浙江绍兴回山镇原启康小学出租项目发包公告

项目编号：XCHS2026003
回山镇原启康小学出租项目，经新昌县回山镇公共资源交易中心核准，决定对该项目进行公开发包，选定承租人。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1、标的物情况：房屋总共4幢，建筑面积1636㎡，房屋内及土地上无设施设备，需中包人自行安装。如因集体或政府需用该房屋时，遇拆迁等，承租人应无条件让出该房屋，发包人提前2个月通知承租人，承租人自收到书面通知之日起2个月内无条件清退返还该房屋及土地。租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，发包人不予赔偿中包人任何损失。
2、承租底价：80000元/年。
3、承租年限：5年。
4、竞包保证金：5000元，公示期结束后予以退还（无息）。
5、竞包方式：采用一次性明标暗投的形式进行，在不低于底价基础上按最高价者中包，报价尾数以千元为基准（例如：81000元/年，82000元/年）。如最高报价相同，则摇球决定。
3、发包人将依法组建发包小组，有效竞包人需3人及以上，通过评审中标1人。不足3人，重新发包。
4、承租者要依法经营，不得将房屋用于经营以下项目：①易燃易爆、有毒气体；②噪声大、污染大；③出售危险物品；④出租方认为影响周边环境的其他项目；⑤相关部门限制经营项目（报名前竞包人须自行向镇及相关部门咨询）竞包人在展示期内认真查看标的，以实际现状为准，如表述面积、数据有误差等情况，不影响本次竞包结果。房屋在承租期间如遇安全责任、水电耗费、有关税费等一律由承租者负责，村不负一切责任。
6、付款方式：一年一付，中包人在领取中包通知书后10日内付清第一年承租款及履约保证金并签订承租合同，逾期则视为自动放弃，竞包保证金不予退还。第二年承租款在第一年承租期满前一个月内付清，以此类推。
二、竞包申请对象
凡具有完全民事权力能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人均可提出竞包申请，本项目不接受联合体报名。
三、竞包申请时间、地点
1、报名时间为2026年5月19日上午9:00至11:00。
2、开标时间为2026年5月21日上午10:00。
地点：新昌县回山镇公共资源交易中心开标室。
四、竞包申请手续
1、办理竞包申请时应提供以下资料：
（1）竞包申请书；
（2）身份证原件及复印件，委托他人的，还需提供授权委托书及受托人的身份证原件及复印件。
2、办理竞包申请时，发包文件等有关资料费人民币 100 元，售后不退。
3、开标前竞包人应通过竞包个人账户缴纳竞包保证金至如下指定账户（缴纳时需注明竞包项目名称）：
收款单位：新昌县回山镇人民政府
开户银行：新昌农商银行回山支行
账号：201000031946533
未提交竞包保证金的，业主将拒收其竞包文件。
五、看样时间、地点
咨询与看样：自公告之日起至2026年5月20日16时止接受咨询（节假日休息）。看样地址:回山镇 联系方式：17757341539
发包人：新昌县回山镇人民政府
日期：2026年5月9日