内容详情
净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。地块出让范围内杆（高、低压）线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。特别提醒:意向竞买人在决定参加本次竞买活动前，应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况，凡被列入“严重失信”黑名单的，依据国家和省市相关规定，不得参加本次“招”、“拍”、“挂”活动。如果仍参加竞买，在成交后进行资格后审过程中，发现竞得人被列入“严重失信”黑名单的，视为竞得人违规，取消竞得人的竞得资格，其缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担相应法律责任。
二、竞买资格:
1、中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。
2、在本批次出让公告中，竞买人所属企业集团的成员企业、与该竞买人之间存在直接或间接持股关系的企业均不得同时与该竞买人报名竞买（含联合竞买）同一幅地块。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年05月13日至2026年06月01日，到灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(http://221.226.28.87:9091/portal/index)获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(http://221.226.28.87:9091/portal/index)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年06月02日起至2026年06月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年06月10日16时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(http://221.226.28.87:9091/portal/index)。各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：GN2026-2
报名时间：2026年06月02日 09时00分 至2026年06月10日 16时00分；
保证金缴纳时间：2026年06月02日 09时00分 至2026年06月10日 16时00分；
挂牌时间：2026年06月02日9时 至2026年06月12日16时。
七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1、网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为竞得人，并在土地出让成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人可就该地块开发成立全资项目公司，需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。
2、本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户 联系地址：灌南县自然资源和规划局国有土地储备中心
联系人：刘女士、江女士
联系电话：0518-83210091
开户单位：灌南县自然资源和规划局
开户银行：见网上交易系统选择的内容
银行账号：见网上交易系统选择的内容
2026年05月13日
12320000466011633H-1
灌南县经挂[2026]2号
| 灌南县自然资源和规划局 |
| 经灌南县人民政府批准，灌南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： |
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 |
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 |
| GN2026-2 | 开发区东租路东侧地块（李集镇同兴村） | 16980 | 商业 | 1.50≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤50% | 20%≤绿化率 | 40 | 4521 | 9041.85 | 1（万元/亩） |
净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。地块出让范围内杆（高、低压）线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。特别提醒:意向竞买人在决定参加本次竞买活动前，应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况，凡被列入“严重失信”黑名单的，依据国家和省市相关规定，不得参加本次“招”、“拍”、“挂”活动。如果仍参加竞买，在成交后进行资格后审过程中，发现竞得人被列入“严重失信”黑名单的，视为竞得人违规，取消竞得人的竞得资格，其缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担相应法律责任。
二、竞买资格:
1、中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。
2、在本批次出让公告中，竞买人所属企业集团的成员企业、与该竞买人之间存在直接或间接持股关系的企业均不得同时与该竞买人报名竞买（含联合竞买）同一幅地块。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年05月13日至2026年06月01日，到灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(http://221.226.28.87:9091/portal/index)获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(http://221.226.28.87:9091/portal/index)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年06月02日起至2026年06月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年06月10日16时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(http://221.226.28.87:9091/portal/index)。各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：GN2026-2
报名时间：2026年06月02日 09时00分 至2026年06月10日 16时00分；
保证金缴纳时间：2026年06月02日 09时00分 至2026年06月10日 16时00分；
挂牌时间：2026年06月02日9时 至2026年06月12日16时。
七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1、网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为竞得人，并在土地出让成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人可就该地块开发成立全资项目公司，需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。
2、本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户 联系地址：灌南县自然资源和规划局国有土地储备中心
联系人：刘女士、江女士
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银行账号：见网上交易系统选择的内容
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