吉林蛟河市中信房地产开发有限公司位于蛟河市英才小区20套住宅分零转让（二）

公告概要

项目编号	吉林市-GY-SW[2026]035号
项目名称	蛟河市中信房地产开发有限公司位于蛟河市英才小区20套住宅分零转让 （二）
资产类别	房产
转让方名称	蛟河市中信房地产开发有限公司
转让标的所在地区
挂牌价格	404.75171156
挂牌期间	27
挂牌日期	2026-05-13 00:00:00
交易方式	网络竞价
转让说明事项	https://www.jl.gov.cn/ggzy/gycq/gppl/

实物资产信息披露公告
公告编号：吉林市-GY-SW[2026]035号
 

项目名称	蛟河市中信房地产开发有限公司位于蛟河市英才小区20套住宅分零转让 （二）
项目编号	吉林市-GY-SW[2026]035号	披露公告期	20 工作日
信息披露起始日期	2026年05月13日	信息披露结束日期	2026年06月10日
标的展示时间、地点	2026年5月13日至2026年6月8日	登记截止时间及交易保证金到账截止时间	2026年06月09日 15时00分
标的展示联系人	赵先生	电  话	13894231432
项目咨询联系人	杨女士	电  话	0432-64820495
自由报价开始时间	2026年05月13日 09时00分	限时报价开始时间	2026年06月10日 09时00分
交易系统网址	https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin
交易系统咨询联系人	软件客服	电  话	4009980000

一、转让申请与承诺
吉林市产权交易中心：
本转让方现提出申请，将持有的蛟河市河南街道英才小区3号楼1单元602号,蛟河市河南街道英才小区3号楼1单元603号,蛟河市河南街道英才小区3号楼2单元402号,蛟河市河南街道英才小区3号楼2单元502号,蛟河市河南街道英才小区3号楼2单元601号,蛟河市河南街道英才小区3号楼2单元602号,蛟河市河南街道英才小区3号楼2单元603号,蛟河市河南街道英才小区3号楼3单元502号,蛟河市河南街道英才小区3号楼3单元503号,蛟河市河南街道英才小区3号楼3单元601号,蛟河市河南街道英才小区3号楼3单元602号,蛟河市河南街道英才小区3号楼3单元603号,蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元201号,蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元202号,蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元203号,蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元301号,蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元302号,蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元303号,蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元401号,蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元402号通过贵中心网站公开发布转让信息并转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；
2、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价；
5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6.我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方：蛟河市中信房地产开发有限公司 
二、转让标的简况
标的详细信息请见附表

标的是否存在抵押情况		□是  ?否
是否存在优先竞买人		□是  ?否
瑕疵声明及重大事项提示	以下内容由转让方提供，吉林市产权交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向受让方自行向转让方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。 1、标的基本情况： 本次转让标的位于吉林市蛟河市河南街道英才小区房产转让。房屋均为我公司开发未办理产权证，一手房。 权利人：蛟河市中信房地产开发有限公司，规划用途：城镇住宅-普通商品住房用地，建筑面积：1339.5平方米，房屋总层数6。 2、转让标的均以实物现状为准，意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的得状况及相关约定，自愿接受转让标的得全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约。 3、标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，签订《产权转让合同》之前产生的费用由转让方承担，签订《产权转让合同》之后产生的费用由受让方承担。 4、转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税、费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税、费由受让方承担。 5、意向受让方自行充分了解标的房产情况并符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，如因意向受让方不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，则由受让方承担全部责任，与转让方及交易中心无关，受让方不得以此要求转让方退还标的价款。 6、本项目不接受联合受让。 特别提示： 1、意向受让方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断，最终受让方在成交前未详细咨询标的现状的，待成交后出现的一切问题由受让方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的。 2、本标的成交价款实行场内结算，受让方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额2%收取。 3、成为受让方后不得以不了解标的状况、瑕疵及本公告内容为由退还标的或拒付交易价款及交易服务费，否则视为违约。产权中心及相关方将提请吉林仲裁委员会进行仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，直至追索成功。

三、转让方简况

转让方名称	蛟河市中信房地产开发有限公司
基本情况	住  所	吉林省蛟河市新区红叶大街102号（交通局办公楼）六楼603室
	法定代表人	王守军
	注册资本（万元）	1000.0
	经济性质	国有全资
内部决策 情  况	以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 ?A.股东会决议 □B.董事会决议 □C.总经理办公会决议 □D.其他________________：
转让行为 批准情况	批准单位 名  称	蛟河市财政局
	批准内容	同意遵照国有资产处置相关法律法规及管理规定，规范履行资产评估、备案、挂牌交易等各项程序。

