\n 中拍平台：20260519期惠东三笔债权拍卖公告

受委托,我司定于2026年5月19日上午10时00分开始，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）上举行网络债权拍卖会，竞价有效时间：24小时（自拍卖会开始至2026年5月20日10时,延时的除外）,按现状公开拍卖：  

标的竞买人须符合相应竞买资格。有意竞买者，请于2026年5月19日17时前将竞买保证金汇入我司指定账户（户名：中拍平台网络科技股份有限公司，开户银行：广州农商银行广东大厦支行（越秀支行），账号：07421678000000237，以到账为准，转账须
备注：xx项目竞拍保证金），并在保证金交纳截止时间前在线提交资格证明文件予拍卖人供审查。具体操作办法、竞买人资格要求、标的相关信息等详见下文。
※竞买登记风险提示：因网络可能存在的不稳定因素以及拍卖人需要充分时间审核并授权竞买资格，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、提交报名资料（须拍卖人审核）、线下缴纳竞拍保证金（须拍卖人审核）】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格，无权参加本场拍卖会, 竞买人须自行承担无法参与竞价的后果：
（1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞拍保证金，可能出现银行到账延迟、保证金缴纳时间超时；
（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传，可能导致拍卖人无法进行审核。
    详情请向我司查询，电话：13602712914 刘小姐、010-64935090 魏先生
    委托方
联系电话：肖经理 13927367567
标的资料展示时间：2026年5月14日、5月15日
债权资料展示地点：北京市东城区东四西大街46号院主楼西侧2层（本公司）、广州市荔湾区荔湾路86号大院首层东侧
 
本公告刊登于2026年5月12日“中拍平台”和“中国商报网”
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一、竞买人资格条件：
竞买人需符合以下资格条件，方可参与竞买：
1. 竞买人需为中华人民共和国境内注册的合法企业、社会组织或具有完全民事行为能力的中国公民，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。
2. 根据国家相关不良资产转让政策和法律法规，竞买人为适格的参拍主体。竞买人本次拍卖项下的交易行为、客户及其业务不涉及中华人民共和国、联合国、美国、欧盟、英国及委托人认定的国家/地区所制裁的实体、个人、商品、国家、航运公司等制裁项目，或其他有关权力机构和监管当局禁止竞买人建立业务关系的实体/个人。
3.竞买人非委托人的关联方，或已经过竞买人及委托人的关联交易审批。
4.竞买人不属于我国金融监管机构、香港金融管理局、金融行动特别工作组（Financial Action Task Force, FATF）等机构视为涉及洗钱及恐怖分子风险的实体。
5.竞买人非以下人员：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、委托人的工作人员及其近亲属、参与该不良资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估公司及其相关人员、评估报告评审专家、交易平台（或机构）及其相关人员，或者上述机构或人员参与的非金融机构法人。
6.竞买人及其股东不得为拍卖项目的债务人及关联方；竞买人购买资金来源合法、合规，不得为委托人授信资金，不得为拍卖项目的债务人及关联方资金。
7.竞买人需签署《不良资产转让竞买人声明》，详见附件。
二、竞买登记及缴纳保证金须知：
   1 、意向竞买人请于2026年5月19日17时前（逾期不予受理）完成网上注册报名、提交审查资料、交纳竞买保证金汇至我司指定账户（户名：中拍平台网络科技股份有限公司，开户银行：广州农商银行广东大厦支行，账号：07421678000000237，以到账为准，转账须
备注：xx项目竞拍保证金），经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
   2 、注册：首次参与竞买的意向竞买人需登录中拍平台（ https://paimai.caa123.org.cn ）按提示进行注册。竞拍前，进入个人中心 -> 实名认证页面，提交信息认证。
   3 、报名：登录中拍平台已注册账号，选择本场拍卖会，请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程。
   4 、意向竞买人需在报名截止时间前按要求提交以下竞买登记所需资料的扫描件供前置审查（所有资料复印件均需一式两份，单位需加盖公章、个人需捺指印，详情请咨询），相关报名资料发送至指定邮箱13602712914@139.com：
（1）基础主体材料：
①个人：本人有效身份证明原件及复印件。
②单位：营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法人代表证明书原件、法人代表身份证复印件、授权委托书原件、代理人有效身份证明原件及复印件。
③竞买人委托他人代理竞买的：应当出具授权委托书原件和竞买人身份证明的复印件、代理人身份证明的原件及复印件。
（2）《不良资产转让竞买人声明》《竞买登记表》《承诺书》。
（3）拍卖条件中规定须提供的其它资料（如有）。
5、竞买登记所需资料的原件联系拍卖人按要求提供。
6、竞买登记风险提示：因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册及报名、提交竞买登记资料（须拍卖人审核）、交纳竞拍保证金（须委托人和拍卖人审核）】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格，无权参加本场拍卖会：
（1）意向竞买人在临近截止时间办理交纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟、保证金交纳时间超时；
（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传，可能导致拍卖人无法进行审核。
7、竞买人报名参与竞买标的即视为同意标的所涉相关不良资产转让协议模板的条款内容(除转让价格及时间外)。成交成为买受人后，同意按成交价格、时间不作原则性修订地签订不良资产转让协议，否则视为违约。
 
