中国工商银行股份有限公司晋江分行2026-2027年物业和车辆管理项目公开招标公告

中国工商银行股份有限公司晋江分行2026-2027年物业和车辆管理项目公开招标公告
福建盛鑫招标代理有限公司受中国工商银行股份有限公司晋江分行委托，对中国工商银行股份有限公司晋江分行2026-2027年物业和车辆管理项目进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来对本项目投标。
1、招标项目编号：FJSXZB2026061
2、招标服务名称、数量及主要要求：详见招标内容一览表及第四章招标内容及要求。
3、投标人资格条件
序号\t资格审查要求
概况\t评审点具体描述
1\t合法性要求\t1.投标人需为具有独立承担民事责任能力的（法人、自然人、具备国家认可经营资格的非法人组织）。
注：①投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；②投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；③投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；④投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；⑤投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；⑥投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证复印件。其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。
2.投标人在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录，不属于失信被执行人。
注：重大违法记录指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）、中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）。③信用记录的查询：由评标委员会通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。④经查询，投标人参加本项目采购活动（投标截止时间）前三年内存在被列入“严重失信主体名单”、被列入“政府采购严重违法失信行为”、被列入“行贿犯罪”、被列入“失信被执行人”，其资格审查不合格。
注：投标人未提供以上查询记录截图的不视为无效投标，以评标委员会通过网站查询并打印投标人的信用记录为准。
2\t诚信要求\t投标人在与工行的业务合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；没有违反工行相关规章制度的重大情形；投标人及公司法人或股东没有列入工行不良行为供应商禁入名单或负面行为清单中。
注：投标人需提供承诺函。
3\t公正性要求\t1.投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（子项）项下的采购活动。
2.投标人为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动。
注：投标人需提供承诺函。
4\t国家及行业资质要求\t无
5\t财务能力要求\t1.投标人需具有足够的经济实力：经第三方审计利润表中的“净利润”，近三年（2023年、2024年、2025年）内至少两年不为负数。投标人成立不足三年的，成立期间净利润不为负。
注：①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：提供不少于3年经审计的年度财务报告，其中近3年内至少2年的利润表中的“净利润”不为负数。成立不足三年的自成立当年起提供。
②经审计的财务报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（若有）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。
③投标人提供财务审计报告须在财政部注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn/）完成报备，并附有全国统一的验证码（含二维码），投标人应确保可通过扫描二维码或输入验证码在官方平台查验真伪。若属于依法不具备验证码（含二维码）的，则提供说明函。
2.投标人有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明；有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明。
注：①投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前12个月（不含投标截止时间的当月）中任意3个月份的税收缴纳凭据复印件。投标人成立时间不足3个月应提供申报证明材料。若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
②投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定：投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前12个月（不含投标截止时间的当月）中任意3个月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。投标人成立时间不足3个月应提供申报证明材料。若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
6\t服务能力要求\t投标人的售后服务体系应涵盖中国工商银行股份有限公司晋江分行辖属机构所在区域；投标人应具备中国工商银行股份有限公司晋江分行辖属机构的配送能力。
注：投标人需提供承诺函。
7\t其他要求\t1.投标人应具备与项目需求相称的业务能力和水平。
2.投标人需承诺同意招标人按《集中采购供应商管理办法》《不良行为供应商禁入名单管理办法》等制度进行供应商管理并执行。
3.投标人应能够开具增值税专用发票；
4.本项目不接受分包、转包。
