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上海徐汇区东湖路17号优秀历史建筑及办公用房整体大修项目公告

公告-招标公告

上海

发布时间：2026-05-09

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内容详情

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招标项目编号:e3100000151045710001公告标段（包）数量:1标段（包）编号:e3100000151045710001001公告标题:徐汇区东湖路17号优秀历史建筑及办公用房整体大修项目公告内容:

建设工程公开招标信息表

报建编号：

2601XH0005

标段号：

QV1

招标人：

中国共产主义青年团上海市委员会

招标人地址：

上海市东湖路17号

招标人
联系人：

施老师

招标人
联系电话：

021-61690202

招标项目名称：

徐汇区东湖路17号优秀历史建筑及办公用房整体大修项目

建设地点：

上海市徐汇区东湖路 17 号

工程规模描述

工程概况描述：

本项目拟对东湖路17号进行整体大修，大修总建筑面积6606.66平方米，其中1号楼为三层办公楼总建筑面积1476平方米，2号楼为一层门卫室总建筑面积45平方米，3号楼为8层（地上7层，地下一层）办公楼总建筑面积5085.66平方米。徐汇区东湖路17号办公用房由3栋建筑组成，其中1号楼为优秀历史保护建筑、2号楼为门卫用房、3号楼为办公楼。本次大修申报拟对三栋建筑进行整体修缮，其中1号楼历保建筑结合相关要求，维持现有风貌修旧如旧
。2号楼及3号楼结合安全、功能性需求，进行整体建筑及设备系统大修。本次大修涉及承重、围护、建筑装饰、给排水、空调、电气等各类系统，电梯装修（除电梯设备采购）。

工程总投资：

4146.81万元人民币

本期投资额：

4146.81万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为3756.12万元

建设周期：

210天

投标条件

合格投标人应具备的资格条件：

投标人资质要求

设计资质要求
第一条	建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

其他：/

项目经理资格要求：项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建筑师二级；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程二级及其以上；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师，注册专业须为房屋建筑工程；或者其他非本部门资质颁发的高级工程师职称，专业须为（未实施注册执业资格的，取得工程类高级及以上相关专业技术职称）
设计负责人资格要求：项目设计负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级注册建筑师执业资格证书及以上
施工负责人资格要求：项目施工负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
其他要求：以联合体形式投标的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位项目负责人担任

是否接受联合体投标：

接受联合体投标，要求：工程总承包项目中标后，工程总承包项目经理不得同时在其他项目上担任任何职务。以设计和施工双资质承接的工程总承包单位，工程总承包项目经理满足相应条件的可以兼任本项目设计负责人或施工负责人；以联合体形式承接的工程总承包单位，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位派员担任，满足相应条件的可以兼任其承接业务的设计负责人或施工负责人。，单独承接勘察工作的单位不得作为牵头单位。

获得招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台（网址：www.shcpe.cn）下载招标文件。

获取招标文件时间：

2026年05月10日 00时00分到2026年05月15日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

招标代理机构：

上海上咨建设工程咨询有限公司

招标代理机构
联系人：

郝嵘

联系电话：

13611911685

备注：

项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送。

递交投标文件方式：

将商务标投标文件和技术标投标文件（电子部分）以电子投标文件形式上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台；
将技术标投标文件（纸质部分）递交至：上海市小木桥路 683 号开标区，具体详见开标区大屏幕

递交投标文件截止时间：

技术标：2026年06月09日 10时00分
商务标：详见上海市建设工程交易服务中心官网（http://www.shcpe.cn）发布的本标段技术标澄清完成公告。

开标方式：

技术标开标地点：上海市小木桥路 683 号开标区，具体详见开标区大屏幕
商务标开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为50.000000万元人民币, 投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。
投标保证金的形式：投标保函。
本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人与被保证人须一致，保证人与本保函开函银行须一致，借用他人授信额度的或通过银行保证业务内部委托开具的保函均视为未按招标文件要求提交投标保证金。

同时发布时间:2026-05-09公告发布媒体:上海市住房和城乡建设管理委员会（/）公告源URL:https://ciac.zjw.sh.gov.cn/JGBXMJYPTInterWeb/#/gktb/GktbIndex?ggxh=3207898
公告性质:正常公告招标文件获取时间:2026-05-10 00:00:00招标文件获取截至时间:2026-05-15 00:00:00招标文件获取方法:通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件投标文件递交方法:将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台是否允许联合体投标:是公告发布责任人:郝嵘投标文件递交截止时间:2026-06-09 10:00:00