四、交易条件

交 易 条 件	公告期	20 个工作日
	限时报价周期	90秒
	转让底价（万元）	404.7517万元
	价款支付方式	?一次性付款  □分期付款
	动态报价活动期内， 如未产生有效报价的	?信息发布终结 □变更公告内容，重新申请信息发布 □其他
	与转让相关 其他条件	受让方应具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定	交纳保证金	□是  ?否
	交纳截止时间	2026年06月09日 15时00分
	交纳方式	以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）
	保证金账户信息	保证金户名：  开户银行：
	标的编号	标的名称	保证金账号	保证金金额（万元）
	吉林市-GY-SW[2026]035号005	蛟河市河南街道英才小区3号楼1单元602号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002882	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号006	蛟河市河南街道英才小区3号楼1单元603号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002890	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号007	蛟河市河南街道英才小区3号楼2单元402号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002885	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号008	蛟河市河南街道英才小区3号楼2单元502号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002886	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号009	蛟河市河南街道英才小区3号楼2单元601号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002881	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号010	蛟河市河南街道英才小区3号楼2单元602号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002888	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号011	蛟河市河南街道英才小区3号楼2单元603号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002889	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号012	蛟河市河南街道英才小区3号楼3单元502号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002887	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号013	蛟河市河南街道英才小区3号楼3单元503号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002884	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号014	蛟河市河南街道英才小区3号楼3单元601号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002883	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号015	蛟河市河南街道英才小区3号楼3单元602号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002900	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号016	蛟河市河南街道英才小区3号楼3单元603号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002899	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号017	蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元201号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002893	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号018	蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元202号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002892	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号019	蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元203号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002895	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号020	蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元301号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002898	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号021	蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元302号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002897	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号022	蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元303号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002891	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号023	蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元401号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002894	0.0 万元
	吉林市-GY-SW[2026]035号024	蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元402号	吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行:0720622011015200000025002896	0.0 万元
	保证事项	1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任：  A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的； B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。 F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
	处置方法	1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。 3.意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

转让资产明细表
(附表)
转让资产明细表
（房屋建筑物）

序号

标的名称

所有人

权证号

登记 时间

坐落位置

丘（地） 号

栋号

层数

结构

用途

建筑 面积（平方米）

完工 时间

成新率 （%）

挂牌价（万元）

交易 保证金（万元）

履约 保证金（万元）

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期(秒)

备注

1

蛟河市河南街道英才小区3号楼1单元602号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

3号楼

6

混合结构

城镇住宅-普通商品住房用地

55.87

2018年11月30日

17.7443

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 09:00:00

2026-06-10 09:00:00

90

2

蛟河市河南街道英才小区3号楼1单元603号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

3号楼

6

混合结构

68.26

2018年11月30日

22.3483

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 09:10:00

2026-06-10 09:10:00

90

3

蛟河市河南街道英才小区3号楼2单元402号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

3号楼

4

混合结构

57.75

2018年11月30日

16.2682

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 09:20:00

2026-06-10 09:20:00

90

4

蛟河市河南街道英才小区3号楼2单元502号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

3号楼

5

混合结构

57.75

2018年11月30日

15.5752

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 09:30:00

2026-06-10 09:30:00

90

5

蛟河市河南街道英才小区3号楼2单元601号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

3号楼

6

混合结构

65.97

2018年11月30日

21.5986

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 09:40:00

2026-06-10 09:40:00

90

6

蛟河市河南街道英才小区3号楼2单元602号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

3号楼

6

混合结构

57.75

2018年11月30日

18.3414

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 09:50:00

2026-06-10 09:50:00

90

7

蛟河市河南街道英才小区3号楼2单元603号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

3号楼

6

混合结构

65.97

2018年11月30日

21.5986

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 10:00:00

2026-06-10 10:00:00

90

8

蛟河市河南街道英才小区3号楼3单元502号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

3号楼

5

混合结构

55.87

2018年11月30日

15.0681

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 10:10:00

2026-06-10 10:10:00

90

9

蛟河市河南街道英才小区3号楼3单元503号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

3号楼

5

混合结构

73.99

2018年11月30日

20.1623

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 10:20:00

2026-06-10 10:20:00

90

10

蛟河市河南街道英才小区3号楼3单元601号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

3号楼

6

混合结构

68.26

2018年11月30日

22.3483

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 10:30:00

2026-06-10 10:30:00

90

11

蛟河市河南街道英才小区3号楼3单元602号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

3号楼

6

混合结构

55.87

2018年11月30日

17.7443

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 10:40:00

2026-06-10 10:40:00

90

12

蛟河市河南街道英才小区3号楼3单元603号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

3号楼

6

混合结构

73.99

2018年11月30日

23.7508

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 10:50:00

2026-06-10 10:50:00

90

13

蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元201号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

4号楼

2

混合结构

74.6

2018年11月30日

22.5889

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 11:00:00

2026-06-10 11:00:00

90

14

蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元202号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

4号楼

2

混合结构

67.47

2018年11月30日

20.6323

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 11:10:00

2026-06-10 11:10:00

90

15

蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元203号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

4号楼

2

混合结构

73.04

2018年11月30日

22.5694

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 11:20:00

2026-06-10 11:20:00

90

16

蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元301号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

4号楼

3

混合结构

74.6

2018年11月30日

22.5889

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 11:30:00

2026-06-10 11:30:00

90

17

蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元302号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

4号楼

3

混合结构

67.47

2018年11月30日

20.6323

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 11:40:00

2026-06-10 11:40:00

90

18

蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元303号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

4号楼

3

混合结构

73.04

2018年11月30日

22.5694

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 11:50:00

2026-06-10 11:50:00

90

19

蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元401号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

4号楼

4

混合结构

74.6

2018年11月30日

21.2312

0.0

2026-05-13 09:00:00到2026-06-10 12:00:00

2026-06-10 12:00:00

90

20

蛟河市河南街道英才小区4号楼1单元402号

蛟河市中信房地产开发有限公司

蛟河市河南小市场

4号楼

4

混合结构

67.47

2018年11月30日

19.3909

0.0

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