福建龙岩市国资系统资产管理平台项目公告

a66d8503-461b-4c2f-83da-3c5ce5d6a29d 2026-05-28 09:00:00.0
龙岩市国资系统资产管理平台项目采购公告
受采购人的委托，龙岩市公物采购招标代理有限公司对本项目组织进行国内采购，现欢迎国内合格的供应商前来投标。
一、采购编号：FJLYCGGK2026055（公开招标）
二、采购货物（服务）名称、数量及主要技术规格：详见采购文件。
三、供应商资格要求： 
1、资质证明文件：详见采购文件
2、本项目不接受联合体投标。
注：供应商必须同时满足所有的资格要求并提供资料，所有提供的相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准，否则按无效投标处理。
四、采购文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于采购文件提供期限内通过龙岩市国资阳光交易平台（https://lyygjyfw.etrading.cn/）免费注册后使用会员账号在龙岩市国资阳光交易平台上公开信息系统按项目进行报名（报名成功后方可获取采购文件）。
2、报名起止时间：本公告之日至2026年5月28日
五、开标及投标文件的递交截止时间及地点
1、开标及提交纸质投标文件的截止时间：2026年5月28日09:00（北京时间）
2、开标及纸质投标文件地点：龙岩市万宝广场市公共资源交易中心交易厅(以交易中心当天显示的开标地址为准)
六、发布公告的媒介
本次采购公告同时在龙岩国资阳光交易平台上发布。
七、采购单位：龙岩数字产业发展有限公司，联系办法：
联系人：张先生   电话：0597-2822860
地址：龙岩市新罗区东肖曲潭路15号龙岩市科技创业园4号楼12层  邮编：364000  
八、
招标代理机构：龙岩市公物采购招标代理有限公司
地址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B楼龙岩市公共资源交易中心八层
项目联系人及电话：温女士 0597-2890012、2529019；
友情提示：
1、电子投标文件制作时请到龙岩国资阳光交易平台“办事指南”下载最新的新点投标文件制作软件(福建版)软件安装包及相应操作手册，如有疑问请咨询江苏国泰新点软件有限公司，
联系电话：400-998-0000 0597-2688517。
2、电子招投标使用CA证书进行盖章和加解密，龙岩国资阳光交易平台已支持CA数字证书企业详见龙岩国资阳光交易平台“办事指南（https://lyygjyfw.etrading.cn/bszn/notice.html）”。
 
 
龙岩市公物采购招标代理有限公司
2026年5月8日


龙岩市国资系统资产管理平台项目[变更公告] 2026-05-12 龙岩国资阳光交易平台 信息来源： 发布时间：2026-05-12 阅读次数：5次
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更正公告
各供应商：
龙岩市国资系统资产管理平台项目（招标编号：FJLYCGGK2026055）做出修改如下：
1、招标文件第二章 19.6 评标标准和方法 ②技术项演示部分的描述修改为如下：

