江苏南通市海门区岷江路西、新海路南侧CR24028地块项目方案设计、初步设计服务招标公告

南通市海门区岷江路西、新海路南侧CR24028地块项目方案设计、初步设计服务
招标公告（资格后审）
1.招标条件
南通市海门区岷江路西、新海路南侧CR24028地块项目方案设计、初步设计服务已经批准建设，建设单位为南通市叠玺置业有限公司，工程所需资金为企业自筹，且已落实，拟通过招标（资格后审）方式确定本项目设计单位。现将有关事项公告如下：
2.项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：海门经济技术开发区岷江路西、新海路南；
2.2 工程规模：建筑规划总用地面积约28553平方米，总建筑面积约84671.46平方米，其中地上建筑面积约65671.46平米，地下建筑面积约19000平米；
2.3 招标范围和内容
（1）工程类别：  设计服务 ；
（2）招标类型：  公开招标 ；
（3）招标的内容：南通市海门区岷江路西、新海路南侧CR24028地块项目方案设计、初步设计服务；本次设计任务：包括但不限于CR24028地块项目方案设计(修详规报批通过)、初步设计(建设工程设计方案，专业内容包括但不限于建筑、结构、电气、暖通、给排水等)、项目概算(满足发包人要求)、后续技术服务等。本次招标包含项目涉及的所有政府部门及规范要求。进行专项方案设计的内容，详见设计任务书；
2.4 招标控制价： 95万元 ；
2.5 设计周期：2026年6月20日前完成以下工作并提交相应成果：1.修详规报批通过；2.初步设计(建设工程设计方案，专业内容包括但不限于建筑、结构、电气、暖通、给排水等)经主管部门论证合格；3.配合项目概算送财审审批通过； 
2.6 质量要求：符合国家、省市相关规范、技术标准要求，达到设计任务书要求的深度，能够通过相关主管部门的审查。
3.投标单位应当具备的资格条件：
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格且具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。
3.2拟派项目负责人：必须具备国家注册一级建筑师注册证书。提供注册证书及投标企业为其缴纳的2026年4月份社保缴费证明材料。
 注：一级注册建筑师电子注册证书特别提醒：国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[2021]2号文件执行）
3.3 本项目 不接受 联合体投标。
3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的  1  个标段投标，但最多允许中标  1  个标段。
3.5 其他资格要求 /   ；
3.6以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具有独立法人资格，并具有订立合同的能力。
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。
（4）企业的资质类别、等级和拟派本项目负责人资质等级、数量满足招标公告要求。
（5）资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假。
4.招标文件等获取方式：
（1）招标文件自本公告发布之日起即可在公告附件中下载。
（2）获取本工程招标文件（含投标单位资格审查须知）、图纸、工程量清单、招标文件的澄清、修改、补充及招标控制价等资料的具体内容到南通海衡招标阳光集采平台。请各投标人自行关注，否则，引起的后果由投标人自行承担。
5.评标办法
本项目采用的评标办法：  综合评估法  ，详见招标文件。
6.投标保证金的提交
投标人提交所投标段相应的投标保证金：19000元整；投标人可选择转账或电子投标保函方式提交投标保证金；海衡公司招投标工程类会员免收本次项目投标保证金,投标人投标时须上传相应的佐证材料。
汇款凭证上用途栏应注明本项目招标编号（GDSQDX260023(GK0276)），缴纳投标保证金单位名称必须与参加投标的投标单位名称一致（应从投标单位基本账户转出），未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。
投标人应从其账户以转账方式足额将保证金汇入指定账户，并保证在2026 年 5 月 20 日14时00分前到达。
7.投标文件的递交
（1）本工程投标文件递交的截止时间（投标截止时间、开标时间）为2026年 5 月 20 日 14 时00分，地点为南通市海衡招标有限公司不见面开标室。本项目采用网上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前在线递交投标文件，逾时，交易系统将拒绝接收上传响应文件电子文档。如遇停电或者其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人确定后另行通知。
（2）投标文件投标书应由投标单位法人代表或授权委托的代表人签字（章）， 并加盖本公司公章。
（3）投标文件所附证书证件、单据要求： 电子招标文件要求提交证件、单据等证明  材料的，应为原件扫描件，无法提供扫描的，应在证件、单据复印件加盖单位公章后再扫描使用。
（4）投标文件签字或盖章要求：电子招标文件应根据招标文件要求，在需盖投标人单位公章处加盖投标人的单位公章。
（5）首次参与投标的供应商需在海衡招标阳光集采平台注册并办理CA后进行投标业务，注册办理流程详见平台官网首页下方“帮助中心”—使用指南，若有疑问可拨打官网下方电话咨询。
（6）对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向海衡公司提出。
8.发布公告的媒介
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9.联系方式：
  
（1）招标人信息
名称：南通市叠玺置业有限公司
地址：南通市海门区三星镇纺都大道188号
联系人： 钱先生 ，
联系电话： 13912891264 
（2）代理单位信息
名称：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
地址：海门区光华大厦A座706室
联系人：黄林华，
联系电话：  18020199379  
（3）海衡公司技术服务联系方式
固定电话：0513-68063085   移动电话：15852938269
 
南通市海门区岷江路西、新海路南侧CR24028地块项目方案设计、初步设计服务招标文件（定稿）.docx
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