新广东省珠海市梅华西路823号桂香苑4栋2单元105房、106房、107房、108房、206房、207房、306房、307房、406房、407房、707房物业租赁权的拍卖公告

受委托，广东广赛拍卖行有限公司定于2026年5月22日10时30分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录

序号	拍卖标的	出租面积 （约：㎡）	用途	租赁期限（年）	租金递增幅度	首月租金起拍价 （元）	竞买保证金 （元）	竞价阶梯（每次加价/元（人民币）/月	是否有优先权人
1	珠海市梅华西路823号桂香苑4栋2单元105房、106房、107房、108房、206房、207房、306房、307房、406房、407房、707房物业租赁权	952.04	住宅	5	每年递增1.5%	12100	50000	100	否

二、竞买人资格要求：
1.具完全民事行为能力且能独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或个人。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2026年5月18日至2026年5月19日（提前一天，来电预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 有意竞买者必须在2026年5月20日12时前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过后方可进行缴纳保证金操作。
2. 竞买登记需提供的资料包括：
1）法人：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书原件、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面，加盖公章
。2）个人：扫描上传身份证原件及复印件的正反面需签名印指模。
3）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件《竞买须知》、《标的情况及特别说明》和《租赁合同（清样）》并扫描上传。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5. 缴纳竞买保证金：2026年5月20日12时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，汇款时备注标的名称；户名：广东广赛拍卖行有限公司，开户行：中国银行广州新宝利大厦支行，账号：667857753628）， 竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到帐延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
五、拍卖标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市越秀区环市东路371—375号世贸大厦北塔2304
联系方式：何小姐 18588637823
广东广赛拍卖行有限公司
2026年5月13日

公告信息
公告内容
公告信息

项目名称	珠海市梅华西路823号桂香苑4栋2单元105房、106房、107房、108房、206房、207房、306房、307房、406房、407房、707房物业租赁权
项目编号	S326GDBL00948
标的名称	珠海市梅华西路823号桂香苑4栋2单元105房、106房、107房、108房、206房、207房、306房、307房、406房、407房、707房物业租赁权
标的编号	S326GDBL00948
公告性质	正常公告

公告内容