江西赣州市章贡区社区居家养老服务网络建设项目房屋结构可靠性鉴定（改造前）

项目业主名称：
赣州市章贡区民政局
采购项目名称：
赣州市章贡区社区居家养老服务网络建设项目房屋结构可靠性鉴定（改造前）
是否投资审批项目：
是
投资审批项目编码：
2310-360702-04-01-288786
采购项目编码：
3607020146613792605111540
项目规模：
平方米（14,000平方米）
服务类型：
房屋安全鉴定服务
服务时限：
20日历天。中选单位在鉴定方案及鉴定工作计划经代建单位审核后，20日完成现场检测鉴定工作，并提交房屋结构可靠性鉴定报告，一式叁份。
服务金额：
1%下浮率至￥95%下浮率
金额说明：
1.控制单价（含税）为6.66元/平方米，预估含税总价为9.324万元；各参选服务单位按下浮率进行报价，即中选单价（含税）=控制单价（含税）*（1-中选下浮率）
。2.中选单价（含税）包含但不限于本次服务的人工费、技术、材料（如有）、机械设备、仪器（仪表）、劳保、管理、税费、利润、安全措施费、保险费、交通费、文明施工措施费、检测（如需）费及为最终提交正式房屋结构可靠性鉴定报告所发生的有一切费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险，实施过程中中选单价（含税）不调整
。3.最终房屋结构可靠性鉴定费结算价=中选单价（含税）*实际鉴定面积-各类违约金；最终房屋结构可靠性鉴定费在30万元以内据实结算，若超出30万元，则按30万元以内结算。
服务内容：
赣州市章贡区社区居家养老服务网络建设项目位于赣州市章贡区，项目涉及东外营角上社区、东外街道白云酒店旧楼、东外街道泥湾里社区、水南街道长征路社区、赣江街道姚府里社区、解放街道新赣南路社区相关房屋建筑改造。中选单位需对本项目改造涉及的全部房屋（约14000平方米）改造前进行房屋结构可靠性鉴定（需对结构进行建模验算及结构构件配筋检测等），并出具房屋结构可靠性鉴定报告。
洽谈时间：
3（个工作日）
签订合同时间：
15（个工作日）
合同备案时间：
5（个工作日）
中介机构要求：
资质（资格）要求
资质要求：
（1）根据《关于启用赣州市房屋安全鉴定系统的通知》（赣市住房字〔2024〕10 号）文件精神，在赣州市承接城镇房屋安全鉴定业务的机构，须为赣州市房屋安全鉴定系统内的机构
（2）具有独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；
（3）具备工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
（4）中选后审查中选单位的资料，若不符合资格条件，取消其中选资格；中选单位在中选2日需向代建单位提供下列加盖公章的资料：①营业执照、资质证书；②项目负责人的法定代表人授权书（详见附件）、资格证书（如需）、身份证复印件、连续近6个月（指选取前6个月，不含选取当月）当地社保部门出具缴纳社保的凭证（且缴纳单位与参选单位一致）。 查看资质等级树
备案要求说明：
无
其他要求说明：
1.本项目发包单位为赣州市章贡区民政局，代建单位为赣州市章贡区建设投资集团有限公司，确定中选单位后，发包单位、代建单位、中选单位签订三方合同
。2.根据《关于加强城镇既有房屋可靠性鉴定管理有关工作的通知》（赣市住房字〔2022〕22号）第四条，城镇既有房屋安全鉴定需检测的，若鉴定机构没有相应的检测资质，鉴定机构应委托纳入赣州市建设工程检测诚信管理信息系统监管具有相应资质及能力的检测机构进行检测。故本项目房屋安结构可靠性鉴定服务费应包含鉴定费及检测费，发包单位不再另行计费，即鉴定机构的报价应包含委托纳入赣州市建设工程检测诚信管理信息系统监管检测公司的检测费用
。3.中选单位向发包单位提交经发包单位审核确认的房屋结构可靠性鉴定报告后15日内一次性付清。支付相应款项前中选单位须向发包单位供税务部门认可的等额正式增值税专用发票(税率：6%），中选单位开具的发票税率不足6%时，代建单位将根据收到的发票税率进行扣减，否则代建单位有权不予支付。若因票据本身原因造成发包单位审计、税务稽查风险等，所造成的损失由中选单位承担
。4.如有需要，本项目中选单位拟派的项目负责人必须按发包单位或代建单位的要求随叫随到（人员必须在发包单位或代建单位的通知后四小时内达到），每缺席一次，代建单位可从支付给中选单位的任意款项中按1000元/次对中选单位进行违约扣除，若出现三次该情况的，发包单位有权单方解除合同并重新选取其他单位
。5.参加本项目报名的单位视同响应附件上传的《赣州市章贡区社区居家养老服务网络建设项目房屋结构可靠性鉴定（改造前）服务合同》条款并按上传的合同进行签订，未按合同进行签订的，视为放弃本项目，发包人有权重新选取单位。
选取中介方式：
网上竞价
资金来源：
财政性资金
截止报名时间：
2026-05-14 17:30:00
公开选取中介地址：
线上选取
公开选取中介时间：
2026-05-15 14:00:00
咨询电话：
赣州市章贡区民政局(登录后查看)
监督电话：
赣州市章贡区民政局(登录后查看)
备注：
附件下载：
4-房屋结构可靠性鉴定（改造前）安全鉴定合同.docx
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章贡区政务服务中心
2026-05-11