序号	评分标准描述	分值
1-2	演示部分： 具备资产监管功能，演示如下： （1）具有资产上报功能，可配置资产上报数据填报模板，上报模板中至少应包含：【公司名称】、【资产名称】、【资产面积】、【资产自用面积】、【资产出租面积】、【资产闲置面积】、【填报人】7个内容录入；上报完成后，可通过柱状图、饼状图、折线图3种方式展示数据上报汇总结果，实时掌握存量资产运营状况。 （2）上报后可展示【上报时间】、【上报完成情况】，并且能够修改上报模板中的字段； （3）能够支持设置数据上报的周期，需同时展示上报人和审核人信息。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-3	演示部分： 具备资产地图功能，演示如下： （1）在资产地图页面中，至少应包含【资产类型】、【资产面积】、【资产价值】、【区位信息】、【权属单位】上述5个内容； （2）在资产地图页面中，可以按【房屋】、【土地】等不同类型展示资产地图，能够展示不同类型的资产情况； （3）至少应通过区域热力图、柱状图、饼状图、折线图4种展示方式，对资产进行分析； （4）点击资产地图，需要实现在地图上从市-区/县-项目-楼栋，逐级穿透查询，最终能够查看楼栋中的【具体资产信息】及【楼层平面图】。同时能够查看资产的【出租率】、【收缴率】等相关信息。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-4	演示部分： 具备资产档案功能，演示如下： （1）展示资产档案页面，至少应包含【资产名称】、【资产项目】、【管理单位】、【资产地址】、【是否在账】、【在账单位】、【资产价值】、【资产原值】、【是否有证】、【产权单位】、【产权证号】上述11个内容； （2）支持新资产登记，新登记资产的信息需包含【资产名称】、【资产面积】、【资产接收时间】、【产证信息】、在账信息】。若选择【是否在账】功能为【否】时需自动隐藏【在账单位】内容，在登记新资产时可记录或备注【遗留问题】。 （3）登记完成后，应在资产台账中展示登记的资产，点击资产详情后，至少应包含：基本信息、价值信息、产权信息、规划信息、处置信息、资产履历这6个页签信息，每个页签中能够展示相关信息。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-5	演示部分： 具备资产变更功能，演示如下： （1）资产变更页面中至少应包含【变更原因】、【变更类型】、【变更资产】、【管理单位】、【发起人】、【生效日期】这6个内容； （2）资产变更中至少应包含【房屋】、【土地】类型资产变更，至少应能够对资产基本信息、价值信息、产权信息这3大类资产信息进行变更； （3）变更资产可对“资产面积”进行变更，可添加“资产产权单位”，需包含【产权证号】，需支持上传产权证作为附件，补充【资产在账单位】、【资产原值】等信息。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-6	演示部分： 具备资产折旧功能，演示如下： （1）对已登记或已接收的资产，可添加资产【折旧金额】、【折旧日期】。折旧完成后，需体现资产价值变化。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-7	演示部分： 具备资产规划功能，演示如下： （1）在资产规划页面中，至少应包含【资产规划】、【租赁经营】、【非经他用】、【专业自营】这4个页签； （2）在【租赁经营】、【非经他用】、【专业自营】这3个页签中，至少应包含【使用经营单位】、【资产名称】、【资产面积】、【管理单位】这4个内容； （3）对资产进行规划时，可对资产中的部分面积作为【租赁】使用，需体现资产租赁的经营单位（即：出租单位）；剩余资产可规划为【自用】，需体现资产【使用单位】； （4）规划完成后，在【资产规划】中，至少应通过饼状图（或环状图）对规划情况进行分析，能够看到资产的规划面积、使用率信息。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-8	演示部分： 具备资产处置功能，演示如下： （1）在资产处置页面中，至少应包含【处置原因】、【处置方式】、【处置资产】、【管理单位】、【发起人】、【生效日期】这6个内容； （2）填写资产处置信息时需包含【评估机构】，【评估价值】，【处置方式】内容，支持上传【评估报告】、【评审会议纪要】等文件作为附件。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-9	演示部分： 具备租赁资源管理功能，演示如下： （1）在租赁资源管理界面中，至少应包含【资源名称】、【租赁面积】、【资源用途】、【资源状态】这4个内容； （2）租赁时可对资源进行拆分，拆分成两个或多个资源进行出租。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-10	演示部分： 具备租控管理功能，演示如下： 在租控管理页面中可查看资产【未出租】、【已出租】的状态，并通过不同色块（或颜色）展示，方便区分未出租和已出租的状态；并能够根据资源空置时间，用不同色块（或验收）进行进一步区分。同时能够展示资源的平面图，通过平面图展示资源的具体方位。