山东济南市历下区智慧城管服务中心物业管理服务公告

济南市历下区智慧城管服务中心济南市历下区智慧城管服务中心物业管理服务成交公告
一、项目编号：SDGP370102000202601000540
二、项目名称：济南市历下区智慧城管服务中心物业管理服务
三、分包名称：无分包 物业管理服务
四、成交信息

中标结果 序号 供应商名称 中标价（总价（元）) 中标人地址 其他报价(元) 1 山东明英物业服务有限公司 524779.45 山东省济南市历下区姚家新村南街汇祥苑小区5号商铺

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

物业管理服务

详见附件

详见附件

详见附件

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：牟福生, 陈秀军, 张宗国
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表 序号 投标人名称 审查结果 1 山东明英物业服务有限公司 通过 2 山东圣洁物业管理有限公司 通过 3 山金企业管理（山东）有限公司 通过 4 山东亿户物业管理有限公司 通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果 序号 供应商名称 评委1 评委2 评委3 总得分 1 山东明英物业服务有限公司 95.3 94.3 94.3 283.9 2 山东圣洁物业管理有限公司 94 89.5 86 269.5 3 山金企业管理（山东）有限公司 92.3 86.3 78.3 256.9 4 山东亿户物业管理有限公司 89.3 81.3 77.3 247.9

3.业绩公示

候选人业绩 序号 项目名称 甲方信息 竣工时间 山东圣洁物业管理有限公司 1 潍坊市寒亭区人民医院院区物业服务项目 潍坊市寒亭区人民医院 2025-12-31 2 物业管理服务（保洁） 山东省新康监狱(山东省警官总医院） 2026-05-13 3 潍坊市老年大学物业管理服务项目 潍坊市老年大学 2026-12-15 4 潍坊中学公寓管理服务采购项目 潍坊中学 2026-08-09 5 中国农业银行股份有限公司潍坊分行峡山支行后勤服务外包项目 中国农业银行股份有限公司潍坊峡山生态经济开发区支行 2027-04-30 6 潍坊高新康复医院（潍坊高新技术产业开发区人民医院）外科楼物业管理服务项目 潍坊高新康复医院（潍坊高新技术产业开发区人民医院） 2026-05-27 7 市残联物业服务 聊城市残疾人联合会 2026-07-31 山东明英物业服务有限公司 1 济南市历下区职工服务中心物业管理服务 济南市历下区职工服务中心 2026-03-31 2 建维四部物业管理服务项目 济南市交通运输事业发展中心 2026-08-31 3 济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务 济南市历下区疾病预防控制中心 2026-08-14 4 2024年度历下大厦物业管理服务采购项目 济南市历下区机关事务服务中心 2025-05-15 5 济南市历下区退役军人事务局及服务中心物业管理服务 济南市历下区退役军人事务局 2025-10-09 6 济南市历下区智慧城管服务中心物业管理服务 济南市历下区智慧城管服务中心 2026-06-04 7 2025年度财政局办公楼物业管理服务项目 济南市历下区机关事务服务中心 2026-01-02 山金企业管理（山东）有限公司 1 山东黄金矿业股份有限公司矿业管理分公司 山东黄金矿业股份有限公司矿业管理分公司 2025-01-01 2 山东黄金集团有限公司物业服务 山东黄金集团有限公司 2025-01-01 3 山东省特种设备检验研究院集团有限公司物业管理服务 山东省特种设备检验研究院集团有限公司 2025-06-30 4 济南大学城实验高级中学 济南大学城实验高级中学 2024-12-31 5 凯金大厦 青岛凯金远山商业发展有限公司 2027-10-30 6 山东黄金高级技工学校 山东黄金高级技工学校 2025-02-09

4.未中标原因

未中标原因 序号 供应商名称 未中标原因 1 山东圣洁物业管理有限公司 因类似业绩、整体设想，服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； 2 山金企业管理（山东）有限公司 因类似业绩、整体设想，服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； 3 山东亿户物业管理有限公司 因类似业绩、整体设想，服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市历下区智慧城管服务中心
地址：济南市历下区二环东路5617号
联系方式：0531-88935679
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596660、0531-59596652
3.项目联系方式：
项目联系人：唐老师
电 话：0531-59596660
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南市历下区智慧城管服务中心
地 址：济南市历下区二环东路5617号
联系方式：0531-88935679
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十
一、附件
12.中小企业声明函.pdf
6.报价明细表.pdf
专家报酬支付表.pdf
主要中标或者成交标的信息.doc