湖南城步苗族自治县行政中心物业管理服务项目公告

城步苗族自治县行政中心物业管理服务项目公开招标中标公告
公告日期:2026年05月08日
一、政府采购编号:城步财采计[2026]000034号
代理编号：SZC-2026-0025
项目编号：HNSZZFCG-2026-0242
 
二、项目名称：城步苗族自治县行政中心物业管理服务项目
 
三、中标（成交）信息
供应商名称：湖南省特安保安服务有限公司
供应商地址：湖南省邵阳市城步儒林镇中心路11 号（县就业局内学生公寓楼）
预算金额：1940000.00元人民币/年
中标（成交）金额：1930221.12元人民币/年
 
四、主要标的信息（服务）：
1、服务范围：
（一）共用部位、共用设备、公用设施的维护和管理
（二）公共环境卫生、办公楼、附属楼、停车场、会场等场所保洁
（三）安全保卫
（四）国旗护卫
（五）食堂服务
（六）绿化看护
（七）交通秩序与车辆停放
（八）消防
（九）避雷接地系统的检查与维护
（十）房屋共用部位、公用设备、公用设施的小修和急修报告
（十一）应急处置
（十二）人员培训
（十三）物业单位装备配置
（十四）物业档案的建立与管理
（十五）其他委托服务事项
2、人员配置要求
①、项目经理：1名（须具有物业管理经验）
②、保安人员20名，保洁人员19名，食堂人员11名，水电工1名。
3、服务期限:二年（即从 2026年6月1日起至2028年5月30日止 ）；根据年度考核情况续签下一年度合同，前一年度考核合格才能续签下年度合同；前一年度考核不合格，业主方有权终止服务期，不再签订下一年度合同。本次签订合同为一个年度的价格。
签订合同终止时，物业方应协助业主方做好物业管理服务的交接和善后工作，应将物业管理用房及财产、物业管理相关资料等及时完整地移交给业主方。如应退回业主方的财产出现损坏、丢失，则业主方在退回担保金时按原价予以扣款。
4、其他要求：详见招标文件
 
五、评审专家名单：

评审小组成员	成立日期	专家来源	备注
谭求德	2026年5月6日	随机抽取	主任评委
李东	2026年5月6日	随机抽取	评委
魏昕	2026年5月6日	随机抽取	评委
姜华	2026年5月6日	随机抽取	评委
何喜爱	2026年5月6日	随机抽取	评委

 
六、代理服务收费标准及金额：本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施，不收取代理服务费。
 
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
 
八、其他补充事宜
1、评审方式：综合评分法
2、供应商投标情况

排 序	投标人名称	投标报价（元）	评审得分
第1名	湖南省特安保安服务有限公司	1930221.12	95.60
第2名	湖南军信物业服务有限公司	1929914.63	86.45
第3名	湖南上步物业管理有限公司	1935885.55	86.02
第4名	天津天孚物业管理有限公司	1937175.55	76.46
第5名	湖南鑫友泰生活服务有限公司	1938365.21	70.86

 
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人名称：城步苗族自治县机关事务服务中心
联系人：刘爱明
电    话：13873989005
地    址：城步苗族自治县机关事务服务中心
 
2、采购代理机构信息
名 称：邵阳市政府采购中心
地 址：邵阳市宝庆中路第437号4栋
联系方式：0739-8996066
 
3、项目联系人
联系人：蒋蕾蕾
电　话：18574760009