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-11	演示部分： 具备租赁合同功能，演示如下： （1）支持新签一个租赁合同，新合同需包含【合同编号】、【出租方】、【承租方】、【租赁资源】、【租赁开始时间】、【租赁结束时间】、【免租期】、【固定租金】、【税率】、【租赁保证金】内容。其中【承租方】信息需要包含【银行账户】、【联系人】、【开票信息】内容； 其中【固定租金】需进行递增。 新签合同时支持设置【缴费期限】规则。 合同条款设置完后，能够展示合同所有账单，并且看到合同具体账单金额。同时能够生成合同文本，并且能够支持合同文本下载和直接打印。 （2）租赁合同签约完成后，能够生成合同台账页面展示合同信息，租赁合同界面中至少应包含【合同编号】、【租赁资源】、【租赁期限】、【经办人】、【签署日期】、【签约面积】这6个内容。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-12	演示部分： 具备合同变更功能，演示如下： （1）可对合同进行变更，变更时需包含【变更生效时间】、【费用】、【承租方】3个内容，能够看到变更前后信息对比，同时生成变更合同的合同文本，支持合同文本下载和直接打印； （2）合同变更完成后，能够生成合同变更界面，合同变更界面中，至少应包含【合同编号】、【变更事项】、【生效时间】这3个内容。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-13	演示部分： 具备合同终止功能，演示如下： （1）可对合同进行终止，可设置【合同终止时间】、【终止原因】，终止时能够添加“临时费用”，终止后能够直接看到费用结算情况； （2）合同终止后，能够生成合同终止台账，合同终止台账中至少应包含【合同编号】、【租赁资源】、【租赁期限】、【终止日期】这4个内容。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-14	演示部分： 具备费用管理功能，演示如下： （1）在费用管理界面中，可查看租赁合同的所有费用，在费用管理界面中至少应包含【费用名称】、【费用周期】、【缴费期限】、【客户名称】、【应收金额】、【实收金额】、【待收金额】这7个内容； （2）支持通过【合同编号】、【客户名称】等查询条件查询相关费用，能够对费用进行减免，减免时可填写【减免金额】、【减免原因】。同时能够对账单进行收款。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-15	演示部分： 具备费用催缴功能，演示如下： （1）可对租赁合同的费用进行催缴，同时通过系统生成【缴费通知书】，并且能够通过系统直接打印或下载缴费通知书。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-16	演示部分： 具备流水导入功能，演示如下： （1）可导入银行流水，并且通过系统设置的规则，实现银行流水直接核销到对应租赁合同的费用。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-17	演示部分： 具备账单结转功能，演示如下： （1）可对合同中的【租赁保证金】进行结转，可将【租赁保证金】结转抵扣【固定租金】；可将【租赁保证金】结转为【违约收入】。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-18	演示部分： 具备账单退款功能，演示如下： （1）可对合同中的【租赁保证金】进行退款，能够通过系统直接发起退款审批。审批完成后，执行退款操作。能够输入【支付时间】、【流水号】，并且上传退款流水凭证，作为退款依据。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-19	演示部分： 具备数据大屏展示功能，演示如下： （1）可展示【数据大屏】，【数据大屏】应至少包含饼状图、柱状图、折线图等不同展示类型。 （2）可查看【资源台账】、【合同台账】、【应收台账】、【收款台账】、【出租率分析报表】、【收缴率分析报表】、【空置资源分析】等报表。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-20	演示部分： 具备流程设置功能，演示如下： （1）支持创建审批流程，可灵活设置审批流程，通过创建的审批流程进行审批。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1
1-21	演示部分： 具备移动端，演示如下： （1）移动端能够在线查看资产地图，实现资产地图从市/县逐级进行穿透，同时能够穿透查看具体资产情况； （2）在移动端能够查看租赁合同信息，可查看对应合同文本； （3）在移动端能够查看账单信息， （4）在移动端能够查看审批详情。 以上功能需全部满足，并且按要求进行操作，全部满足得1分，不满足不得分。	1

2、招标文件第二章 19.6 评标标准和方法 ②技术项1-23的分值调整为“4”分。
3、招标文件第三章
二、其他要求
3、演示补充描述如下：“演示以功能实现及性能实现作为评审依据，字段名称不作为直接判定是否符合的直接依据。”
4、其余内容不变更。
  
  
 
            龙岩市公物采购招标代理有限公司
 2026年5月12日



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