中国烟草物流中心物业管理服务采购项目-公开招标公告

公告 招标项目所在地区：青海省西宁市


一、招标条件 本招标项目物流中心物业管理服务采购项目（招标项目编号：C202601BA2002209804053），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中国烟草总公司青海省公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。


二、项目概况和招标范围 项目规模：390.14万元(人民币) 。
招标内容与范围：采购服务单位，为招标人提供物业管理服务，服务内容包括但不限于锅炉供暖、安全保卫、卫生清洁、电力保障、行政驾驶，以及其他相关服务（垃圾清运、化粪池清理、下水井清理、灭鼠灭蝇及绿化带养护、锅炉维修保养、净水机滤芯更换、玻璃及外墙清洁清洗、柴发室发电机日常维护及发电机运行所需的柴油保障、配电室及配套设备检测维护）、物流中心应急维修服务等
本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
001 物流中心物业管理服务采购项目


三、投标人资格要求 001 物流中心物业管理服务采购项目：

一、资格要求
资质条件：投标人具备有效的营业执照，具备独立承担民事责任的能力，营业执照具备相关经营（物业管理）范围。并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
二、财务要求
提供近三年（2022年度-2024年度）经第三方审计的财务状况报告【扫描或复印件应全面、完整、清晰，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务（会计）报表附注，并提供第三方审计公司的营业执照及执业证书】；投标人成立时间不足3年大于2年的，提供近二年的财务状况报告和单位财务状况表（需加盖企业公章并附编制说明）；投标人成立时间不足2年大于1年的，提供近一年的财务状况报告和单位财务状况表（需加盖企业公章并附编制说明），投标人成立不足1年的，提供基本户开户银行在开标日前三个月内开具的资信证明（需明确无失信、冻结等负面信息）（说明：不提供或提供不全，资格审查不通过）。
三、信誉要求：
1>本次招标不接受失信被执行人。投标人必须提供“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn/）
“国家企业信用信息公示系统” （www.gsxt.gov.cn/index.html）信用截图及“裁判文书网”（wsscj.court.gov.cn/）无行贿行为截图（投标截止日前20日内的截图并加盖公章），截图中需体现查询日期。
2>被列入烟草行业不良行为“黑名单”的供应商，不具备投标资格。
四.、其他要求：
1>单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标采购活动，否则，皆取消投标资格。
2>本次采购活动中，发现有行贿行为的，将严格按照本单位相关规定列入青海省烟草系统不良行为供应商名单，实施严格禁入措施，并禁止参加全省烟草系统各单位其它新采购项目。
3>近三年来有行贿行为（包括但不仅限于对本单位、本单位下属单位），一经查实，将严格按照本单位相关规定列入青海省烟草系统不良行为供应商名单，取消参与本项目采购活动的资格，并禁止参加全省烟草系统各单位其它新采购项目。
4>被列入烟草行业禁止期限内的不良行为供应商及因行贿被列入烟草行业不良行为供应商名单的法定代表人、主要负责人和行贿人，在禁止期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不具备参与本项目采购活动的资格。
注：若投标人不存在上述条款所列内容，须投标人出具声明函，格式自拟并加盖公章，内容需体现投标人名称、法定代表人姓名或主要负责人姓名或实际控制人。
5>在相关案件查办时，有配合提供证据、作证的义务，如果发生拒不配合监委调查工作的情形，招标人有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期、终止或解除合同等多种处理措施。（注：投标人出具声明函，格式自拟并加盖公章）

本项目不允许联合体投标。


四、招标文件的获取 获取时间：2026年05月13日00时00分00秒---2026年05月18日00时00分00秒
获取方法：
1、登录中烟电子采购平台（cgjy.tobacco.com.cn/ ，以下简称“电子采购平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目)。
2、登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。
3、勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载招标文件的权限。(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。
4、获取招标文件费用：500元/套，售后不退。
5、付款后，请在招标文件获取截止时间前，登录“电子采购平台”提交支付记录，待招标代理机构确认收款无误后，即可获得下载招标文件的权限。


五、投标文件的递交 递交截止时间：2026年06月02日14时30分00秒
递交方法：递交截止时间： 2026年6月2日14时30分00秒。 递交方法：
1、投标人应当在投标截止时间前，使用“中烟电子采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子采购平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“电子采购平台”提供的中烟电子采购平台投标客户端制作生成的加密版投标文件。
2、投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线010-86460206进行咨询。


六、开标时间及地点
开标时间：2026年06月02日14时30分00秒
开标地点及方式：开标时间：2026年6月2日14时30分00秒 开标地点及方式：
1、开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。投标文件解密方式：集中解密。项目经理点击“一键解密”由平台服务器自动解密，所有投标人的法定代表人或其委托代理人应当在投标文件解密后15分钟内在线签字确认开标内容。未在规定时间签字确认的投标人视为认可开标过程。
2、开标地点：中烟电子采购平台远程开标大厅。


七、其他公告内容 1.本项目招标控制价控制在3901400元（小写） 叁佰玖拾万壹仟肆佰元整。其中第一年：1293800元（小写）壹佰贰拾玖万叁仟捌佰元整（大写）；第二年1293800元（小写）壹佰贰拾玖万叁仟捌佰元整（大写）；第三年1313800元（小写）壹佰叁拾壹万叁仟捌佰元整（大写）。每年投标报价和总价不可超出招标控制价，否则按无效投标处理。
2.标书费汇至如下账户：开户银行：中国建设银行西宁城西支行，开户户名：青海省招标有限责任公司，开户账户：63001373637050019785，
备注：汇款凭证的用途栏或空白处应注明“物流中心物业管理服务采购项目”。
3.发布公告媒介：中烟电子采购平台（cgjy.tobacco.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（cebpubservice.cn/）、青海烟草外部门户网站（qh.tobacco.gov.cn/）上发布。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国烟草总公司青海省公司规范管理办公室，
联系电话：0971-6143786。

九、联系方式

招标人：中国烟草总公司青海省公司
地址：青海省西宁市城西区胜利路64号

联系人：张女士
电话：0971-2228905

电子邮件：1945193688@qq.com

招标代理机构：青海省招标有限责任公司
地址：青海省西宁市五四西路65号

联系人：葛先生、丁先生
电话：0971-6327712

电子邮件：781324561@qq.com


八、监督部门 本招标项目的监督部门为中国烟草总公司青海省公司规范管理办公室。


九、联系方式
招标人：中国烟草总公司青海省公司
地址：青海省西宁市胜利路64号

联系人：张女士
电话：0971-2228905

电子邮件：1945193688@qq.com

招标代理机构：青海省招标有限责任公司
地址：青海省西宁市五四西路65号建设科技大厦3楼

联系人：葛先生、丁先生
电话：0971-6327712

电子邮件：781324561@qq.com