	英德市英城茶园路仙泉花园A25栋地下室1-6号，出租面积约为172.32平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币壹拾壹万零伍佰元整（¥110500.00）。起始价为壹拾壹万零伍佰元整（¥110500.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币贰万零柒佰元整（¥20700.00）），竞价阶梯为5525.00元，竞价保证金为人民币壹万贰仟元整（¥12000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。	12000	110500	5525
CQWYD2026022005	英德市英城茶园路仙泉花园 A7栋地下室1、2、3、4、5、6、7号	英德市英城茶园路仙泉花园 A7栋地下室1、2、3、4、5、6、7号，出租面积约为212.32平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币壹拾叁万伍仟捌佰元整（¥135800.00）。起始价为壹拾叁万伍仟捌佰元整（¥135800.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币贰万伍仟伍佰元整（¥25500.00）），竞价阶梯为6790.00元，竞价保证金为人民币壹万伍仟元整（¥15000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。	15000	135800	6790
CQWYD2026022006	英德市英城茶园路仙景花园A幢西101套房	英德市英城茶园路仙景花园A幢西101套房，出租面积约为116.46平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币玖万柒仟元整（¥97000.00）。起始价为玖万柒仟元整（¥97000.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币壹万捌仟贰佰元整（¥18200.00）），竞价阶梯为4850.00元，竞价保证金为人民币壹万壹仟元整（¥11000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。	11000	97000	4850
CQWYD2026022007	茶园A25栋地下室9号	茶园A25栋地下室9号，出租面积约为27.36平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币壹万捌仟壹佰元整（¥18100.00）。起始价为壹万捌仟壹佰元整（¥18100.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币叁仟叁佰元整（¥3300.00）），竞价阶梯为905.00元，竞价保证金为人民币贰仟元整（¥2000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。	2000	18100	905
注：以上标的交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果；竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险，慎重投拍。最终解释权归委托方所有。

二、中华人民共和国境内自然人、法人或其他组织,均可参加竞租。此前曾被取消或放弃竞得资格的单位或个人，不得再参与相应标的的竞租。本次竞价不接受联合体形式报名。
三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、公告时间：2026年5月14日至2026年6月10日；
交易保证金到账截止时间：2026年6月10日16时；
网上竞价时间：2026年6月11日9时至2026年6月12日15时; (在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。
网上竞价交易方式实行事后审查制度。若委托方竞买资格有限制性要求，由委托人或委托人指定的单位负责对竞买人进行资格审查。成交结果公示时间为标的成交次日起5个工作日，竞得人须在公示期满后10日内与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交易合同》,逾期视为自动放弃，保证金不予退回;成交结果公布即视为英德市公共资源交易中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。
五、在公告期间可以与委托方（业主方）电话预约查看标的。
六、该项目公告将通过广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）、清远市政务服务中心产权交易系统（https://gtzyjy.qyggzy.cn:8080/）→交易平台→国有产权→点击英德查看标的详情、报名和竞价。
七、联系方式
1、委托方（业主方）: 英德市英州农业投资发展集团有限公司
联系人：冯小姐
联系电话：19307635245
2、英德市公共资源交易中心
联系地址：英德市金子山一号路财政局二楼
联系电话：0763-2668091
英德市英州农业投资发展集团有限公司
2026年5月14日

公告信息
公告内容
公告信息

项目名称	CQWYD2026022005国有产权项目交易公告
项目编号	CQWYD2026022005
标的名称	英德市英城茶园路仙泉花园 A7栋地下室1、2、3、4、5、6、7号
标的编号	CQWYD2026022005
公告性质	正常公告

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