广东2026年华南理工大学大学城健身房、E区便利店、快递服务点招租项目-招租公告

2026年华南理工大学大学城健身房、E区便利店、快递服务点招租项目-招租公告
各（潜在）投租人:
广东省机电设备招标有限公司受华南理工大学大学城校区管委会办公室的委托，对2026年华南理工大学大学城校区健身房、E区便利店、快递服务点招租项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的投租人报价。项目招租内容如下：
一、项目编号：M4400000707537314
二、采购项目名称：2026年华南理工大学大学城健身房、E区便利店、快递服务点招租项目
三、项目招租内容
（一）招租内容及招租最低限价

包组	招租内容	面积 （m²）	经营对象	租赁期限	招租最低限价(人民币)
					租金单价（元/平方米/月）	月租金（元/月）	年租金 （元/年）
1	体育馆健身房	1100㎡	健身房	5年	28	30800	369600
2	E1栋1楼  便利店	70㎡	便利店	5年	136	9520	114240
3	E3栋1楼快递服务点	66㎡	快递 服务点	服务期至2029年8月31日止	103	6798	81576

详细需求规范请参阅招租文件中的用户需求书。投租人必须对各包组全部内容进行报价，如有缺漏，将导致报价无效。如报价低于招租最低限价，将导致报价无效。
（二）出租地点：广州市大学城外环东路382号华南理工大学大学城校区内
四、投租人资格要求
（一）资格总体要求：
1.有履行合同所必需的人力物力（提供书面声明，格式自拟）；
2.已领购本次招租文件。
3.本项目不接受联合体报价。
（二）-1 体育馆健身房特殊资格要求：
1、投租人必须为注册资金在500万元（含500万）以上，必须是在中华人民共和国范围内注册的独立法人，不接受没有独立法人资格的公司及以个人身份形式的参与。（提供营业执照，如营业执照无注册资金的须提供工商或市场监管部门出具的注册资金证明或在工商（或市场监管部门）官网查询的含企业注册资金的信息页，提供证明材料复印件，加盖投租人公章）
2、企业信誉良好，在以往经营过程中、消防安全事故。企业、法人代表及主要股东无债务纠纷、贿赂或重大违法等不良记录（提供承诺函）。
3、承诺在开业前完成健身房的消防验收及营业执照、体育经营备案、卫生许可的办理（提供承诺函）。
4、充分了解高校的管理要求，充分认识校园服务业的公益性特点，有立足于为师生提供优质的服务的思想素质和职业道德（提供承诺函）。
（二）-2 E1栋1楼便利店特殊资格要求：
1.投租人须具备独立承担民事责任的法人资格企业， 注册资金在 500 万元(含 500 万)以上信誉度较高的知名连锁便利店，不接受联合体及以个人身份形式的报名。
2.投租人须有从事同行业经营三年以上的经验，经营实体店 2 家(含) 以上(营业执照须在2023年5月1日前注册)。
3.投租人须提供营业许可、食品经营许可证、以往的进货合同或进货清单等相关的证明文件。
4.企业、法人代表及主要股东信誉良好，在以往经营过程中无食物中毒等食品安全、消防安全事故。企业、法人代表及主要股东无债务纠纷、贿赂或重大违法等不良记录（提供承诺函）。
5.拟配备的所有工作人员必须具备健康证并承诺在营业前将相关
证件提交至学校备案并在店铺公示(提供承诺函并加盖公章)。
（二）-3 E3栋1楼快递服务点特殊资格要求：
1.投租人须具备独立承担民事责任的法人资格企业， 注册资金在 100 万元(含 100万)以上，不接受联合体及以个人身份形式的报名。
2.投租人须有从事同行业经营三年以上的经验，(营业执照须在2023年5月1日前注册)。
3.投租人须提供营业许可、等相关的证明文件。
4.企业、法人代表及主要股东信誉良好，在以往经营过程中消防安全事故。企业、法人代表及主要股东无债务纠纷、贿赂或重大违法等不良记录（提供承诺函）。
5.拟配备的所有工作人员必须具备健康证并承诺在营业前将相关
证件提交至学校备案并在店铺公示(提供承诺函并加盖公章)。
6.投租人具有邮政管理部门颁发的《快递业务经营许可证》，需提供有效期内证明材料。且须承诺在中标后在当地邮管管理局备案登记（当地邮管管理局另有规定的，从其规定），提供承诺函，格式自拟。如中租方中租后已投入装修，但在开业前仍无法成功办理营业相关的各类许可证，中租方不得开业，造成的损失由中租方自行承担。
五、招租文件购买事项
（一）符合资格的投租人应当在2026年5月14日至2026年5月21日领购本项目招租文件，本项目招租文件每套售价为600元人民币，售后不退。
（二）招租文件领购程序如下：
登录广咨电子招投标交易平台网站（http://www.gzebid.cn）进行注册（点击“供应商登录”进行注册，已成功注册过的可直接报名），注册材料审核通过后才可以进行网上报名登记、购买招租文件。
报名时提供资料：企业营业执照扫描件、法人代表身份证或委托人身份证及受委托人身份证等证照加盖公章的扫描件网上报名缴费。
（三）招租文件购买采用微信支付、支付宝支付两种方式，支付成功后可从网上获取招标文件。
六、报价截止时间
报价截止时间（北京时间）：2026年5月25日9时30分00秒(注：截止时间后不再接收投租文件)
七、投租文件送达地点
投租文件送达地点(报价地址)：广州市环市中路316号金鹰大厦10楼
（投租文件需由投租人授权代表送达报价地址）
八、出租方及出租代理机构的联系方式

出租代理机构 联系人：汤工、余工	出租方 联系人：吴老师
电话：020-83602919	电话：81182830
联系地址：广州市环市中路316号9楼	联系地址：广州市番禺区外环东路382号

九、本项目公告媒体
广东省机电设备招标有限公司：http://www.gzebid.cn
广东省机电设备招标有限公司
2026年5月14日