\n 宁夏嘉德拍卖行（有限公司）：房地产拍卖公告

宁夏嘉德拍卖行
中国拍卖行业AAA企业 （2026 - 041 ）
 
   受宁夏银行开发区支行委托， 宁夏嘉德拍卖行（有限公司） 将于2026 年 5 月 25 日 10 时 在银川市兴庆区民族北街中房高尔夫商务大厦A-11F 采用现场拍卖的方式依法对以下标的进行公开拍卖 ：
  
一、拍卖标的：

标的	标的名称	建筑面积（㎡）	标的现状	参考价（元）	保证金（元）
1	银川市金凤区新昌东路蓝山名邸商业广场及公寓102号商业房	116.55	出租	1972609.21	200000
	银川市金凤区新昌东路蓝山名邸商业广场及公寓103号商业房	110.62
	银川市金凤区新昌东路蓝山名邸商业广场及公寓206-2号商业房	109.32
上述标的按照实际现状进行整体拍卖，标的具体情况详见拍卖手册。

  
二、优先购买权： 标的所涉及的优先权人可行使优先购买权参与竞买，优先购买权人在办理竞买登记时请予以书面声明，未声明或逾期未办理竞买手续者视为放弃优先购买权。
  
三、参与竞买须知:
   ● 标的按现状转让，瑕疵及使用现状不影响交易及价格。买受人不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或提出质疑或要求补偿，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。
   ●关于现出租标的，买受人需接受出租现状，同时，可享有房产过户后租期内的租金收益。
   ● 拍卖成交后， 拍卖标的所欠缴或应缴未缴的包括但不限于物业费、水、电、暖、气等全部费用 均 由买受人 自行解决，委托人及宁夏嘉德拍卖行（有限公司）不承担任何经济和法律责任。
   ● 拍卖成交后，买受人在办理产权登记过户手续时产生的交易税、费按国家法律法规的规定由买卖双方各自承担。
  
四、拍卖注意事项：
   ● 标的：银川市金凤区新昌东路蓝山名邸商业广场及公寓103号商业房里安装的电梯因不是宁夏银行开发区支行资产，故不属于本次拍卖范围。拍卖成交后，因电梯产生的所有经济和法律责任由买受人与电梯产权人自行协商解决。
  
五、标的展示时间： 2026年5月11日至2026年5月24日17时止。
             展示地点 ： 银川市 金凤区
     宁夏嘉德拍卖行（有限公司）即日起组织现场勘查，有意竞买者请于2026年5月22日17时前缴纳相应的拍卖保证金至我行指定账户【（户名：宁夏嘉德拍卖行（有限公司）；账号：11000140900005926；开户行：宁夏银行民生支行）】，并持有效资质证明文件和银行交款凭证到我行办理报名手续，未成交者保证金在拍卖会结束后三个工作日内全额无息返还。
公司地址：宁夏银川市兴庆区民族北街中房高尔夫商务大厦A-11F
联系电话：李先生17752311314    0951-6989656