浙江2026年度八里店镇三合家园社区零星维修预发包项目(第七批)

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2026年度八里店镇三合家园社区零星维修预发包项目(第七批)预发包公告
1.发包条件本项目为全流程电子发包项目（预发包）【采用远程不见面竞包方式】本发包项目2026年度八里店镇三合家园社区零星维修预发包项目(第七批)，计划建设投资估价年度总额不超过400万元，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% ，发包人为 湖州吴兴兴东物业管理有限公司，发包代理机构为浙江至诚工程咨询有限责任公司项目已具备发包条件，现对该项目施工进行预发包，项目发包编号为 hzgq202605081
2.项目概况与发包范围发包项目建设地点：八里店镇（具体由发包人指定）【注：涉及17层高层住宅（＞50米）】。
工程规模：年度总额不超过400万元。
发包范围：已建成房建及其所属设施的零星维修（缺陷责任期内的除外），例如墙面开裂渗水修补、幕墙补漏、玻璃幕墙维修及更换、屋面漏水修补、水管爆裂修补、市政维修、绿化、水电安装、消防管网、智能联动、社区内路灯更换等内容。
服务期：1年，以合同签订并生效之日起计算，本项目为年度预发包项目，服务期到达1年或工程费用累计达到400万元时终止本次发包合同。  
入围数量：2家，按有效竞包最终得分高低排列名次，取排名前二名的竞包单位作为入围单位（若出现第2名存在并列情况，则由发包人抽签选取）
质量目标：合格
其他：1）本项目不接受联合体响应；
2）发包人不予承诺服务期限内一定会有发包项目实施，请竞包单位在竞包前综合考虑该因素发生的风险，该风险一旦发生由竞包单位自行承担。
3. 竞包人资格要求竞包人资格要求：同时具备建筑工程施工总承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包资质二级及以上资质（浙江省外企业承包后（中标结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》)。
项目负责人资格要求：建筑工程二级及以上注册建造师【必须具备B证，建造师证书及B类证书接受有效合法的电子证书。】本项目拒绝接受临时建造师注册证书的项目负责人参与竞包。
其他要求：提供企业及项目负责人近三年内无行贿犯罪记录截图。本工程拒绝竞包人及其相关人员在工程建设招投标活动中出现串通竞包、弄虚作假行为，或在标后履约中出现转包、违法分包行为，或发生与工程建设相关的较大工程质量事故、安全事故受到行政处罚且在处罚有效期内的参与本项目竞包。竞包单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加竞包。
发包文件的获取
 
4.1用户可通过预发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询;
4.2 CA锁办理(电话:4000878198):
http://wmw.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。
5. 竞包文件的递交 
5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2026年5月20日9时00分。竞包人应在竞包截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传竞包文件模块，上传 CA 加密后的电子竞包文件。
5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。
6. 发布公告的媒介 
本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。
7. 联系方式发包人：湖州吴兴兴东物业管理有限公司 
地  址： 湖州市吴兴区八里店镇科创园A座
联系人：徐工         
联系电话：0572-2285065
发包代理机构：浙江至诚工程咨询有限责任公司 
地 址：湖州市吴兴区富田家园4幢3楼
联系人：谈女士      
联系电话：0572-2163117
监督小组：湖州吴兴兴东物业管理有限公司发包监督小组
地  址：湖州市吴兴区八里店镇科创园A座 
联系人：钱主任              
联系电话：0572-2550062
采购平台：湖州市绿色采购服务平台
地 址： 浙江省湖州市湖州南太湖新区青荟科创中心10幢B701号
联 系 人：陈先生     电 话：0572-2377267、0572-2228963
8. 软件技术支持电 话：0512-58188106；0572-2375013；0572-8293029；0572-5672608；0572-6065951
CA锁相关问题咨询杭州天谷客服电话：4000878198
远程不见面竞包：是指将传统的竞包场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到竞包会议现场参与即可进行招标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。
 
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（终稿）2026年度八里店镇三合家园社区零星维修预发包项目(第七批).doc招标文件正文.pdf

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