广东新东莞市厚街镇溪头高端装备智造中心项目（二期）评标报告

一、基本情况和数据
1、工程名称：东莞市厚街镇溪头高端装备智造中心项目（二期）
2、建设地点：东莞市厚街镇溪头社区溪头东路旁
3、
招标人：东莞市厚街镇溪头股份经济联合社
4、
招标代理机构：东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司
5、建设规模：本工程位于东莞市厚街镇，规划总用地面积：36994.16平方米,总建筑面积:106906.42平方米, 本工程包括新建工业厂房5栋，宿舍1栋，仓库1栋。 1号厂房地上10层，建筑面积21928.87平方米，高度59.95米；2号厂房地上6层，建筑面积15652.57平方米，高度46.3米；3号厂房地上6层，建筑面积15652.57平方米，高度47.15米；4号厂房地上7层，建筑面积18922.22平方米，高度53.3米；5号厂房地上6层，建筑面积27256.15平方米，高度46.75米；6号宿舍楼地上9层，建筑面积7246.34平方米，高度38.95米；7号仓库1层，建筑面积247.72平方米，高度11.65米。最大单体建筑面积27256.15平方米，建筑最大高度59.95米，最大跨度10米。
6、计划工期：计划工期为 539 日历天，计划开工日期为 2026 年 5 月 19 日，计划竣工日期为 2027 年 11 月 9 日。
7、本次招标项目的投资金额：246734182.19元
8、招标方式：公开招标
9、招标范围：东莞市厚街镇溪头高端装备智造中心项目（二期）按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：建筑工程、电气工程、弱电工程、抗震支架工程、给排水工程、消防水工程、消防电工程、通风空调工程、高低压工程。以上招标范围未尽事宜，详见招标图纸及工程量清单所含内容，并满足设计文件要求。
二、评标委员会成员名单
1、评标委员会的组建
本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《关于明确采用广东省综合评标评审专家库抽取专家有关事项的通知》组建，其中 3 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于 2026 年 05 月 06 日从 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见评标报告附件。其中 专家、专家、专家、专家、专家、专家 从 广东省综合评标评审专家库 中随机抽出产生， 专家、专家、专家 为招标人派出的代表。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举 专家 为评标委员会负责人。
三、开标记录
1、2026年05月06日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室(6)召开投标会。
2、参加投标单位共11家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共10家，不符合要求的共1家，其中广东蔏砝建设工程有限公司交易系统辅助审查结果显示“◆项目负责人资质不满足招标项目要求！◆企业资质不满足招标项目要求！◆项目负责人无对应类别的建安B证！◆项目负责人未签到！◆此企业的安全生产许可证过期或未填写！◆此投标单位未递交投标文件，请确认！”,根据招标文件第二章5.5.1项的规定否决其投标。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有10家投标单位解密成功，1家投标单位未解密，未解密投标单位为广东蔏砝建设工程有限公司。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过资格审查及解密成功的投标单位共10家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。
6、通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人小于15家，在开标结束后，招标人将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件打包并导入评标系统。
7、投标会到会各方均无异议。
四、参加评标会议的部门及人员
评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会成员名单”。
东莞市厚街镇溪头股份经济联合社(招标人)
东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司（招标代理机构）
广东省东莞市南华公证处（公证处）
东莞市厚街镇住房和城乡建设局（监督部门）
上述人员签到情况详见各附表。
评标时间及地点
评标时间：2026年05月07日09时30分至2026年05月07日19时00分。
评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（23）。
五、符合要求的投标一览表

序号	投标人名称	备注
1	中铁十二局集团华南工程有限公司
2	中国建筑第二工程局有限公司
3	广东筑奥建设集团有限公司
4	中国建筑第四工程局有限公司
5	中国建筑第五工程局有限公司
6	中建八局第一建设有限公司
7	广东省水利水电第三工程局有限公司
8	中铁二局集团有限公司
9	中铁建工集团有限公司
10	中国建筑第六工程局有限公司

六、废标情况说明
技术标部分有效性评审：对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标单位5、投标单位1未针对危大工程清单并明确相应的安全管理制度，缺少装配式建筑工程的安全管理措施；投标单位3、投标单位4未完全针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施，缺少搭设跨度≥10m的模板工程安全管理措施。根据招标文件第二章投标人须知第5.5.19项规定，否决其投标。评审情况详见附表。
七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
本项目招标的评标办法为定性评审法，评标办法的具体内容详见招标文件。
评标办法附表1评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目	评审因素	评审标准
技术标部分有效性评审	投标文件编制	1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。
	其他内容	1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。 3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标文件签字盖章	符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）
		投标文件格式	符合第十章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
	资格评审标准	类似项目业绩	符合第一章第3.3.9款规定
		项目管理机构及人员	符合第二章附件二规定