5.本项目是否接受联合体：否
6.投标人实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务的销售部门人员与招标人本级及上级机构负责人及项目主管部门主要负责人存在亲属关系，需回避情形的，将严格执行履职回避制度。
7.投标人须承诺在本项目中如获中标（入围），在资格有效期内按招标文件要求及投标响应承诺履行合同义务，不得采取各种方式拒绝提供服务。否则，招标人有权将其列入禁入名单中，取消入围资格，并作出相应处罚，追究违约责任。
注：投标人需提供承诺函。
注：投标文件中提供的资格条款佐证材料应均在有效期内，否则将被视为无效投标；资格条款中涉及到须提供承诺函的，详见投标文件格式的《投标承诺函》，投标人可以自行补充，但不可缺项漏项。
4、获取招标文件时间、地点、方式、售价
4.1时间：2026年05月13日至 2026年05月19日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）；未在规定时间内获取招标文件的投标人,将失去参与投标活动的资格。
4.2地点：福建省福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦七层
4.2方式：①投标人可直接至我司获取招标文件，并填写《购买招标文件登记表》并缴纳费用后，由相关工作人员受理；②投标人通过邮件等方式获取招标文件的，须按照招标公告上提供的银行账户信息，转账或电汇相应的费用至我司账户，同时将汇款底单及《购买招标文件登记表》填写并加盖公章发送至我司邮箱（fjsxzb@163.com），我司将招标文件发送至贵司邮箱。未办理获取招标文件流程的，不予以书面通知变更及不受理投标文件。招标文件补充内容等（若有）。
5、招标文件（纸质版或电子版）售价均为200元，售后不退。如需邮寄，另加50元人民币快递费，福建盛鑫招标代理有限公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。
6、投标截止时间：[2026年06月05日][09:00]（北京时间），投标文件应于投标截止时间之前提交到福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦7楼福建盛鑫招标代理有限公司开标厅福建盛鑫招标代理有限公司代表处，在截止时间后送达的或不符合密封、标记、递交规定的投标文件为无效文件，将被拒收。
7、开标时间、地点：[2026年06月05日][09:00]（北京时间），福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦7楼福建盛鑫招标代理有限公司开标厅。
8、投标人对本次招标文件事项提出疑问的，请在投标截止时间10日之前以书面形式（有效签署的原件并加盖公章，拒绝传真、电邮、电话形式等其他形式）提交到本公司并与项目负责人联系，逾期提交的不予受理。
9、有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改），福建盛鑫招标代理有限公司将通过下列网站通知，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
（1）中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）
（2）中国金融集中采购网（网址： http://www.cfcpn.com/）
（3）网络（网址：）
（4）工采通电子招投标交易平台（网址：https://www.easy-prt.com/）
※若出现上述指定媒体信息不一致情形，应以中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布的为准。
10、联系方式
招标人：中国工商银行股份有限公司晋江分行
地址：晋江市崇德路273号
邮编：362200
联系人：奚经理
电话：0595-85663103
招标代理机构：福建盛鑫招标代理有限公司
地址：福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦7楼
邮编：350001
电话：0591-83508520-8655
网址：http://new.fjsxzb.com/
邮箱：fjsxzb@163.com
传真：0591-87600010
项目负责人：刘菁菁、高梦思、蓝茂珍、郑淑明、蓝斌、陈静怡、林霞
注：投标人如需就本招标文件内容进行咨询，请联系：0591-83508520 转 8655
购买招标文件
联系人：俞悦萍
电话：0591-83508520-8700
缴交及退还投标保证金
联系人：陈淑冰
电话：0591-83508520-8712
监督单位：中国工商银行股份有限公司晋江分行纪委（内控合规部）
地址：福建省晋江市崇德路273号
获取招标文件、缴交投标保证金账户：
开户名：福建盛鑫招标代理有限公司
开户行：工商银行福州鼓楼支行
账 号：1402 0232 1960 0255 518
附：招标内容一览表
序号\t岗位名称及
用工地点\t每月需求人数\t单价最高
限价（元,含税）\t单价合
计价
（元,含
税）\t投标保
证金
（元）\t备注
一、固定
部分\t\t\t\t\t\t
1\t分行本部办公大
楼各楼层保洁员
(固定工）\t10\t4000元/
月/人\t40000\t45936\t负责分行本部2、3、4、5、9、10、11、12、15、19、20楼日常保洁。
2\t物业经理\t1\t6000元/
月/人\t6000\t\t负责管理全辖保
洁人员日常管理。
3\t前台会务文员
（固定工）\t3\t5000元/
月/人\t15000\t\t负责分行本部日
常会议保障及分
行五楼前台1人、一楼前台接待1
人、分行员工活动
中心前台接待1
人。工资不得低于
晋江市最低工资，（含五险一金）社
保缴纳基数不得
低于现行社保规
定下限。
4\t水电工
（固定工）\t2\t6500元/月/人\t13000\t\t需持有初级或以
上电工证，负责分
行本部及全辖各
支行营业场所和
办公场所日常简
单水电维修，如更
换开关面板、灯
具、换锁、水龙头
及其他零星修缮
等。以及市电断电
时发电机组的发
电，分行本部地下
室备用发电机组
日常巡视及初级
保养，以及负责分
行全辖单身员工
宿舍的电表抄表
统计等。社保缴纳
基数不得低于现
行社保规定下限。
