福建闽思进招[2026]26号福州港罗源湾港区可门作业区4-7#泊位物业管理服务采购项目

福建省国资采购平台 发布日期：2026-05-09
服务热线：400-870-5191
福州港罗源湾港区可门作业区4-7#泊位
物业管理服务采购项目招标公告
受福建可门港物流有限责任公司委托，对福州港罗源湾港区可门作业区4-7#泊位物业管理服务采购项目的下述货物、服务进行招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标文件。
现就有关事宜通告如下：
一、项目概况：
负责福州港罗源湾港区可门作业区4-7#泊位物业管理服务（其中包含：生活水电服务、保洁服务、绿化服务、充电桩管理服务等工作）。
二、项目名称：福州港罗源湾港区可门作业区4-7#泊位物业管理服务采购项目
三、招标编号：闽思进招[2026]26号 
四、招标内容及资金来源：
（1）招标内容

项目名称	招标内容	服务期限	限制最高价（元/含税）	服务地点
福州港罗源湾港区可门作业区4-7#泊位物业管理服务采购项目	负责福州港罗源湾港区可门作业区4-7#泊位物业管理服务（其中包含：生活水电服务、保洁服务、绿化服务、充电桩管理服务等工作）。具体详见招标文件第三章招标内容及要求。	2+1模式	100万元/年	福建省连江县下宫镇招标人所属港区及宿舍。

（2）资金来源：企业自筹。
（3）服务期限：三年（2年+1年），即在中标后先签订二年合同，在合同到期前60天，由招标人结合中标人的履约情况单方决定是否续签一年。若招标人认为中标人的履约情况不符合招标人的要求，有权单方决定不再续签第三年合同。
五、投标人资格要求：
1.投标人具有中华人民共和国正式注册和经营范围中的独立法人，并具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
2.投标人的营业执照的经营范围应包含保洁或物业管理或清洁类服务内容。
3.投标人自2023年以来没有骗取中标、严重违约，所承包劳务工作未发生重大及以上责任事故，在近3年内无生效裁判认定的严重违约或重大责任事故。
4.法定代表人为同一个人的两个（或两个以上的）投标人名称，只允许其中一个投标人名称参与投标。
5.投标人应至少具有从事非住宅保洁作业服务业绩。（业绩证明要求有：合同扫描件或服务发票，合同扫描件须至少包含合同双方的盖章页、合同订立日期、服务范围等信息。）
6. 投标人（含投标人在签订《采购合同》时）未被列入被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中政府采购严重违法失信名单的；未被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)中政府采购严重违法失信行为信息记录的；未被和“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”以及在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/“综合查询被执行人”栏目的查询信息（截图复印件）。
7.不接受业务转让、转包或代理投标，不接受联合体投标。
8.投标人中标后必须配备保洁队伍不少于14人。
9.投标人中标后必须为其所有作业人员办理工伤保险外，还需办理雇主责任险或相关商业保险（雇主责任险或相关商业保险死亡伤残额度不低于人民币100万元/人）。
注：以上提供复印件的材料均须加盖投标单位公章。
六、招标文件购买时间、地点：有意参加投标的企业，请于2026年5月9日至2026年5月15日上午8:30至12:00，下午14：00至17:30到福建省思进拍卖有限公司（地址：福州市五四路239号7楼）购买本项目招标文件（电子版），招标文件每份300元，售后不退。资料费转福建省思进拍卖有限公司保证金账户，并备注“招标编号+公司简称”，将汇款回单，公司营业执照，发到项目负责人邮箱495425218@qq.com，并备注需要开的发票类型，联系人及联系方式。
七、投标截止时间：投标文件应在2026年6月1日上午10:00（北京时间）送至福建省思进拍卖有限公司开标室（地址：福州市五四路239号8楼开标室），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
八、开标时间、地点：2026年6月1日上午10:00（北京时间）在福建省思进拍卖有限公司开标室（地址：福州市五四路239号8楼开标室）。
九、以上如有变更，福建省思进拍卖有限公司将会通过以下网站通知，公布之日即视为有效送达，不再另行通知，请投标人自行关注。
公示网站：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、福建省港口集团有限责任公司（http://www.fjpg.cn/）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、福州港务集团有限公司（https://www.fzport.com/）、福建可门港物流有限责任公司（https://kmgwl.fzport.com/）、福建省思进拍卖有限公司网（http://sj.fjmgc.cn）。
通知，请投标人自行关注。
十、本项目采用的评标办法：综合评估法，具体详见招标文件。
十
一、联系方式及地址：
招标人：福建可门港物流有限责任公司
地  址：福建省福州市连江县下宫镇滨海路205号
联系人：苏先生
电  话：15959716016
 
招标代理机构：福建省思进拍卖有限公司 
地  址：福建省福州市鼓楼区五四路239号5层
联系人：潘先生
电  话：0591-87801753  18659197793 
电子信箱：495425218@qq.com
 
 
本项目投标保证金指定汇入帐户信息如下：
开户名：福建省思进拍卖有限公司
开户行：中信银行福州华林支行
账  号：7341 6101 8260 0009 665
 
 
 
 
 
备注：参加本项目投标的投标人须办理报名手续。报名通过电子邮件报名。将招标文件费用通过电汇或转账形式汇入招标公告中写明的招标代理机构银行账户，同时将电汇或转账的银行回单及填写完整清晰的下述“投标报名信息表”发至本项目代理机构项目负责人邮箱495425218@qq.com。招标代理机构收到并确认报名费后即将招标文件以电子邮件形式发给投标人。未办理报名手续的不受理其投标。
 

投标报名信息表
项目编号
项目名称
投标人名称
联系人及手机
通讯地址信息	（用于接收本项目有关的发票、中标通知书等资料）
电子邮箱	（用于接收招标文件等）
其他（选填）	开增值税（专用/普通）发票（请附上开票信息）

 
公告附件：无