荣盛华府小区物业服务企业选聘招标公告

一、项目名称：荣盛华府小区物业服务企业选聘
二、
招标人：荣盛华府小区业主委员会
三、招标内容
1.项目内容：荣盛华府小区位于芜湖市镜湖区弋江路与神山路交叉口。小区占地面积119453.7平方米，总建筑面积约215609平方米，物业费收费面积约157862.07平方米，户数1196,容积率1.35，绿化率30.5%，其中商业店面约6590.8平方米、住宅面积约151271.27平方米，机动车位:地下车位1164个，地面车位96个，人防车库面积19630平方米，非人防车库面积25530平方米。
2.最高投标限价：
①别墅区2.8元/平方米/月；
②住宅区（1-3栋）1.68元/平方米/月，注：其中一楼物业费1.28元/平方米/月，二楼物业费1.38元/平方米/月，三楼物业费1.48元/平方米/月，四楼及以上物业费均为1.68元/平方米/月；
③住宅区（4-24栋）1.98元/平方米/月，注：其中一楼物业费1.58元/平方米/月，二楼物业费1.68元/平方米/月，三楼物业费1.78元/平方米/月，四楼及以上物业费均为1.98元/平方米/月；
④商业区1.8元/平方米/月（电费另计，先按现有标准0.9元/度进行预收，半年后根据峰谷平进行一次测算，以测算结果作为后续电费收费依据）；
⑤车位管理费40元/月。
注：上述①②③物业服务费均包含能耗费。
四、投标人的资格要求
1．投标人资质：无 
2．项目负责人要求：无
3．投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（投标人）不良行为信息记录披露管理办法》）：
（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；
（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。
4.其他要求：无
5.本项目禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格，并列入不良记录名单。
6.本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /。
五、招标文件的获取
1.获取时间：2026年05月10日9:00至2026年05月15日17:00。
2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内将①授权委托书及被授权人身份证扫描件；②项目联系人及联系方式两项资料发送至872181086@qq.com，代理机构将于一个工作日内审核无误后予以发放。
3.招标文件售价：500元（仅开收据，售后不退）。
六、投标文件的递交和开标时间地点
1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2026年05月30日09:30。
2.投标文件递交的方法：现场递交。
3.开标时间：同投标截止时间。
4.开标地点：赭山中路宜邻中心建杨社区四楼会议室
七、公告发布媒介
。
八、联系方式
1.招标人
名称：荣盛华府小区业主委员会
地址：荣盛华府小区辖区内

联系人：郭主任、方主任
电话：15395326152、13955300931
2.招标代理机构
名称：安徽求是工程建设咨询有限公司
地址：芜湖市鸠江区苏宁环球写字楼A座1209室
联系人：王工
电话：17201506592
九、对招标文件的异议
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前以电子邮件（872181086@qq.com）或书面的形式向本公告第八条中的招标人、招标代理机构提出。