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| （项目编号：JSGC-SG-2026-0012） 项目所在地区：山东省，潍坊市，寿光市 一、招标条件 本和韵府A1#至A3#、A5#至A13#、A15#至A23#、A25#至A28#、地下车库项目已由主管部门批准建设，项目资金来源为自筹资金，招标人为寿光市致远城市更新发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：和韵府A1#至A3#、A5#至A13#、A15#至A23#、A25#至A28#、地下车库，位于寿光市洛城街道东环路以东，洛城街以南，总建筑面积173805.04平方米，规划建设多层住宅楼24栋及配套商业、服务等设施。主要包括A1#住宅楼、A2#住宅楼、A3#住宅楼、A5#住宅楼、A6#住宅楼、A7#住宅楼、A8#住宅楼、A9#住宅楼、A10#住宅楼、A11#住宅楼、A12#住宅楼、A13#住宅楼、A15#住宅楼、A16#住宅楼及沿街、A17#住宅楼、A18#住宅楼、A19#住宅楼、A20#住宅楼、A21#住宅楼、A22#住宅楼、A23#住宅楼、A25#住宅楼、A26#住宅楼、A27#住宅楼、A28#沿街、地下车库，包括下表中的施工范围，具体内容详见招标文件、图纸及工程量清单。
三、投标人资格要求 (001 和韵府A1#至A3#、A5#至A13#、A15#至A23#、A25#至A28#、地下车库-施工)的投标人资格能力要求： 1.投标单位应具有以下资质：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质； 2.拟投入本项目的项目经理应具有的条件： （1）具有建筑工程专业一级注册建造师执业证书； （2）拟投入本项目的项目经理未担任其他在建工程的项目经理； 3.其他要求： （1）递交投标文件截止时间前投标人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（通过“信用中国”查询相关主体信用记录），同时未被列入社会法人严重失信黑名单信息（通过“信用中国（山东潍坊寿光）”查询相关主体信用记录），以评标现场网上查验结果为准； （2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。 (002 和韵府A1#至A3#、A5#至A13#、A15#至A23#、A25#至A28#、地下车库-监理)的投标人资格能力要求： 1.投标单位应具有以下资质：具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质； 2.项目总监应具有的条件： （1）项目总监具有建筑工程注册监理工程师执业资格。 （2）投标文件中拟配备的项目管理人员须符合主管部门要求，且未超过法律法规规定的承揽工程数量上限。否则此中标结果无效。 3.其他要求： （1）递交投标文件截止时间前投标人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（通过“信用中国”查询相关主体信用记录），同时未被列入社会法人严重失信黑名单信息（通过“信用中国（山东潍坊寿光）”查询相关主体信用记录），以评标现场网上查验结果为准； （2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。 4.本项目不允许联合体投标。 资格审查资料不再需要单独提供递交原件，所有要求提供的相关证明材料全部以上传投标文件中提供的原件扫描件为准。投标单位需保证相关资料清晰、完整并可明确辨识，未提供或因无法辨识确认等原因造成资格审查不能通过的责任由投标单位自行承担。 四、招标文件的获取 1.获取时间：2026年5月13日08时00分至2026年6月4日09时00分（北京时间）。 获取方式：各投标单位须在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心官网（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/sgggzy/）自行下载招标文件。 2、方式： （1）网上注册。未注册的投标单位应通过网站首页“我要注册”进行注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（已在“现有系统”注册的投标单位无需重复注册，直接登录获取文件即可），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。网上注册咨询电话：0536-5273493，电子交易系统技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，电话：0536-5578877。 （2）下载文件。各投标单位通过网站“平台登录”-“交易会员登录”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。 （3）数字证书办理：拟参加本项目的投标单位须办理并取得 CA 后，方可加密生成及上传电子投标文件。 现场办理：潍坊市东方路 3396 号潍坊市公共资源交易中心三楼 CA 办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。 网上办理：投标单位（供应商）登录山东卓码信息技术有限公司在线平台http://wf.sdzhuoma.com/注册后按流程办理。 具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA 数字证书免费办理流程》中查阅。 CA 数字证书办理时间及联系方式 法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。 CA 办理窗口电话：0536-5578881，CA 技术支持电话：0536-5578877，CA 客服电话（24小时）：18560027360。服务监督电话：0536-5578899。 注意事项：投标单位应当在上传投标（响应）文件前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。 网上获取招标（采购）文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标单位最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。 五、投标文件提交 截止时间：2026年6月4日09点00分（北京时间） 递交方式：加密的电子投标文件（文件格式为.WFTF），在投标截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台交易会员系统上传。（本项目采用“不见面开标”，投标人无须到现场参会递交资料） 六、开标时间及地点 1、开标时间：2026年6月4日09点00分（北京时间） 2、开标地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。 3、不见面开标大厅网址： http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html 七、其他 1、公告期限：2026年5月13日至2026年5月17日（北京时间）。 2、关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标单位有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于投标截止时间前向招标代理单位电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有投标单位。 3、招标文件售价：0 元 4、本项目设最高投标限价，最高投标限价为：施工：410400293.26元；监理：1216635.28元。 5、本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站、中国招标投标 公共服务平台。 6、本次采购采用电子招投标系统。 7、采购项目的用途、数量、简要技术要求：具体要求详见招标文件。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为寿光市建筑业发展中心。 九、联系方式 招标人：寿光市致远城市更新发展有限公司 地址：潍坊市寿光市金海北路3696号 联系人：肖辰 电话：15753657266 邮箱：/ 招标代理单位：山东正盛工程管理有限公司 地址：寿光市软件园孵化大厦B座4楼 联系人：吴效堂、韩姗姗 电话：0536-5789666 电子邮件：sdzhengsheng@126.com 监督单位：寿光市建筑业发展中心 地址：寿光市住房和城乡建设局7楼 电话：0536-5273757 发布人：山东正盛工程管理有限公司 发布时间：2026年5月12日 |
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