评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标报价	报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定。 报价信封的投标报价低于风险控制价时，是否提供了成本分析等必要的证明材料。
		投标函格式	符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定
		服务期限 （即工期）	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

评标办法附表2

条款号：评标办法附表2-1技术标部分评审标准
序号	评审分项	评审标准	优点	存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项
1	对本项目的了解及解读	评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。
2	安全防护、文明施工措施	评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。
3	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度； 承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。
4	施工组织方案	评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。
5	主要施工方案及技术措施	评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。
6	施工进度、质量保证措施	评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。
7	施工人材机配置方案	评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。
8	重难点分析及对策	评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。
9	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。
10	技术标页数（不含封面）	技术部分页数小于或等于200页。
综合评价等级：□合格 □不合格

条款号：评标办法附表2-2商务标部分评审标准
序号	评标项目	评审标准	优点	存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项
1	企业信誉及获奖情况	投标人提供自认为在近5年（从2021年1月1日起）最具代表性的承接过的建筑工程施工业绩获得的（国家、省、市、区级）奖项。（不超过5项，提交业绩超过5项的，按投标资料先后顺序只计取前5项）
2	企业类似业绩	投标人提供自认为在近5年（从2021年1月1日起）最具代表性的类似工程项目业绩。（不超过5 项，提交业绩超过5 项的，按投标资料先后顺序只计取前5 项）
3	拟投入项目管理机构及人员情况	项目负责人及技术负责人：提供职称证或注册证、社保等证明材料。
		拟投入的其他人员：提供职称证或注册证、社保等证明材料。
综合评价等级：□合格 □不合格
注 ：1、①类似业绩是指建筑工程施工业绩；②有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③若为联合体参与本项目投标，由联合体牵头人及成员单位中提供的有效业绩材料原件扫描件均可作为评审依据；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。⑤合同金额以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。⑥若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料）。 2、①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复计算。④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的标准计算，不重复计算。⑤若为联合体投标，联合体任意一方满足即可。 3、指出各评审项的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项。 4、综合评价等级仅分为合格或不合格两个等级，不合格仅限于符合招标文件废标、无效标情形以及投标文件违反国家强制性条文标准（规范）的情形。

评标办法附表2-3价格部分评审标准
序号	评标项目	评审标准	优点	存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项
1	投标报价	投标报价是否符合招标文件要求；投标报价是否低于成本价等进行评审。
综合评价等级：□合格 □不合格

八、经评审推荐定标候选人一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	结论	备注
1	投标单位1	广东省水利水电第三工程局有限公司	不通过	/	/	/	/	/	/
2	投标单位2	中铁十二局集团华南工程有限公司	通过	合格	通过	合格	通过	合格	推荐为定标候选人
3	投标单位3	中国建筑第四工程局有限公司	不通过	/	/	/	/	/	/
4	投标单位4	中铁建工集团有限公司	不通过	/	/	/	/	/	/
5	投标单位5	中国建筑第二工程局有限公司	不通过	/	/	/	/	/	/
6	投标单位6	中国建筑第六工程局有限公司	通过	合格	通过	合格	通过	合格	推荐为定标候选人
7	投标单位7	中国建筑第五工程局有限公司	通过	合格	通过	合格	通过	合格	推荐为定标候选人
8	投标单位8	中铁二局集团有限公司	通过	合格	通过	合格	通过	合格	推荐为定标候选人
9	投标单位9	广东筑奥建设集团有限公司	通过	合格	通过	合格	通过	合格	推荐为定标候选人
10	投标单位10	中建八局第一建设有限公司	通过	合格	通过	合格	通过	合格	推荐为定标候选人

九、推荐的定标候选人名单（以下排序不分先后）

序号	投标人名称	备注
1	中铁十二局集团华南工程有限公司	推荐为定标候选人
2	中建八局第一建设有限公司	推荐为定标候选人
3	中铁二局集团有限公司	推荐为定标候选人
4	广东筑奥建设集团有限公司	推荐为定标候选人
5	中国建筑第六工程局有限公司	推荐为定标候选人
6	中国建筑第五工程局有限公司	推荐为定标候选人

十、澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十
一、附件
附件详见各附表。

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招标项目名称	东莞市厚街镇溪头高端装备智造中心项目（二期）
标段（包）名称	东莞市厚街镇溪头高端装备智造中心项目（二期）
评标结束时间	2026-05-12 19:05:28

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相关附件附件名称 1评标报告公示-（定标后公示）00456.pdf
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