天津市东丽区东方和府项目调研招商策划咨询服务招标公告

项目概况项目名称：天津市东丽区东方和府项目调研招商策划咨询服务
项目编号：CTZX-202605038
项目类型：服务
采购方式：非法定招标
公告内容天津市东丽区东方和府项目调研招商策划咨询服务招标公告
（招标编号： CTZX-202605038）
项目所在地区： 天津市
一、招标条件
本 天津市东丽区东方和府项目调研招商策划咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹25万元，招标人为 天津城投公共租赁住房运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 东方和府项目位于东丽区跃进北路与方山道交口，用地性质为住宅用地，已于2021年竣工。项目共计16栋楼，其中13栋已完成销售，剩余3栋为可售商品房，共计136套房源，该部分房源包含89平方米户型66套、105平方米户型70套，均为毛坯状态（已铺设地暖），拟计划将136套房源进行装修，进行市场化租赁，结合项目特点及市场情况，制定项目深度调研招商策划咨询服务。 具体内容详见招标文件《用户需求书》。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津市东丽区东方和府项目调研招商策划咨询服务
三、投标人资格要求
　　标段（包）：(E1200005152020063)天津市东丽区东方和府项目调研招商策划咨询服务
　　该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1.投标人须为在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，营业执照在有效期内或提供其他组织合法证明材料复印件加盖公章。
备注：如投标期间有名称变更，则应提供工商管理部门出具的企业名称变更函。2.根据开标当日投标截止时间'信用中国'网站（www.creditchina.gov.cn）的信息，对被列入'严重失信主体名单'、'重大税收违法失信主体'的投标人，拒绝其参与本次投标活动。3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（投标人须提供从国家企业信用信息公示系统http：/www.gsxt.gov.cn/index.html打印的本单位的股东及出资信息页面截图。（截图应清晰并加盖公章）
本项目不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2026年05月12日09时00分 --- 2026年05月18日17时00分
获取方式：
（1）凡符合投标人资格要求的单位，须首先登录天津城投集团电子采购平台（网址：http://caigou.tj-chengtou.com）完成注册并进行投标登记。在报名过程中，需上传以下资料：经办人授权委托书原件（被授权人须为投标人正式员工）、经办人身份证复印件（加盖公章）。
（2）招标文件每套售价1000元，售后不退。标书费用将通过线上方式缴纳。具体操作流程可参考天津城投集团电子采购平台首页'帮助中心'下的'操作指南'栏目中的《供应商标书费缴纳及发票开具》文档。
（3）标书费用支付成功后，请及时提交开票申请。开票申请提交后，投标人可自行下载招标文件。
（4）重要提示：请各投标人充分考虑线上缴费到账时间，并确保按照上述要求及时完成相关操作。如因未按本公告要求操作而导致未能成功获取招标文件，相关责任由投标人自行承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年06月01日14时00分
递交方式： 电子版投标文件于投标截止时间前上传至天津城投集团电子采购平台（http://caigou.tj-chengtou.com/）。逾期上传投标文件，视为否决其投标。纸质版投标文件，开标结束后依据招标人要求配合提供。
六、开标时间及地点
开标时间： 2026年06月01日14时00分
开标地点： 天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦B座4层智慧标室
七、其他
1、服务期限：
（一）项目调研及策划工作服务周期为自合同签订之日起60天。
（二）项目运营手册编制及招租方案制定工作的服务周期为自合同签订之日起90天。
2、投标人应在投标截止时间前获取CA数字证书并完成电子投标文件上传，未及时获取CA数字证书导致投标失败的，一切后果自行承担。
3、开标后发现不同投标单位从同一个投标单位或者同一个自然人的IP地址上传投标文件，视为投标人相互串通投标。（通过智慧标室无线网络形式上传除外，标室无线IP:61.181.80.XX）；
4、招标文件费用缴纳后刷新登记缴费页面，当标书费用状态更新为'已购买'后点击'下载'先开具标书费发票，收到电子发票后可进行招标文件下载，具体内容详见天津城投集团电子采购平台首页'帮助中心'-'操作指南'-《天津城投集团电子采购平台供应商全电发票操作手册》。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 /。
九、联系方式
招 标 人： 天津城投公共租赁住房运营有限公司
地 址： 天津市河北区奥式商务公园A座3层
联系人： 马春娥
电 话： 13132590460
电子邮件： /
招标代理机构： 天津城投建设工程管理咨询有限公司
地 址： 天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦A座西侧3层
联系人： 张金铭（项目负责人）
电 话： 13602029308
电子邮件： zhangjinming@tcicc.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其
招标代理机构： （盖章）