三、标的相关信息（摘自委托人提供资料）：
标的一
：1、拍卖标的对应债权为惠东县黄埠新世纪大酒店在广东惠东农村商业银行股份有限公司（下称委托人）的贷款，贷款本金、利息、司法清收代垫费用共计 11309250.59元（截止 2026 年2月20日数据，其中本金余额 1597913.40元、利息9711337.19元，司法清收代垫费用 0.00元，具体数据以委托人账务处理日为准）。
2、担保情况。该笔贷款由林耀东、黄强、邱瑞菊提供保证担保。该笔贷款抵押物均已通过司法拍卖处置完毕。
3、诉讼情况。该笔贷款已取得生效判决，已终本执行。
 
标的二
：1、拍卖标的对应债权为 黄满妹 在 广东惠东农村商业银行股份有限公司（下称委托人）的贷款，贷款本金、利息、司法清收代垫费用共计 1464146.25 元（截止 2025 年6月20日数据，其中本金余额 1000000 元、利息464146.25元，司法清收代垫费用 0元，具体数据以委托人账务处理日为准）。
 2、担保情况。抵押物为：1.黄满妹名下位于平山狮子山庄开发区B栋3-6、10-13号1层04号房，权证号：粤（2018）惠东县不动产权第0027735号，土地面积：162.57㎡，用途：住宅
。2.黄满妹名下位于平山狮子山庄开发区B栋3-6、10-13号1层05号房，权证号：粤（2018）惠东县不动产权第0027739号，土地面积：169.42㎡，用途：住宅。
 3、诉讼情况。该笔贷款已取得生效判决，抵押物历经司法一拍、二拍、变卖均流拍，现已终本执行。
 
标的三
：1、拍卖标的对应债权为 惠州市盛夏电子科技有限公司 在 广东惠东农村商业银行股份有限公司（下称委托人）的贷款，贷款本金、利息、司法清收代垫费用共计 12127916.62  元（截止 2026 年2 月 20 日数据，其中本金余额 10550000 元、利息1577216.62元，司法清收代垫费用 700元，具体数据以委托人账务处理日为准）。
 2、担保情况。该笔贷款由刘先华、庄茂祥提供保证担保。抵押物为：庄茂祥名下位于惠州市惠城区河南岸11号小区演达大道30号恒和金谷公寓3层01号、02号、03号、04号、05号、06号的六处房产，建筑面积分别为306.93㎡、172.65㎡、165.34㎡、176.1㎡、1705.79㎡、182.04㎡。
 3、诉讼情况。该笔贷款已取得生效判决，执行中。
 
其他需要披露的内容（具体详见附件《拍卖标的清单》《委托人声明》）：
（1）该标的资产为现状转让，委托人对转让债权存在及可能存在的瑕疵不承担任何责任。所涉及的各种前期欠费以及抵债及转让所需缴纳的各项税费、债权转让公告、送达等费用，产权过户及变更等所发生的一切费用均由受让方承担。
（2）基准日后产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、受理费、保全费等费用，由受让方承担；若委托人在基准日后垫付上述费用，受让方在竞买成功后应在委托人通知的时间内向委托人支付上述费用。
（3）截至拍卖成交日止，债权标的的权利、权益、利益等仍属于委托人，委托人收到或扣划的一切债务人应归还的款项均归委托人所有。
 
四、特别提示
（1）本期拍卖会《拍卖公告》、《重要提示》、《竞买须知》、《标的介绍》（《拍卖资料》）等一应文件的最终解释权归拍卖人所有，未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖流程期间，委托人及拍卖人有权视情况对拍卖会及拍卖标的相关信息/要素等进行更改及调整，具体调整内容以拍卖师在拍卖会会场（含网络拍卖大厅）宣布为准。
（2）有意竞买者请务必提前与拍卖机构联系，详细咨询及了解拍卖标的及拍卖会具体情况，按规定获取相关拍卖资料及文件模板。