5\t营业部保洁员
（固定工）\t2\t4000元/
月/人\t8000\t\t负责分行营业部
一楼营业场所及
办公场所日常保
洁。
6\t安海支行
保洁员\t2\t3500元/
月/人\t7000\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
7\t恒安路支行
保洁员\t1\t3200元/
月/人\t3200\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
8\t成功支行保洁员\t1\t3200元/
月/人\t3200\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
9\t东石支行保洁员\t2\t3500元/
月/人\t7000\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
10\t灵源支行保洁员\t1\t3200元/
月/人\t3200\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
11\t金井支行保洁员\t2\t3500元/
月/人\t7000\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
12\t英林支行保洁员\t2\t3500元/
月/人\t7000\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
13\t龙湖支行保洁员\t2\t3500元/
月/人\t7000\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
14\t深沪支行保洁员\t1\t4200元/
月/人\t4200\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
15\t陈埭支行保洁员\t2\t3500元/
月/人\t7000\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
16\t鹏青路支行保洁员\t1\t3200元/
月/人\t3200\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
17\t池店支行保洁员\t1\t4200元/月/人\t4200\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
18\t内坑支行保洁员\t1\t4200元/月/人\t4200\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
19\t磁灶支行保洁员\t1\t4200元/月/人\t4200\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
20\t泉安路支行保洁员\t1\t3200元/月/人\t3200\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
21\t银利支行保洁员\t1\t3200元/月/人\t3200\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
22\t新华街支行保洁员\t1\t5000元/月/人\t5000\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁及分行新
华街单身员工宿舍公共场所保洁
和垃圾清运，不得
低于人社局现行
最低工资标准
23\t万达支行保洁员\t1\t3200元/月/人\t3200\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
24\t城关支行保洁员\t1\t3200元/月/人\t3200\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
25\t罗祥支行保洁员\t1\t4500元/月/人\t4500\t\t固定工，社保缴纳
基数不得低于现
行社保规定下限。
26\t福埔支行保洁员\t1\t3200元/月/人\t3200\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
27\t永和支行保洁员\t1\t3200元/月/人\t3200\t\t负责网点营业场
所及办公场所日
常保洁。不得低于
人社局现行最低
工资标准。
28\t驾驶员\t9\t5000元/月/人\t45000\t\t需持有驾驶证C1
证三年以上资质，
年龄低于60周
岁。需接续原挂靠
保安公司时的五
险一金，社保缴纳
不得低于原缴纳
标准。
二、无固定部分（据实结算）\t驾驶员差旅住宿及餐饮补贴等（该部分为不可竞争费用）\t\t/\t27000\t\t此费用含驾驶员
补贴：如省内出差
住宿费、出差补
贴、公里补贴、餐
补、停车费及年终
安全奖等各种补
贴等其他费用。每
月据实结算。
\t车辆管理费\t\t8%\t\t\t车辆管理费=驾驶
员补贴费用*投标
比例。
三、离行式自助银行清洁服务\t新华街离行式自助服务区\t\t300元/月\t300\t\t每周两次对自助
银行进行清洁。
\t南山路离行式自助银行\t\t300元/月\t300\t\t每周两次对自助
银行进行清洁。
\t龙湖百宏离行式自助银行\t\t300元/月\t300\t\t每周两次对自助
银行进行清洁。
每月人数小计\t\t55\t\t255200\t\t
每年合计（12个月）\t\t\t\t3062400\t\t
本项目预算金额（18个月）\t\t\t\t4593600\t\t
备注：
1、本项目供应商资格有效期18个月(2026年7月1日至2027年12月31日)，
在项目服务期限内，招标人有权决定是否续签下一期合同；若招标人对该项目重新招标，招标结果发布时已签订的合同尚未到期的，招标人有权提前终止合
同。
2、投标人须按合同包投标，不得仅对一个合同包中的部分内容进行投标，否则
其投标将被拒绝。评标与授标以合同包为单位。
3、中标人不得转包或分包他人，若发现则招标人有权终止合同，并追究相应法
律责任。
4、上表中无固定部分为不可竞争费用,投标人不得调整不可竞争费用总价，否
则按无效投标处理，但需对车辆管理费比例进行报价。